和記黃埔地產(chǎn)M+半年成績單：天時地利人和后的“殺手锏”

       沒有什么是永恒的，世界在變，武漢也在變。

　　商業(yè)地產(chǎn)作為城市綜合實力的重要組成，購物中心的創(chuàng)新型增長，正面映射出城市蓬勃向上的消費力、創(chuàng)新力與生命力，尤其在商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)入精耕細(xì)作的存量時代后，優(yōu)質(zhì)的購物中心所體現(xiàn)的文化內(nèi)涵、生活方式能引領(lǐng)城市向更高品質(zhì)、更高調(diào)性的精致生活轉(zhuǎn)型。

　　“車馬如梭人似織，夜深歌吹夜未休”，繁華的江漢路商圈一直是武漢最受時尚年輕消費者的購物地之一，隨著地鐵六號線的貫通，中山大道沿街改造完成以及新商業(yè)物業(yè)的建成和新興品牌進(jìn)駐，尤其是和記黃埔地產(chǎn)華中的首個商業(yè)旗艦項目M+購物中心的加入，江漢路商圈迭代升級，以新面貌華麗回歸?；乜唇衲晟倘?nèi)商業(yè)的發(fā)展，M+購物中心（以下簡稱M+）就有很高的可觀性。 

　　M+就是武漢年輕、潮流、朝氣的“代言人”！自4月30日開業(yè)以來，以年輕潮人、白領(lǐng)階層、中產(chǎn)家庭及外來旅客為核心消費群體，為商業(yè)模式單一的江漢路商圈注入新動能，開啟江漢路步行街全新一站式集大型餐飲、零售及娛樂于一身的大型購物中心，引領(lǐng)時尚升級。經(jīng)過半年多的運營，M+將創(chuàng)新融入商業(yè)，通過獨特的空間打造、差異化的品牌組合、多元化的業(yè)態(tài)布局、與時俱進(jìn)的營銷手法等不斷打造自身特色，已成為備受消費者喜愛的“時尚根據(jù)地”。

　　 

　　 引進(jìn)多家武漢首店

　　驅(qū)動城市品牌、體驗再升級　 

　　復(fù)制、粘貼再重新排列，時下購物中心的品牌撞臉現(xiàn)象已經(jīng)司空見慣，千店一面的同質(zhì)化難以滿足越來越挑剔的年輕消費群體。無論出于營造購物中心獨特調(diào)性，還是打造吸客引擎、差異化經(jīng)營、自身實力展示等考慮，以潮牌服飾、人氣餐飲等為主的首店都是購物中心的首選。

　　M+相繼引進(jìn)11個武漢首店，其中：服飾潮牌有Pedro、MOUSSY/SLY、MODERN STATION、DR.MARTENS、KAZA；人氣餐飲有赫里奶茶、老街魚嘴巴、HE食集、鮨樣；零售品牌有Life Servant 、ROG 玩家國度。　 

　　商業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，如果說超市經(jīng)營的是商品，百貨經(jīng)營的是品牌，那么購物中心經(jīng)營的就是業(yè)態(tài)。從所處商圈整體進(jìn)行考慮，購物中心的差異化定位是確定業(yè)態(tài)分布、比例和各種業(yè)態(tài)組合的起點，往往業(yè)態(tài)的組合、搭配將成為決定一個購物中心能否成功經(jīng)營的關(guān)鍵?！?nbsp;

　　一直以來，M+招商團(tuán)隊致力找尋不同類型品牌商家，以迎合新時代年輕客群的消費需求，眾多時尚品牌旗艦店、體驗店是一大亮點。

　　? 匯聚:CHOCOOLATE、Aape、izzue與小i.t，成為武漢I.T集團(tuán)進(jìn)駐品牌最多的購物中心；

　　? 引入武漢首家日系女裝集合品牌MOUSSY/SLY、新加坡高街品牌Pedro、潮流先鋒派品牌MODERN STATION、工鞋品牌DR.MARTENS、摩酷日本時裝KAZA；

