上海千年古鎮(zhèn)消費升級 南翔擬建印象城等4座城市綜合體

核心提示：南翔在積極打造上海首個“近郊CBD”， 在南翔文化商務區(qū)和大型社區(qū)內(nèi)將建成4座城市綜合體和30幢總部商務大樓。

       位于上海西北角的南翔古鎮(zhèn)，正經(jīng)歷著一場巨大的商住變革。伴隨著國際化居住區(qū)的崛起，一座叫做南翔印象城的33萬平方米現(xiàn)代化購物中心正在建設中。該大體量的銷品茂(shopping mall)將引進超過450家品牌，不僅提倡自然健康的生活方式，更傾力于以全新經(jīng)營理念滿足追求幸福生活的消費者所需。

　　作為上海的四大古鎮(zhèn)之一，南翔古鎮(zhèn)距今已有1500年的歷史。梁代的云翔寺、五代時期的雙塔、明代的檀園、清代的乾隆御碑是古鎮(zhèn)歷史的見證。深厚的文化底蘊、恬靜的自然環(huán)境使南翔成為宜居之地。古鎮(zhèn)東面已現(xiàn)龐大的現(xiàn)代化居住區(qū)，將被打造成繼古北、碧云、聯(lián)洋后新的“南翔國際社區(qū)”。

　　這里匯聚了中國數(shù)十家頂級房地產(chǎn)企業(yè)參與建設。2006年，金地集團率先開啟了一個100萬平方米的超級大盤建設，大型國企華潤置地也投建了百萬平米的超級居住區(qū)，和記黃埔、新城控股等數(shù)十個品牌開發(fā)商紛紛進駐，整個居住區(qū)的建筑面積超過500萬平方米。該宏大規(guī)劃已歷經(jīng)12年，依在持續(xù)建設中。

　　人工湖、自然河、公園與居住區(qū)有機結(jié)合。綠樹成蔭、花香撲鼻、湖泊恬靜，整個社區(qū)就是一個大公園，不同的樓盤和小區(qū)分布其中。每到傍晚，都是散步或跑步的社區(qū)居民，還有孩子的嬉鬧聲。這里已經(jīng)成為上海外環(huán)區(qū)域最好的居住區(qū)之一。

　　南翔的陸路交通十分方便，上海的外環(huán)線、滬嘉高速在此十字交叉，單線里程長達82.4公里的地鐵11號線穿鎮(zhèn)而過的，串聯(lián)起迪士尼和F1賽車場，更連接到另一座經(jīng)濟發(fā)達城市江蘇省蘇州市，該地鐵線每天的人流近百萬。而正在新建的地鐵陳翔路站，為南翔的軌交出行再度擴容，將吸引更多人口流入南翔鎮(zhèn)。

　　南翔居住人群不僅來自中國各省市，更有歐、美、非等大洲國家的公民。據(jù)統(tǒng)計，在嘉定區(qū)居住的外國人已有14萬人，大部分住在南翔。在Instagram，可查閱到大量有關(guān)南翔的照片和文字介紹，它們出自在此居住過并喜歡這個古鎮(zhèn)生活的外國人之手，抒發(fā)了他們樸實的情感。

　　有規(guī)模層次的居住人群，就會衍生出相當體量檔次的消費需求。就現(xiàn)今的南翔而言，已有商業(yè)設施提供的商品及服務較為剛需，無法適應居民消費需求的快速升級。很多居民還是愿意花上一個小時，到市中心的南京西路、淮海路等商圈消費。由此，南翔擁有一座提供國際化生活方式的購物中心顯得尤為迫切。

　　由此，位居南翔國際社區(qū)核心且占據(jù)軌道交通樞紐的現(xiàn)代化購物中心南翔印象城應運而生，成為古鎮(zhèn)廣大居民的期待。新穎趣味的業(yè)態(tài)和多元化消費場景，可以讓居住在這里的人們找到更為快樂&健康的生活方式，更好滿足他們個性化體驗和全方位生活需求。無論是購買國際商品、品嘗世界美食、休閑娛樂、運動健身、社交親子互動、甚至親近綠色……

　　按照政府的規(guī)劃，南翔定位為引領全嘉定的現(xiàn)代化新型城區(qū)、立足長三角的北虹橋商旅文融合示范區(qū)、享譽國內(nèi)外的特色名鎮(zhèn)。但僅僅依靠單一的居住功能，顯然無法支撐國際社區(qū)這一構(gòu)想。南翔也在積極打造上海首個“近郊CBD”， 在南翔文化商務區(qū)和大型社區(qū)內(nèi)將建成4座城市綜合體和30幢總部商務大樓。而以南翔印象城為代表的一批商業(yè)項目將支撐起“近郊CBD”的骨架。

　　33萬平方米的現(xiàn)代化商業(yè)體南翔印象城落地千年古鎮(zhèn)，存在著必然性。它是上海城市國際化發(fā)展的縮影、南翔城鎮(zhèn)發(fā)展的要求、民眾品質(zhì)生活需求的愿景，也與購物中心逐漸郊區(qū)化的趨勢不謀而合。






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