中央商場攜手銀泰合資設(shè)立新零售發(fā)展公司

核心提示：12月13日晚間，南京中央商場發(fā)布公告，宣布與阿里巴巴旗下子公司浙江銀泰投資有限公司合資成立“新零售發(fā)展公司”。

    12月13日晚間，南京中央商場發(fā)布公告，宣布與阿里巴巴旗下子公司浙江銀泰投資有限公司合資成立“新零售發(fā)展公司”。

    公告表示，南京中央商場股份有限公司為系統(tǒng)提升公司在商業(yè)百貨領(lǐng)域的持久競爭力，促進公司傳統(tǒng)百貨加快向新零售百貨轉(zhuǎn)型，并以之為基礎(chǔ)，分享阿里系在江蘇區(qū)域布局新零售所帶來的市場份額，公司擬與阿里子公司——浙江銀泰投資有限公司本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，簽訂《合資設(shè)立新零售發(fā)展公司協(xié)議》。

    新零售發(fā)展公司注冊資本3000萬元，將以中央商場自有資金貨幣方式出資人民幣 870 萬元，占注冊資本的 29%。銀泰投資以貨幣方式出資人民幣 2,130 萬元，占注冊資本的 71%。公司設(shè)董事會 3 人，中央商場委派 1 人，銀泰投資委派 2 人，設(shè)監(jiān)事2 人，雙方各委派 1 人。

    新零售發(fā)展公司業(yè)務內(nèi)容包括：

    1、負責經(jīng)營管理銀泰投資于本協(xié)議簽訂后在江蘇省內(nèi)拓展的商業(yè)門店（百貨及購物中心）。

    2、負責經(jīng)營管理公司在建或于本協(xié)議簽訂后拓展的商業(yè)門店（百貨及購物中心）。目前公司在建的商業(yè)門店，自開業(yè)后第六個自然年起，按其開業(yè)后第五個自然年經(jīng)專項審計的扣除非經(jīng)常性損益的息稅前利潤為基礎(chǔ)，超過部分為新零售發(fā)展公司的托管管理費收入。托管期間受托門店扣除非經(jīng)常性損益的息稅前利潤低于開業(yè)后第五個自然年金額由新零售發(fā)展公司補足。該等門店開業(yè)后前五個自然年的經(jīng)營利潤以實際發(fā)生為準，新零售發(fā)展公司不承擔差額補足義務，也不收取任何管理費。

    3、負責受托經(jīng)營管理公司旗下現(xiàn)有的除位于南京市中山南路 79 號中心店外的所有已開業(yè)百貨及購物中心門店。新零售發(fā)展公司受托經(jīng)營的公司旗下現(xiàn)有存量商業(yè)門店的考核利潤以對應受托門店 2016 年經(jīng)專項審計的扣除非經(jīng)常性損益的息稅前利潤（所有開業(yè)未滿五個自然年的新店及次新店另行約定）為基礎(chǔ)，超過部分為新零售發(fā)展公司的托管管理費收入。托管期間受托門店扣除非經(jīng)常性損益的息稅前利潤低于 2016 年金額由新零售發(fā)展公司補足，雙方對差額部分按其在新零售發(fā)展公司的股權(quán)比例提供擔保。

    雙方以新零售發(fā)展公司為平臺，共同發(fā)展江蘇區(qū)域新零售市場，即雙方或雙方的關(guān)聯(lián)方未來獲得的江蘇市場商業(yè)項目的運營機會，優(yōu)先提供給新零售發(fā)展公司選擇：

    1、如新零售發(fā)展公司股東一致同意選擇運營的，則由新零售發(fā)展公司與交易對方直接簽署相關(guān)交易文件；

    2、如新零售發(fā)展公司股東不一致同意運營的項目，再由項目提供方進行選擇。





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