　　? 快時尚領(lǐng)先品牌UNIQLO、UR、時尚品牌Charles & Keith、國際高街潮流買手集合店INXX、英倫街牌鼻祖BOY LONDON，以一種全新的面貌搶占目標(biāo)消費群注意力?！?nbsp;

　　? 不僅如此，還有SEPHORA、Swatch、ALEXANDER KARL、Jordan Brand、Adidas Originals、WONDER PLACE、innisfree、LEVVV、TISSOT、MIDO等多個知名零售品牌。

　　 

　　

　　湖北省首個大型跨境電商實體店Life Servant優(yōu)品生活館近日進(jìn)駐M+，吸引了一大波的消費者進(jìn)店選購。Life Servant直接對接海關(guān)總署，是跨境電子商務(wù)進(jìn)口統(tǒng)一版信息化系統(tǒng)的跨境購物平臺，門店占地1,600平方米，網(wǎng)羅全球尖貨，主要經(jīng)營進(jìn)口生活商品、美妝以及國際名品的銷售等，也包括一些輕奢重奢的品牌，如阿瑪尼、施華洛世奇等。消費者可以透過線上購物線下取貨的O2O購物經(jīng)驗，體驗全新海購。

　　 

　　顛覆以商品銷售為主的固有模式，打造武漢時間型消費的生活方式中心，M+集結(jié)全天候娛樂休閑組合，影院、休閑、運動健身、夜宵、等業(yè)態(tài)齊備。

　　? 設(shè)有7間激光影廳的橙天嘉禾影城，占地約4,000平米，全部配置澳洲進(jìn)口KRIX音響，國際領(lǐng)先的Dolby ATMOS巨幕影廳，帶來震撼的視覺效果和身臨其境的多元觀影體驗；　 

　　? 融匯“咖啡”“文創(chuàng)”“親子”區(qū)域的西西弗書店，提供一個文化社交空間，賦予商業(yè)文化創(chuàng)意的生命力；

　　? 集健身、休閑、娛樂為一體的空中健身，先進(jìn)的硬派條件與資深的健身團(tuán)隊滿足運動愛好者的多樣需求。

　　 

　　除此之外，逾5,000平方米大規(guī)模綜合親子主題業(yè)態(tài)，集中規(guī)劃在三層及四層，當(dāng)中包括兒童服飾品牌New Balance Kids、Balabala、Annil安奈兒、益智教育品牌棒棒貝貝SOOPER BUILDER、海倫多蘭少兒英語等覆蓋兒童成長全年齡段，增強江漢路對年輕家庭的吸引力。

　　武漢是有名的“好吃佬”之鄉(xiāng)，這里的食客挑剔又有眼光，M+當(dāng)然最懂這群年輕人，少不了發(fā)起美食誘惑，在餐飲規(guī)劃上也是不遺余力。M+引進(jìn)了約50家熱門餐飲品牌，網(wǎng)羅環(huán)球美食與地道本土風(fēng)味，包括：　 

　　南京大牌檔、米桃、胖哥倆肉蟹煲、斗牛士牛排、樓蘭、湘西部落、掂檔潮汕牛肉火鍋、野妹火鍋、深海漁場、湖錦酒樓、蛙來噠、OLD IS NEW偏愛、老街魚嘴巴、探魚、蓉李記、STARBUCKS COFFEE、GODIVA、吉野家、滿記甜品、丸龜制面、韓江道等熱門餐飲品牌。武漢首家不打烊的萬國料理餐廳HE食集，首推歐洲高級美食市集料理，打造江城首家全球風(fēng)味燒烤鋪，手工精釀啤酒以及午夜現(xiàn)場音樂live，讓食客置身于獨特風(fēng)味的深夜食舍。

　　 

　　

　　

