引無數(shù)消費(fèi)者長草的街區(qū)，究竟有何特別

核心提示：2016年12月24日，東北地區(qū)首個(gè)輕藝術(shù)生活方式體驗(yàn)街區(qū)——沈陽大悅城4½ 主題街區(qū)正式開啟，一座“長草”的停車場(chǎng)，一個(gè)讓生活呼吸的新街區(qū)由此誕生。如今，伴隨著2017年圣誕的到來，以及4½主題街區(qū)“壹年•趣無止境”周年系列活動(dòng)的展開，這座沈陽市場(chǎng)首家街區(qū)型商業(yè)體已經(jīng)開街運(yùn)營一年。

    2016年12月24日，東北地區(qū)首個(gè)輕藝術(shù)生活方式體驗(yàn)街區(qū)——沈陽大悅城4½ 主題街區(qū)正式開啟，一座“長草”的停車場(chǎng)，一個(gè)讓生活呼吸的新街區(qū)由此誕生。如今，伴隨著2017年圣誕的到來，以及4½主題街區(qū)“壹年•趣無止境”周年系列活動(dòng)的展開，這座沈陽市場(chǎng)首家街區(qū)型商業(yè)體已經(jīng)開街運(yùn)營一年。憑借沈陽大悅城團(tuán)隊(duì)的創(chuàng)意活動(dòng)與優(yōu)化運(yùn)營，4½主題街區(qū)直擊文藝青年、中產(chǎn)新貴和獵奇族們的心坎，使其不僅成為年輕消費(fèi)者最為認(rèn)可的文化藝術(shù)商業(yè)新Icon，更成為構(gòu)建商業(yè)空間形態(tài)的情感符號(hào)，為沈陽忙碌生活的年輕一族帶來真正意義的“有氧生活”。

Part 1

打破傳統(tǒng)商業(yè)壁壘

實(shí)現(xiàn)消費(fèi)體驗(yàn)場(chǎng)景的解構(gòu)再升華

    在購物中心越來越難擺脫同質(zhì)化的當(dāng)下，消費(fèi)者需要更具創(chuàng)新、更存差異的內(nèi)容產(chǎn)出，這迫使購物中心不得不重新思考生存法則，而主題空間的創(chuàng)造便成為了購物中心新的突破口。

    4½主題街作為大悅城項(xiàng)目的又一新形態(tài)街區(qū)力作，以設(shè)計(jì)、文藝為定位核心，運(yùn)用一年時(shí)間的升級(jí)與變革，擺脫了對(duì)既有路徑的依賴，避開流水線式的品牌，創(chuàng)建街區(qū)的獨(dú)有屬性和獨(dú)立精神。通過建筑形式、品牌組合、形象塑造、價(jià)值理念、空間氛圍等方面的創(chuàng)新，保證主題空間的調(diào)性純粹，因地制宜地形成了符合目標(biāo)客群需求的原創(chuàng)風(fēng)格，實(shí)現(xiàn)商業(yè)價(jià)值的增長與裂變，成為購物中心永葆活力、永存驚喜的新源泉。

Part 2

拔地而起的客流引擎

是顏值擔(dān)當(dāng)更是效益擔(dān)當(dāng)

    4½主題街區(qū)是沈陽首個(gè)融合了當(dāng)當(dāng)閱界書店、工匠手作、特色輕餐、品質(zhì)生活等獨(dú)有品牌的文化藝術(shù)商業(yè)新地標(biāo)，實(shí)現(xiàn)了業(yè)態(tài)創(chuàng)新、商業(yè)模式創(chuàng)新、建筑創(chuàng)新。開業(yè)至今4½主題街區(qū)始終保持100%的開業(yè)率，和符合街區(qū)調(diào)性的品牌組合，其中沈陽范圍內(nèi)獨(dú)有品牌占比高達(dá)80%，與影院、電玩城形成了良好的客群生態(tài)互補(bǔ)體系。開業(yè)首年，4½主題街區(qū)日均客流量提升33%，拉動(dòng)D館客流同比提升28%。同時(shí)利用街區(qū)形式多樣的營銷活動(dòng)催生出相輔相成的高凈值粘性社群，使4½主題街區(qū)復(fù)購率高達(dá)80%，街區(qū)有效帶動(dòng)D區(qū)銷坪的顯著提升，2017年D區(qū)銷坪同比提升33%，4½主題街區(qū)日益成為沈陽大悅城的新業(yè)態(tài)源動(dòng)力。

