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行業新聞

新世界百貨年收益40.29億港元 未來將放慢拓展步伐

來源:觀點地產網       作者:觀點地產網       時間:2015-09-28

    9月23日,新世界百貨中國有限公司發布全年業績公告,稱其2015財政年度(2014年6月30-2015年6月30)銷售總收益為152.58億港元,同比減少7.1%;收益則為40.29億港元,同比減少2.6%;年度利潤為6,970萬港元。

  根據公告,新世界百貨核心年度利潤由上年度的5.57億港元減少約52.6%至2.64億港元。每股盈利0.04港元。同店銷售減少7.0%。

  公告稱,北方區在回顧年內為新世界百貨帶來最大收入,占收益50.3%,其次為東南區及中西區,分別占收益的30.9%及18.8%。

  收益以專柜銷售傭金收入為主,占收益的60.6%,自營貨品銷售和租金收入分別占收益的22.2%及15.9%,而管理及顧問費則占收益的1.3%。

  租金收入于2015財政年度減少2.9%至6.39億港元,新世界百貨稱,這主要由于本年度香港新世界百貨——上海巴黎春天天山路店及香港新世界百貨——上海巴黎春天陜西路店的租賃組合有變及延遲翻新,以及武漢新世界百貨——橋口店結業。

  另 外,公告中介紹,本年度新世界百貨共有41家百貨店及兩家購物中心,概約總樓面面積為166.78萬平方米,概約總經營樓面面積為134.62萬平方米, 分布于北方、東南及中西三個營運區域,覆蓋全國21個主要城市,包括武漢、瀋陽、哈爾濱、天津、寧波、北京、上海、大連、昆明、蘭州、長沙、重慶、成都、 鞍山、南京、鄭州、綿陽、鹽城、西安、燕郊及煙臺。當中39家為自有店,四家為管理店。

  新世界百貨還稱,回顧年內,集團于上海開設第12家自有店——香港新世界百貨——上海巴黎春天118店,概約總樓面面積為6.26萬平方米,是集團首個結合百貨及購物中心的大型零售項目,進一步鞏固于上海的市場地位。

  新世界百貨在公告中表示,未來集團將積極與阿里巴巴及騰訊等知名科技公司合作,加強市場主流資訊科技的應用,給消費者帶來更多的購物便捷及互動體驗。

  將保持審慎保守的態度,放慢業務拓展的步伐,集中精力于優化經營及提升營運效益上,按需要對個別表現較差的門店采取即時行動。如遇上合適的項目,將積極考慮為零售地產項目提供管理及顧問服務,以“低風險、低投入”方式拓展業務至具潛力的三、四線城市。

  貫徹“輻射城市”的擴充策略,計劃在據點武漢市周邊的三、四線城市—十堰市及荊門市開設自有店,概約總樓面面積為5萬平方米及3.5萬平方米,以達致規模經濟而邊際運營成本得以減低。

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