近日,豫園商城已經正式啟動新一輪改造升級,并在積極推進豫園二期綜合開發計劃。以豫園商城現有商業空間為核心的豫園一期改造升級,將提升“豫園舊里”、重塑“豫園漫步”、打造“空中豫園”三大主題場景,呈現經典時尚城市文化名片。
可品味可閱讀的傳統街區
在豫園新一輪升級改造中,九曲橋以及周邊老字號所在的九曲橋廣場是重點打造區域。所謂“豫園舊里”場景,就是以九曲橋廣場為中心,覆蓋南北延伸的豫園老路、文昌路這條動脈,打造可品味的傳統街區。
豫園原有老字號的“食文化”會做足、做深,在保持與提升傳統美食的好品質之外,餐廳內部的硬件也將進行升級,以給消費者提供更好的就餐環境。現在南翔饅頭店等雖然不愁生意,但總體內裝修都比較陳舊,顧客消費體驗也很一般,未來在改造升級上會營造出更多家庭消費的溫馨氛圍,引入一些有互動參與性的消費體驗項目。
更多老字號、老品牌美食將被引入,網紅小吃可能也會在篩選后進駐。
將開放高區景觀平臺與空間
過去,豫園的高區位置幾乎做不了太好的生意。以游客為主的業態與客群決定了底樓是最好的市口,越往上走,客流越少、生意越差。“海上梨園”就是在嘗試釋放出豫園高區的一種商業潛力,希望以獨特的文化產品為賣點,吸引顧客愿意來、留下來。
如今,“海上梨園”在本地商務消費人群中積累了一定知名度。這讓豫園打造“空中豫園”的主題場景有了更多底氣。目前正探討通過打造空中連廊的形式,將高區串聯起來,引入多元化的商業與文化產品,向市民開放多年來未曾開發開放的景觀平臺及空間。
在規劃中, 豫園還將有二期建設,在物理空間上從豫園商城向西延伸,連接新天地淮海路區域。
“豫園漫步”打造休閑慢空間
“豫園漫步”是豫園升級改造的又一個場景,將聚焦于休閑娛樂業態與游覽動線的調整優化,打造可漫步的豫園慢空間。
初到豫園商城的人,置身其中經常搞不清自己具體在哪個位置,也很少進入樓宇游覽。與此矛盾的是,街區熙熙攘攘的客流卻連一個歇腳的地方也難尋覓,不少人就席地而坐。“豫園漫步”將著力提供休閑休憩功能,圍繞中華文化、海派文化演繹商業內容,給消費者耳目一新的感覺。
除了內容提升,針對很多外地客并不了解豫園商城內的動線,只是在外圍兜兜還以為游過了豫園的情況,在對豫園商城的新一輪改造升級中,這一欠缺有望彌補。室內樓宇的連通空間將更為人性化,適合漫步停留;室外則會借鑒新天地成熟經驗,在外擺休閑氛圍、上客下客便捷化等方面改善,引導消費者沿著一定的線路進行游覽。
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