根據中指數據監測顯示，2017年全國300城市土地市場出讓金總額高達40123億元，同比增加36%，成交均價同比增加27%。在招拍掛市場之外，百億房企2017年加大了收并購力度，不斷尋求合作拿地、舊改拿地等方式進行補倉。
2017年，50家百億代表企業并購金額達3109.2億元，占拿地總額15%左右。500-1000億、1000-5000億房企收并購拿地金額占比最高，分別為50.8%和34.6%，其中融創、陽光城及泰禾收并購金額占拿地總額比重分別高達78.1%、76.7%和68.9%，而招商蛇口、旭輝、融信等房企也在30%以上。
圖：百億代表企業各陣營收并購拿地金額分布
圖：百億代表企收并購拿地金額前20城市
以上數據來源：CREIS中指數據，fdc.fang.com
百億房企并購項目聚焦一二線核心城市，繞開供應稀缺、成本高昂的招拍掛市場，加大持倉力度。百億代表房企收并購拿地金額前20城市中除佛山、惠州外均為一二線城市，其中50家百億代表房企在杭州、廣州收并購拿地金額超200億元，在天津、北京、上海及重慶收并購拿地金額也在150億元以上。
加大合作力度成百億房企分擔運營風險，實現優勢互補、合作共贏的重要方式。50家代表百億房企中有38家采用合作拿地方式，權益拿地比例均值為86.1%，同比降低0.5個百分點。其中，保利、龍湖、招商、中南、遠洋及首創等更傾向于聯合拿地，權益拿地比例在70%以下。
舊城改造、產業新城、物流地產、文旅地產等成為百億房企拓儲的重要途徑。如碧桂園、恒大、萬科、融創、華潤、中海、遠洋等房企在上海、深圳、武漢、珠海及徐州等城市通過舊改低成本獲取大量優質土地，其中遠洋以總價150億元、建筑面積187.97萬平方米獲武漢舊改地塊；綠地、華夏幸福、榮盛發展等百億房企通過產業新城方式獲得大量土地儲備；而萬科2017年前11月新增物流地產項目32個，建筑面積247.4萬平方米，成交權益金額僅為26.82億元；恒大僅上半年通過旅游地產獲得土地2664萬平方米等。
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