根據太古地產公告,太古地產已落成的零售物業主要包括位于香港的太古廣場購物商場、太古城中心、東薈城名店倉,內地的三里屯太古里、廣州太古匯購物商場、頤堤港購物商場、成都遠洋太古里以及美國佛羅里達州邁阿密市的Brickell City Centre。
在銷售額的增長中,內地市場表現強勢,不過,三里屯太古里增幅最低,僅為6.5%,相比于其他3家商場,廣州太古匯購物商場、頤堤港購物商場、成都遠洋太古里銷售額增長數據分別是30.3%、68.5%、46.8%,增幅均高于三成。
對此,業內人士表示,三里屯太古里運營比較成熟,有近十年時間,增長空間自然明顯低于其他開業時間相對較短的項目,如頤堤港開業五年。
相比來說,香港市場相對穩定,3家商場租用率穩定在100%,銷售額增長分別是1.5%、-7.3%、0.9%,海外市場盡管沒有零售銷售額的增長數據,但從租用率的變化來看,市場相對暗淡,截止到去年底,Brickell City Centre的租用率為91%,但到今年6月底,這一數據下降至88%。
從太古里在北京區域的商場來看,三里屯太古里于2008年投入運營,目前已然成為潮流聚集地;頤堤港2012年開業,目前租用率也趨于穩定。其中內地市場除了廣州太古匯購物商場租用率維持在上年底的99%,其他三處在今年6月底的數據與上年底相比均有不同程度增長。