上海南京路淮海路商圈多家商場將陸續(xù)閉店調(diào)整

核心提示：暫時關(guān)門，是為了更好的開門。人民廣場南京路商圈，多家商場將陸續(xù)閉店調(diào)整；在淮海路中段，沉寂已久的一百淮海店和錦江國購將聯(lián)手“合體”，未來由盈石進行改造。事實上，經(jīng)過幾年“寒冬”的實體商業(yè)，已感受“春意”：去年四季度以來，淮海路、南京路、豫園等商圈客流回升20%，春節(jié)期間百貨業(yè)銷售增長超過10%。

　　暫時關(guān)門，是為了更好的開門。人民廣場南京路商圈，多家商場將陸續(xù)閉店調(diào)整；在淮海路中段，沉寂已久的一百淮海店和錦江國購將聯(lián)手“合體”，未來由盈石進行改造。這是記者從昨日召開的本市商務(wù)工作會議上獲得的消息。事實上，經(jīng)過幾年“寒冬”的實體商業(yè)，已感受“春意”：去年四季度以來，淮海路、南京路、豫園等商圈客流回升20%，春節(jié)期間百貨業(yè)銷售增長超過10%。

　　多家商場4月啟動調(diào)整

　　“今年將是黃浦區(qū)商業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的大年。南京路上的市百一店、東方商廈今年4月份將閉門調(diào)整，未來在六合路上要加一個頂蓋，兩店合二為一，變成一百商業(yè)中心。”黃浦區(qū)商務(wù)委主任陳涌在介紹南京路商圈的調(diào)整時透露，隨著世茂與百聯(lián)合約到期，世茂將重新定位，打造全新的購物中心，改變現(xiàn)有商場內(nèi)的動線和外立面，包括全新品牌引進等。“大家熟悉的新世界城也會有所調(diào)整。”

　　“暫時的調(diào)整關(guān)門，是為了更好的開門。”陳涌說。

　　對于備受關(guān)注的淮海路，記者了解到，中段的一百淮海店、錦江國購將聯(lián)手，未來盈石將對其重新定位改造。據(jù)悉，盈石中國是專注于中國商業(yè)地產(chǎn)的經(jīng)營管理機構(gòu)，上海新天地、瑞安廣場、北京嘉里中心、建外SOHO、杭州西湖天地，以及“起死回生”的上海正大廣場等，都是盈石“操盤”的項目。記者從業(yè)內(nèi)了解到，兩棟樓將統(tǒng)一規(guī)劃，更加注重人性化、注重體驗和感受，構(gòu)建協(xié)調(diào)統(tǒng)一、主次分明、節(jié)奏明快的零售空間。

　　據(jù)陳涌介紹，淮海路太平洋百貨退出后，瑞安廣場也在著力進行全新規(guī)劃，未來此處將成為連接新天地和淮海路的“橋頭堡”。此前，“淮太”物業(yè)持有方瑞安集團曾表示，“淮太”將變身“智慧型、體驗式”購物中心，定位相對親民，會引入符合白領(lǐng)、時尚人士消費需求的品類與品牌，在建筑外觀設(shè)計上有很大改變，如將采用店鋪開放式設(shè)計，讓外面的人可以看到里面，給消費者打造“進來后沒有壓力”的購物體驗。

　　淮海路南京路客流回升

　　事實上，經(jīng)過幾年“寒冬”的實體商業(yè)，已在陣痛和不斷調(diào)整嘗試中，感受“春意”。記者了解到，去年四季度以來，申城實體商業(yè)有所回暖。黃浦區(qū)商務(wù)委給出的數(shù)據(jù)是：從去年國慶節(jié)到今年春節(jié)，區(qū)內(nèi)的淮海路、南京路、豫園等商圈客流回升20%左右，春節(jié)期間百貨業(yè)態(tài)銷售增長超過10%。

　　陳涌表示，這與商家的精準營銷、品牌和環(huán)境調(diào)整分不開。記者注意到，去年一批人氣、時尚品牌首入店、旗艦店、體驗店在淮海路等商圈亮相，大疆無人機、韓國8秒、LineFriends等一批品牌旗艦店先后開業(yè)。據(jù)悉，在全球時尚界具有影響力的維多利亞的秘密旗艦店也即將在淮海路開業(yè)。

　　而從全市來看，去年上海商品銷售總額突破10萬億，增長7.9%。當然，網(wǎng)購的增長仍在前列。昨日，市商務(wù)委黨組書記、主任尚玉英作全市商務(wù)工作報告時提到，去年本市電子商務(wù)交易額超過2萬億，增長21.9%；其中，B2B交易額和網(wǎng)絡(luò)購物交易額分別增長17.3%和35.4%。

　　有意思的是，商品+服務(wù)、零售+體驗等融合業(yè)態(tài)發(fā)展迅猛，在消費實現(xiàn)平穩(wěn)增長的同時，新消費引領(lǐng)態(tài)勢凸顯。“去年上海社會消費品零售總額再次超過1萬億，增長8%。商品+服務(wù)、線上+線下、零售+體驗等各類融合業(yè)態(tài)發(fā)展迅猛，人均消費支出中服務(wù)性消費占比超過50%。”尚玉英表示，消費成為上海經(jīng)濟增長的穩(wěn)定器和壓艙石，對經(jīng)濟增長的貢獻率接近65%，最終消費支出占GDP比重接近60%。

　　對外貿(mào)易回穩(wěn)向好

　　記者從昨日的會議上還獲悉，去年上海新增跨國公司地區(qū)總部45家，亞太區(qū)總部15家，累計分別達580家和56家；新增外資研發(fā)中心15家，累計達411家。

　　尚玉英介紹，去年本市對外貿(mào)易回穩(wěn)向好，貿(mào)易結(jié)構(gòu)進一步優(yōu)化。貨物進出口2.86萬億元，增長2.7%，增速領(lǐng)先全國3.6個百分點，在全國的占比從11.4%提高到11.8%。服務(wù)進出口突破1萬億元，繼續(xù)位居全國首位。利用外資保持穩(wěn)定，質(zhì)量和效益明顯提高。新增合同外資再次超過500億美元，實際使用外資185億美元，連續(xù)17年實現(xiàn)增長。新增跨國公司地區(qū)總部45家，亞太區(qū)總部15家，累計分別達580家和56家；新增外資研發(fā)中心15家，累計達411家。

　　對外投資快中趨穩(wěn)，“一帶一路”成為熱點。實際對外直接投資251億美元，增長51%，規(guī)模居全國各省市第一。新簽對外承包工程合同119億美元，增長6.7%，連續(xù)9年超過百億美元；其中，在“一帶一路”沿線國家新簽承包工程合同89億美元，增長66.5%。



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