今日（12月9日），綠地控股披露了一份301億元的定增預案。同時綠地控股公告，公司股票今日復牌交易。綠地控股定增預案顯示，公司在加碼主業發展的同時，計劃向金融領域擴張。值得注意的是，近年來，房企跨界金融業已成行業趨勢。
登陸Ａ股后首次再融資
今日，綠地控股發布公告稱，擬以14.51元/股的價格，向10名特定投資者非公開發行不超過21億股股票，募集資金總額不超過301.5億元。此次募集的資金在扣除發行費用后將用于公司的房地產投資項目、金融投資項目和償還銀行貸款，三個項目擬分別使用募集資金110億元、101.5億元和90億元。
值得注意的是，綠地控股此次的非公開發行股份預案，是其登陸A股后的第一個再融資方案。
預案顯示，公司擬向武漢綠地國際金融城建設項目、合肥新都會項目和合肥紫峰綠地中央廣場項目一期分別投入募集資金70億元、20億元和20億元。根據公告，武漢綠地國際金融城建設項目的投資利潤率為21.8%；合肥新都會項目的投資利潤率為17.15%；合肥紫峰綠地中央廣場項目一期的投資利潤率為30.38%。
金融投資項目方面，綠地控股擬設立投資基金，同時，公司還計劃設立互聯網創新金融公司，積極開發基于互聯網技術的創新金融產品，著力打造線上綜合互聯網金融服務平臺；增資綠地融資租賃有限公司，為客戶提供多元化的產品和金融解決方案；收購杭州工商信托股權并增資，為公司提供持續、穩健的盈利能力。
對此，綠地控股表示，未來計劃涉足保險、信托、證券、銀行等金融領域，形成“資金+資管”的金融產業鏈，為綠地控股的金融業務實現跨越式發展搭建平臺。
房企跨界“玩”金融
《每日經濟新聞》記者了解到，近年來，隨著房地產行業景氣度下行，房企跨界進入金融業漸成行業的一大趨勢。
2013年，徽商銀行在港交所上市時，萬科曾斥資4億多美元認購徽商銀行H股股份涉足銀行業。
此外，繼今年11月26日保監會官網披露關于中新大東方人壽變更股權、名稱等批復，標志著由恒大地產持股50%的“恒大人壽”正式亮相后，近日，保監會官網又披露了關于百年人壽變更股東的批復，同意遼寧時代萬恒股份有限公司將其所持有的1億股股份轉讓給大連萬達集團，受讓后，大連萬達持有9億股股份，占總股本的11.55%，成為百年人壽的第一大股東。
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