　　創(chuàng)意主題營銷High翻全城

　　M+讓武漢每天不一樣　 

　　一個好的商業(yè)項目，必須要持續(xù)激發(fā)城市熱情，保持長久活力與亮度，這離不開高品質(zhì)的宣傳推廣活動。 往往好的主題宣傳推廣活動是購物中心生命力的體現(xiàn)，賦予有顏值的商業(yè)更多有趣的靈魂。 

　　據(jù)M+官方統(tǒng)計，開業(yè)半年以來，M+連續(xù)舉辦了共計32次不同類型的主題活動，平均每周都有主題豐富、頗具新意的活動上演，玩在M+已經(jīng)成為武漢生活共識。與一般商場“優(yōu)惠促銷”“會員答謝”不同，每個時間節(jié)點、每次節(jié)日、每場活動都精心安排，以獨樹一幟的“潮”為主題，以“體驗式”為首選，武漢M+用實際證明“我們就是不一樣”。

　　瞄準(zhǔn)新一代消費群體的強體驗，重顏值，崇尚個性追求和身份表達(dá)的同時又活力無限、動力十足的特點，M+將開業(yè)主題定為“型動隨我，想趣就去”，借助極具風(fēng)格的建筑外立面，讓高空舞者與飛模在空中完美演繹了一場垂直時裝秀。潮流時裝、活力舞蹈、高難度的動作為消費者開啟一場視覺盛宴。有型有趣、創(chuàng)意十足的精彩節(jié)目一波接一波，于開業(yè)初期舉辦的涂鴉電音派對，利用投影營造層次感和空間效果，表演人員各自作涂鴉繪畫，以電音制造節(jié)奏感，以涂鴉營造劇場感，引起關(guān)注并制造話題，再次觸發(fā)社交熱點。

　　 

　?。停c時代步伐同步，在一年一度的國際電競盛會 - 2017英雄聯(lián)盟全球總決賽S7 舉辦前， M+ 率先攜手騰訊游戲聯(lián)手打造英雄聯(lián)盟挑戰(zhàn)賽，80支隊伍共400人參與比賽，為S7首次在中國區(qū)武漢站掀起一場江湖戰(zhàn)爭。臺上各個英雄戰(zhàn)隊展開激烈角逐，臺下圍觀群眾陣陣歡呼，通過這一世界級電競產(chǎn)品營銷，M+成功迅速吸引一大批愛好電競的年輕人。

　　 

　　 

　　購物中心逐漸成為都市人在忙碌的工作過后一個尋找慢節(jié)奏的地方，把藝術(shù)引進(jìn)商場，成為購物中心討好消費者的法寶。變身文化與藝術(shù)發(fā)展的推手，9月初M+為武漢消費者帶來一個別開生面的藝術(shù)創(chuàng)意之旅，攜手“中法文化交流協(xié)會”舉辦的《馬賽！馬賽！——王志平藝術(shù)攝影展》，這是武漢首個與法國馬賽同期進(jìn)行的展覽，讓消費者以一種更新潮的方式感受不同語言、文化、理念帶來的沖擊。不僅如此，M+還聯(lián)合湖北美術(shù)學(xué)院展出優(yōu)秀畢業(yè)作品，以創(chuàng)意的思維方式、多樣的材質(zhì)媒介、藝術(shù)的技術(shù)手段構(gòu)筑空間形態(tài)，讓消費者購物之余感受不一樣的藝術(shù)氛圍。

　　據(jù)有關(guān)部門預(yù)測，2020年，中國兒童消費市場規(guī)模將突破5萬億，兒童消費潛力巨大。購物中心如何“討好”孩子們，除了加大兒童業(yè)態(tài)占比外，通過舉辦各種類型的兒童主題活動成為另一個新方向。而M+在這方面就不斷推陳出新，先后舉行了兒童舞獅培訓(xùn)、“樂與樂”系列活動、“奔跑吧，孩子”藝術(shù)展、“父親節(jié)前夜”親子繪畫、趣味訓(xùn)練營、童心撞地球等多個兒童主題活動，通過一系列有主題、有故事、有任務(wù)、有趣味的主題活動呈現(xiàn)方式，給予最大的參與度和體驗感，大大增加年輕家庭的消費黏性。 

