通常奢侈品業10%至12%的營業額可指望香港，“寸土寸金”的香港店舖租金神話也被擊碎，曾經是全球昂貴購物地段的租金的香港現目前已下降40%，中國經濟放緩對香港一度繁榮的奢侈地產業的影響持續加深。
盡管古馳（Gucci）、路易威登（Louis Vuitton）等一線奢侈品牌有逼租言論當并未真正撤店，但還是擋不住香港租金高企的壓力，繼泰格豪雅（TagHeuer）后，美國輕奢品牌蔻馳（Coach）的中環店也正面臨入不敷出的局面，決定租期未滿提前撤店，成為首個自主撤離香港市場的傳統大品牌。
據北京青年報，這片位于香港皇后大道中36號與興瑋大廈地下和1至3樓的物業，總面積有13000平方呎，約合1200平方米。2008年夏季，Coach香港旗艦店在這裡開業，當時這家店被Coach內部寄予厚望，力圖將這裡打造成為Coach全球營業額最高的專賣店之一，其主要原因就是“每年有數以千萬計的中國內地旅客來香港旅游。”
就在上個月，由于港澳租金高，普拉達(Prada) 主席Carlo Mazzi 最近在接受采訪時稱，品牌正與香港及澳門商鋪業主商討減租。Carlo Mazzi稱，像其他競爭對手一樣，正與港澳商鋪業主商討減租，反映目前奢侈品市場銷售疲弱，以及來自中國富裕游客日益減少。對于中國市場，Prada還是表現出信心，他稱雖然中國銷售放緩，但現無計劃關閉中國的分店。
同時，衡量香港奢侈品市場景氣程度的手表及珠寶銷售，在2010-2013年間翻了一倍，達到年150億美元，但此后兩年便逐漸下滑，在今年前8個月里，銷售同比下滑了14%。
