中天城投擬設(shè)立房產(chǎn)開發(fā)、地產(chǎn)基金、社區(qū)開發(fā)公司等

核心提示：公告顯示，中天城投擬設(shè)立中天城投集團(tuán)房產(chǎn)開發(fā)建設(shè)管理有限公司、貴州生活寶智慧社區(qū)開發(fā)運(yùn)營有限公司、擬對中天城投集團(tuán)（上海）股權(quán)投資基金合伙企業(yè)（有限合伙）增資5億元等。

　　8月18日，中天城投集團(tuán)股份有限公司關(guān)于公司推進(jìn)開放性房地產(chǎn)業(yè)務(wù)及戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型相關(guān)事項(xiàng)發(fā)布公告，擬通過設(shè)立地產(chǎn)基金、開展建設(shè)管理和代建業(yè)務(wù)、多元化合作、在貴陽貴州開展智慧社區(qū)O2O平臺(tái)運(yùn)營等措施，創(chuàng)立開放性地產(chǎn)業(yè)務(wù)，開拓地產(chǎn)增量業(yè)務(wù)，盤活存量地產(chǎn)資源。

　　公告顯示，中天城投擬設(shè)立中天城投集團(tuán)房產(chǎn)開發(fā)建設(shè)管理有限公司（暫定名，最終名稱以工商登記為準(zhǔn)），注冊資本為3000萬元人民幣。經(jīng)營范圍為投資、資產(chǎn)管理、投資管理咨詢、房地產(chǎn)建設(shè)管理、房地產(chǎn)項(xiàng)目管理、工程咨詢（憑資質(zhì)經(jīng)營）、家裝設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、物業(yè)管理。

　　擬設(shè)立貴州生活寶智慧社區(qū)開發(fā)運(yùn)營有限公司（暫定名，最終名稱以工商登記為準(zhǔn)），注冊資本為5000萬元人民幣，經(jīng)營范圍為網(wǎng)站建設(shè)、應(yīng)用軟件開發(fā)、ICP電信增值業(yè)務(wù)、網(wǎng)上銷售、互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)業(yè)務(wù)、電子商務(wù)、互聯(lián)網(wǎng)金融、代理、發(fā)布廣告、在線電子支付、移動(dòng)支付、電子傳媒制作及其他商務(wù)活動(dòng)等。

　　擬對中天城投集團(tuán)（上海）股權(quán)投資基金合伙企業(yè)（有限合伙）增資5億元，注冊資本擬由10.005億元人民幣增至15.005億元。

　　同時(shí)，對存量土地開發(fā)，通過現(xiàn)有土地作價(jià)與具有資金、技術(shù)、品牌、人才優(yōu)勢的企業(yè)進(jìn)行多種形式合作；去化存量資產(chǎn)，包括但不限于采用資產(chǎn)證券化、出售等方式盤活現(xiàn)有存量資產(chǎn)，改善公司資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，逐步實(shí)現(xiàn)輕資產(chǎn)運(yùn)營。

　　為切實(shí)有效推進(jìn)該領(lǐng)域的并購，獲取更多的并購機(jī)會(huì)，中天城投擬對在上述資產(chǎn)收購過程中起到關(guān)鍵財(cái)務(wù)顧問作用的相關(guān)中介機(jī)構(gòu)可以支付相應(yīng)的財(cái)務(wù)顧問費(fèi)用，財(cái)務(wù)顧問費(fèi)用的額度為完成上述資產(chǎn)收購交易總額的0.5%-5%。

　　中天城投表示，本次事項(xiàng)是公司對未來地產(chǎn)業(yè)務(wù)開發(fā)模式新的研究和探索，將形成以公司房地產(chǎn)開發(fā)品牌為紐帶、以智慧社區(qū)建設(shè)和地產(chǎn)增值服務(wù)為平臺(tái)、以房產(chǎn)基金的市場化運(yùn)作共同促進(jìn)特色精小地產(chǎn)“輕模式”運(yùn)營，實(shí)現(xiàn)新運(yùn)營模式基礎(chǔ)上的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)擴(kuò)展。

　　同時(shí)，以具有一定競爭力的財(cái)務(wù)顧問費(fèi)用吸引外部優(yōu)質(zhì)并購資源、增加并購機(jī)會(huì)，有利于推進(jìn)公司“大金融、大健康”戰(zhàn)略的發(fā)展。


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