    4½主題街區(qū)的成立，肩負(fù)著盤活價(jià)值洼地、筑造場(chǎng)景、導(dǎo)控客流、構(gòu)建垂直社群的使命，有效提高了沈陽大悅城整體客流量和品牌媒體曝光量，成為購物中心新的盈利增長點(diǎn)，促使經(jīng)濟(jì)效益持續(xù)釋放。

 

Part 3

干掉無趣

還原商業(yè)本該擁有的一萬種可能

    自2017年12月1日起，4½主題街區(qū)“壹年•趣無止境”周年系列活動(dòng)便已相繼展開，“趣吃雞”、“趣造作”、“趣敗物”、“趣尬舞”、趣翻牌“、”趣嘚瑟“、”趣快活“輪番上陣，轟炸沈城，讓有趣的靈魂不再孤獨(dú)。

 

 

 

    回顧過去的一年，4½主題街區(qū)充分發(fā)掘自身特點(diǎn)及優(yōu)勢(shì)，結(jié)合特定節(jié)日、年輕人的熱點(diǎn)話題、網(wǎng)絡(luò)熱詞等創(chuàng)造出一個(gè)又一個(gè)有著4½鮮明烙印的活動(dòng)：街區(qū)系掛“祈愿牌”活動(dòng)用303天的時(shí)間送出8942個(gè)祈愿牌，承載著每一個(gè)到訪街區(qū)消費(fèi)者的心事和愿望；“三生有信”通過線下郵寄信件，線上留存翻閱的方式，實(shí)現(xiàn)流量共享；更有4½持續(xù)推出的特色主題活動(dòng)引導(dǎo)自發(fā)關(guān)注，打造涵蓋匠心手作、民謠音樂會(huì)、街區(qū)段子節(jié)、跳舞機(jī)大賽等人氣與口碑并存的有趣活動(dòng)引爆沈城，用更加年輕化的方式傳達(dá)藝術(shù)及生活理念，籠絡(luò)年輕人群，成為沈陽大悅城的客流發(fā)動(dòng)機(jī)。

 

    同時(shí)，4½主題街區(qū)堅(jiān)持打造能夠與目標(biāo)客群交流，產(chǎn)生情感鏈接的線上平臺(tái)，通過內(nèi)容創(chuàng)作引發(fā)的自發(fā)酵，逐漸形成4½的文化內(nèi)涵。自2016年11月23日首發(fā)推送后，“四又二分之一主題街區(qū)”微信訂閱號(hào)便奠定了以深挖年輕人喜歡并熱切關(guān)注的“情感、情懷”類話題作為文章調(diào)性，并通過線上點(diǎn)歌臺(tái)、專屬二維碼制作等持續(xù)進(jìn)行的長效互動(dòng)，培養(yǎng)目標(biāo)客群的閱讀習(xí)慣，形成動(dòng)態(tài)關(guān)注。在過去的一年，“四又二分之一主題街區(qū)”與粉絲一起分享過“關(guān)于喜歡與愛”、“如何享受單身”、“獨(dú)處不等于孤獨(dú)”等有關(guān)生活、感情的各類年輕人感同身受的話題，并將線下活動(dòng)巧妙的融入其中，通過與粉絲產(chǎn)生共鳴度引導(dǎo)自發(fā)傳播，以其超9.8%的圖文轉(zhuǎn)發(fā)率及高質(zhì)量的互動(dòng)留言近距離對(duì)話消費(fèi)者，以情感共鳴引發(fā)消費(fèi)共鳴。

Part 4

從Shopping center到lifestyle center的

商業(yè)理想與價(jià)值

    如今的購物中心正由過去追求高速度、大規(guī)模的消費(fèi)品銷售，轉(zhuǎn)變成為追求服務(wù)質(zhì)量和消費(fèi)體驗(yàn)的“新常態(tài)”。沈陽大悅城真正把商業(yè)體引入“重運(yùn)營時(shí)代”的空間產(chǎn)品制造，不斷向消費(fèi)者推出更多具有創(chuàng)新性、體驗(yàn)性的新產(chǎn)品，不斷探索街區(qū)發(fā)展的新玩法，秉承消費(fèi)者為先的理念，繼續(xù)在構(gòu)筑空間環(huán)境的情景化、消費(fèi)圈層的共鳴度、業(yè)態(tài)跨界的想象力與商業(yè)美學(xué)的感染性等維度上繼續(xù)探索。

    愿沈陽大悅城始終堅(jiān)持詮釋動(dòng)人的品牌個(gè)性，維持永新的潮流熱度，為“年輕、時(shí)尚、潮流、品位“創(chuàng)造與時(shí)代共同律動(dòng)的載體和節(jié)奏，最終成為革新人們生活方式和消費(fèi)形態(tài)的城市中心、生活中心。





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