主題商業作為商業消費升級的重要標志之一，近年來持續受到追捧。那么主題商業在二線城市的發展情況如何呢？本文以二線典型代表城市鄭州作為考察對象，來追蹤主題商業在我國二線城市的發展情況。
從2016年開始，鄭州開始出現第一批主題商業街區，相對國內一線城市的典型主題商業的出現時間大約遲了3年左右。下表統計了鄭州主要主題街的基本情況：
鄭州主題商業發展呈現出五大特點：
1. 發展速度快：鄭州最早的一條主題街出現在2016年5月，截至目前一年的時間里，共涌現出8條主題街，可以說主題商業在鄭州的發展速度非常快。
2. 區域集中度高：在統計到的8個含有主題商業的項目中，其中有7個位于鄭州核心商圈“二七商圈”，占比87.5%，主題商業區域集中度很高，這主要是由于二七商圈激烈的商業競爭所致。
3. 主題類型多樣：鄭州出現的主題街可謂百花齊放，各有各的特點。
▼華潤萬象城歐洲文藝范街區“9?站臺”
▼德化新街女性主題街“公主巷”
▼德化新街民國主題特色小吃街“未央街”
▼大摩西元國際廣場手工創意街“MO3(魔立方)小鎮”
此外，也有一些項目雖然沒有刻意推出主題街概念，但某些區域仍然打造的具有一定主題性，如王府井百貨(熙地港店)負一層充滿京味的商業街。
4. 主題街區更多扮演“救火隊長”角色：鄭州大多數主題商業街區并不是伴隨商場開業與生俱來，通常是因為商場的某個區域經營壓力較大，進而被打造成主題街區，這反映出目前主題商業的出現客觀上具有一定的被動性。
5. 整體效果還有很大提升空間：根據觀察，鄭州出現的主題街除個別街區以外，整體經營效果并不理想。目前，鄭州的主題商業起步僅有一年時間，尚處于初級探索階段，后期還有很大成長空間。
總的來說，鄭州主題商業在過去的一年之內集中爆發說明了鄭州商業已經進入到了一個更加需要標簽化的時代，而打造主題商業無疑是實現標簽化的最快捷方式之一，一方面主題商業使商場更加人格化，變得有溫度，有性格，有自己獨特的價值取向，另一方面我們也應注意到，簡單的主題化打造并不能輕易的讓消費者買單，更需要具有真正能打動顧客的核心內涵。
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