　　除此之外，M+還緊隨時代腳步，搭上流行快車，通過創(chuàng)意市集、與快閃店結(jié)合、借助第三方資源等新方式進(jìn)行主題宣傳推廣。　 

　　Me.U創(chuàng)意市集攜80家特色商戶集體亮相，以一種新鮮的方式為消費者帶來有趣、潮酷的創(chuàng)意體驗；

　　合理利用空間資源，M+與金小生、THANKS3、MOOD X MIURA、TRILL TINT及Boldee等多個原創(chuàng)個性品牌“搭檔”，引入具有個性化、設(shè)計性、趣味性、話題性的快閃店，吸引更多消費者到購物中心參觀；

　　M+抓住熱點話題，與富秋音樂節(jié)、舞臺劇《三體》合作，通過微信的互動性活動，迅速獲得大量粉絲的參與。

　　打造玩樂新體驗，通過持續(xù)不斷的多個創(chuàng)意主題活動，M+引發(fā)社交“爆點”。值得一提的是，半年以來，M+通過熱點話題、互動參與、粉絲優(yōu)惠等方式于短時間內(nèi)獲得大量粉絲支持，官方微信粉絲數(shù)瞬即突破10萬大關(guān)，除了發(fā)布相關(guān)促銷、活動信息，更注重維護(hù)粉絲的黏度，通過線上線下各種互動活動，為粉絲帶來驚喜福利。

　　 

　　精彩不止如此，一切還在繼續(xù)。M+的首個圣誕迎來了人氣十足的馬達(dá)加斯加圣誕繽FUN馬戲團(tuán)主題活動，據(jù)悉這是馬達(dá)加斯加展首次在武漢的展出，具有觀賞性、互動性的場景，將電影中的角色帶進(jìn)現(xiàn)實，獅子亞利克斯、斑馬馬蒂、長頸鹿麥爾曼以及河馬格洛麗亞會悉數(shù)出現(xiàn)在M+的角角落落，為佳節(jié)倍添氣氛。 

　　M+看重目標(biāo)客群的需求，悉心打造精美場景，為親子家庭的大小朋友準(zhǔn)備一系列互動裝置，為消費者帶來新一輪感官體驗和歡樂驚喜；位于中庭的“M+繽FUN樂園”中的海洋球、巨型積木、遙控車更會讓小朋友流連忘返。

　　 

　　一年一度狂歡圣誕節(jié)日，為營造氣氛，即日起的每個周末，M+推出一系列的精彩活動，包括地道的非洲鼓韻、創(chuàng)意無限的3D繪畫大賽、熱情的非洲部落舞等輪番上演。12月23日-25日美麗圣誕女郎將領(lǐng)舞圣誕狂歡，平安夜更有兒童唱詩班天籟之音唱響圣誕祝愿。元旦新年，跨年搖滾嗨翻天，武漢知名搖滾樂隊將用最熱情的節(jié)奏迎接新的一年。

　　圣誕作為年末最后一個狂歡節(jié)，M+準(zhǔn)備了豐富多彩的促銷活動，滿足你的購物欲。馬達(dá)加斯加繽FUN禮、圣誕秒殺季驚喜來襲等超低折扣等你來秒殺，包括消費滿200元送100元代金券等活動。除此之外，M+聯(lián)動《美團(tuán)》和《大眾點評》于12月16日-25日，于手機APPS“武漢M+購物中心”商圈版面中參與秒殺100元圣誕通用券。12月23日-25日，圣誕狂歡加碼送，有機會獲得高達(dá)500元的消費免單大獎; 另外，當(dāng)日消費滿5000元的前10名顧客，有機會獲得iPhoneX立減2000元優(yōu)惠。 

