伴隨商業地產競爭的加劇，我們會清晰的發現，這個行業開始進入一個靠“專業”吃飯的黃金時代。
相信專業的力量，這使得越來越多欠缺商業運營經驗的地產開發商開始引入專業運營企業進行操盤。也正是相信專業的力量，品牌商對專業商業地產運營企業操盤的項目情有獨鐘。
這一點，在凱德MALL·180項目上表現的淋漓盡致。
1月12日，新加坡凱德集團位于中國華南區的首個購物中心管理輸出項目——凱德MALL·180在廣州舉行招商大會。100多家意向進駐的知名品牌商家參會，共話這個位于廣佛黃金走廊、將于今年第四季度開業的廣佛商業新地標，超過50%的品牌計劃首進當地。
凱德MALL·180招商大會現場大咖云集
之所以備受親睞，這得益于凱德優異的商業資產管理業績和全球商業資源網絡優勢，進入中國市場24年來，凱德已在38座城市運營超過170個項目，在中國總開發規模約2200萬平方米，管理的總資產超過2000億元人民幣，并擁有了超過17000個租戶的全球商業資源網絡。
廣佛走廊新地標
商業發展價值的新高度
凱德MALL·180自去年10月宣布啟動以來備受各界關注，獲得眾多國際品牌青睞，拋來橄欖枝。凱德MALL·180計劃引進首入當地品牌占到50%以上，預計于2018年第四季度開業。
凱德MALL·180廣受市場認可，除了凱德自身的影響力之外，自然離不開其優越的地理位置和良好的發展潛力。
佛山人口吸引力全國排前十，2017年前三季度GDP達到6,870億，在廣東僅次于廣州和深圳。得益于桂瀝新城一體化的重點發展區域等戰略布局，凱德MALL·180所在區域的綜合實力正與日俱增。
根據佛山“一脊兩翼”發展規劃，南海大瀝將定位為服務金融發展傳統產業型企業總部區。未來，隨著大瀝以電商產業發展為代表的產業形態轉型完成，區域價值更將不可估量。
凱德MALL·180位于有“廣佛十里黃金走廊”之場綜稱的南海大瀝黃岐大轉彎地段，在地鐵、公交以及交通主干道等成熟多維交通的簇擁下，從項目出發僅半小時直達廣州市中心。
凱德MALL·180同時輻射周邊3公里78個小區、38個專業市場的眾多高端消費人群，定位為集時尚購物、生活休閑、文化藝術體驗、美食體驗、親子互動與娛樂于一體的新中產階層社交領地。
此外，城市綜合體自帶的多物業類型、多業態之間的相互聯動協調共享的效應也為商業的持續發展提供良好支撐。
凱德MALL·180位于和華地產斥資10億打造的“精致生活時尚地標”——和華環球貿易廣合體內。和華環球貿易廣場集1.6萬平方米金融寫字樓、3.5萬平方米高品質購物中心、3.3萬平方米首進佛山五星級酒店、1.1萬平方米高端公寓及4.1萬平方米繁華商業街區等業態于一體，總面積約18萬平方米，180米國際超甲級寫字樓為片區的第一高度。
從顏值到價值
建筑新地標到運營新高度
每一座城都有一個城市地標，正如東京的晴空塔、上海中心大廈，廣州的東塔和西塔。而今天，廣佛中心區也將擁有凱德MALL·180，一座180米高聳入云端的地標式綜合體。
這個當地最高、配有LED外墻的優美建筑，白天，清新開闊的“U型廣場”線條輕盈靈動，色彩純正，立體層次感強烈，半環型內廣場設計形成獨立開闊空間，營造和諧，別致的現代化都市生活氛圍；夜晚，在約180米，40層高的寫字樓建筑外，流線型外立面設計將配以酷炫動態LED，流光溢彩，盡攬途人目光。
內部典雅明快，水晶穹頂輕盈通透，柔和的自然采光，營造輕松、舒適的購物環境，核心三中庭設計便于商戶推廣活動進行，單動線明晰，為商戶帶來最佳展面。
顏值、時尚和品質是一座購物中心興起的必要非充分條件，要破局同質化競爭需要的不僅是成熟的運營經驗，需要的是將商業的硬件優勢與軟實力相結合的實力操盤。
作為凱德在華南的首個購物中心輕資產項目，凱德MALL·180由凱德與和華地產強強聯手打造廣佛十里黃金商貿走廊的高品質購物中心，首次以經驗、技術和品牌等“軟實力”輸出在華南區商業地產領域落腳。
目前，凱德已針對MALL·180全方位進行主導調整，包括項目建筑、商場動線、機電設置、租賃布局、外立面設計等，配合全球化視野加本土化團隊運營模式，發揮商業體的使用價值。
品質生活源點
精益運營引領都市美好生活
定位為“品質生活源點”的凱德MALL·180業態組合多元，擁有五層豐富的業態布局，包括時尚零售品牌、熱門網紅餐飲、優質兒童教育機構、精品超市及電影院等時尚業態。預計在2018年第四季度開業后，豐富的“首進”品牌們將分別在商場四層地上+一層地下的空間。
在這面積3.5萬平方米的購物中心在滿足周邊3公里范圍內眾多核心消費客群的日常消費需求之余，也將為生活品質的追求者創造出集合商務、社交、休閑、娛樂于一體的優質消費體驗，提供國際化、品質化、差異化、一站式的品質生活消費體驗。
凱德集團及和華地產代表共同見證招商大會啟幕
凱德MALL·180不僅是一座購物場所，還是商務、社交和“新、奇、特”的快樂發源地。
將通過社群化運營，舉辦各類時尚、娛樂、教育活動，為商戶、顧客建立更加溫暖而堅定的情感連結，呈現大都市精彩生活元素，彌補客群在區域內品牌消費和體驗升級的空白。
“凱德旗下購物中心各類精彩活動”
結合不同IP形象舉辦活動、布置節日美陳，讓商場時刻充滿著新鮮活力，高頻度開展各類型商場活動和創意品牌活動，累積客流，增加客戶粘性，讓消費者在產生消費的同時也收獲情感上的愉悅與滿足。
“凱德旗下購物中心各類精彩活動”
以擅長商業精耕細作運營而著稱的凱德，致力于打造品質服務，孜孜追求細節上的貼心服務。
“凱德旗下購物中心各類精彩活動”
凱德MALL·180將“智慧科技，從心出發”這一理念運用在整個項目運營中，帶來雨傘服務、充電寶、輪椅、寄存、嬰兒車租賃、應急用品以及尋人尋物等五星級酒店的服務標準，為商家與商戶提供便捷、輕松的消費購物體驗。人性化的母嬰室，提供齊全的育嬰設備，溫馨舒適的空間布置讓年輕夫婦帶來更安心的購物體驗。
結語
深耕華南市場十二年的凱德，在華南區主要城市共累計開發43個項目，涵蓋住宅、商場、服務公寓、綜合房產等多種業態，實現了房地產全價值鏈在華南的落地。
在商業地產進入更加精益化、專業化的錯位競合的“賽道時代”，凱德建立了成熟體系、平臺、團隊和品牌，發展的階段也從“量“的擴張到”質“的提升。
凱德MALL·180活力商業團隊亮相
有國際化的視野和專業的運營管理體系的凱德，在商場管理方面有著深厚的品牌影響力，這樣前瞻性的整體區域規劃，可以期待凱德MALL•180將成為整個區域乃至廣佛同城圈內最具競爭力的商業項目，推動著整個商業體資產價值的不斷提升。
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