　　城市“第三空間”運營者

　　點亮人文生活風(fēng)景線　　 

　　城市中有很多被忽略的“空間”，它們可能是地鐵口、不起眼的路邊花壇、簡陋的人行橫道，與整個城市相比，它們常常被忽略，而購物中心正為這些空間尋找新的價值，不僅如此，購物中心場景化進(jìn)階本身就是城市靚麗的風(fēng)景線。新一輪的熱潮中，M+亦緊跟行業(yè)大勢，聚焦主力客群，打造一個兼具場景、話題和人文關(guān)懷的第三生活空間?！　?nbsp;

　　坐落于武漢最繁忙地鐵站之一的循禮門，每天聚集大量人潮。通過建筑、藝術(shù)、自然生態(tài)與廣場、櫥窗等建筑元素相結(jié)合，M+打造出時尚、休閑、娛樂空間。

　　在建筑外立面，M+在京漢大道與江漢路臨街特別設(shè)計了逾270米櫥窗，率先引領(lǐng)武漢購物中心外立面展示新風(fēng)尚，櫥窗外展現(xiàn)的藝術(shù)之美為江漢路更添一份浪漫奇想。其次，M+創(chuàng)新性地在室內(nèi)中庭頂層設(shè)計武漢罕有的懸浮式平臺，外形充滿前沿和超前的現(xiàn)代感，與結(jié)構(gòu)性柱狀、燈光裝置、巨幕天窗自然融入到整個空間設(shè)計中，創(chuàng)造獨有的空間體驗感，站在懸浮式平臺可以感受震撼的空間效果，觸發(fā)無限想象。

　　此外，M+于京漢大道、前進(jìn)五路、江漢四路沿街入口處精心打造了3座下沉花園，點綴于大面積綠化廣場中，將陽光、自然與生態(tài)巧妙地嫁接到商業(yè)上來，在嘈雜匆忙城市生活中還原一處自有、溫馨、輕松的場所，讓都市中的年輕人可以慢下來，享受約會、閱讀和品嘗美食的時尚空間。

　　主題美陳滲透到購物中心的各個角落，形成“每一步都有驚喜”的感覺，讓在場的消費者沉浸其中，留下難忘的回憶。在地鐵與購物中心負(fù)一層連接處，M+將主題美陳密集分布于人流集中區(qū)域，鮮艷奪目的色彩搭配與單調(diào)的地鐵環(huán)境形成鮮明對比，明亮愉快的氣氛帶來震撼的視覺體驗，吸引顧客走到購物中心來?！?nbsp;

　　不僅如此，時尚的建筑風(fēng)格、巧妙的動線設(shè)計、錯層的電梯搭建以及場內(nèi)休息座椅、導(dǎo)視牌、商品陳列等內(nèi)容，也都將故事性、文化性、藝術(shù)性、互動性融為一體，形成統(tǒng)一的整體性，營造了一個易形成長久記憶的體驗空間。

　　 

　　 

　　- 結(jié)語 -

　　背景實力雄厚，由和記黃埔地產(chǎn)傾力打造，坐擁黃金區(qū)位，與“江漢關(guān)”互為步行街兩端，享有便利交通，是武漢唯一雙地鐵上蓋商業(yè)項目。再加上商圈文化性和歷史感的錦上添花，在武漢，沒有幾個商業(yè)項目能像M+這樣自帶諸多光環(huán)，占盡天時、地利、人和。而兼具市場前瞻性、敏銳度和專業(yè)經(jīng)驗的M+也沒有讓我們失望：不斷強化場景體驗，并逐步完善空間打造；陸續(xù)引進(jìn)新品牌，并伴隨著部分已有品牌的調(diào)整；連續(xù)推廣主題活動，并提出更高營銷要求；積極順應(yīng)消費變化，并力爭起到引領(lǐng)作用。 

　　堅持創(chuàng)意、創(chuàng)新，時刻以變應(yīng)變，相信M+的未來將不負(fù)所待，眾望所歸。