商業(yè)設(shè)計(jì)如何注重吸引力的營(yíng)造？

本站訊  上周（3月13日至3月17日）共有4家來自全國(guó)各地的開發(fā)商或品牌商，通過各種渠道向飆馬尋求項(xiàng)目合作。








       尋求服務(wù)的項(xiàng)目是：來自江蘇啟東的某6萬方綜合體項(xiàng)目，需要專業(yè)公司提供項(xiàng)目定位策劃服務(wù)；來自山西長(zhǎng)治的某項(xiàng)目，欲尋求專業(yè)公司提供拿地政策等相關(guān)服務(wù)；來自安徽潁上的某商業(yè)項(xiàng)目，需要招商運(yùn)營(yíng)服務(wù)；山西朔州的某產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目，需要專業(yè)公司提供招商運(yùn)營(yíng)服務(wù)。

       商業(yè)項(xiàng)目是否能夠成功，關(guān)鍵要看它的吸客能力，吸客能力體現(xiàn)在多方面，比如業(yè)態(tài)的合理化搭配，業(yè)種的優(yōu)化配置，店鋪吸引力的營(yíng)造等等。

       吸引力的營(yíng)造也是商業(yè)項(xiàng)目特別關(guān)注的問題，主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

       1、視覺關(guān)注

       “逛街”是一個(gè)連續(xù)性的過程，從購物者看到商業(yè)中心標(biāo)志開始直至離開，整個(gè)過程構(gòu)成了完整的購物體驗(yàn)。吸引力系統(tǒng)的作用就是將其中的各個(gè)階段順暢地串聯(lián)起來，讓購物者自然地流動(dòng)于其中。

       商業(yè)中心的吸引力系統(tǒng)通過對(duì)人們視覺的吸引與暗示，引導(dǎo)其購物活動(dòng)按照商家既定的流線與過程進(jìn)行。與商業(yè)中心的建筑設(shè)計(jì)相同，吸引力系統(tǒng)也可以分為“城市，建筑，店鋪”三個(gè)層次，其過程分別對(duì)應(yīng)“視覺關(guān)注——流線引導(dǎo)——刺激消費(fèi)”三個(gè)部分。

       在城市層面，商業(yè)中心依靠醒目的建筑造型與戶外廣告來吸引關(guān)注。

       建筑形象

       商業(yè)項(xiàng)目首先通過其整體的建筑形象來吸引城市中的人流。如何確立自身的個(gè)性與風(fēng)格，避免大眾化的審美疲勞，是吸引力營(yíng)造中首先要解決的問題。

       A、時(shí)尚化：現(xiàn)代商業(yè)越來越時(shí)尚化和年輕化，在建筑設(shè)計(jì)中常采用形體的變化、色彩的混搭和材料的對(duì)比等手法，使人們從不同的角度體驗(yàn)到空間和時(shí)間的變化，以此彰顯商業(yè)自身的特質(zhì)。

       B、傳統(tǒng)化：以傳統(tǒng)建筑為依托的商業(yè)具有獨(dú)特的魅力和吸引力。這種設(shè)計(jì)通常采用當(dāng)?shù)貍鹘y(tǒng)的建筑形式與材料，結(jié)合現(xiàn)代商業(yè)的特征，構(gòu)建出傳統(tǒng)建筑形式下的現(xiàn)代化商業(yè)氛圍。

       C、舊建筑再利用：城市歷史地段的舊建筑再利用，以其別具一格的空間環(huán)境和富有吸引力的創(chuàng)意商品來滿足購物、休閑和旅游者的需要；工業(yè)廠房等大體量建筑的改造，能為商業(yè)提供具有工業(yè)化特色的建筑空間，其商業(yè)定位與建筑風(fēng)格通常具有鮮明的主題與個(gè)性化特質(zhì)。

       戶外廣告、景觀小品

       戶外廣告、景觀小品也是吸引客流的重要元素。

       2、流線引導(dǎo)

       在商業(yè)中心內(nèi)，吸引系統(tǒng)的作用就是不斷激發(fā)購物者繼續(xù)探索購物的興趣，引導(dǎo)人們不斷流動(dòng)，去接觸更多的店面和商品。

       招牌海報(bào)

       是商家吸引購物者、渲染商業(yè)氛圍的重要措施。店招設(shè)計(jì)是構(gòu)成室內(nèi)環(huán)境的要素，必須在建筑設(shè)計(jì)中統(tǒng)一規(guī)劃、分級(jí)設(shè)置，還需兼顧各商家的個(gè)性化需求。

       景觀綠化

       具有良好的觀賞性，可以提升商業(yè)中心的環(huán)境品質(zhì)與吸引力，為購物者提供身上心的舒適感和愉悅感。

       建筑小品

       是塑造和限定空間的元素，可以向人們傳遞地域特色、風(fēng)土人情、商業(yè)品牌文化等信息。一般設(shè)于廣場(chǎng)內(nèi)醒目位置，起到景觀裝飾作用的同時(shí)，還起到視覺引導(dǎo)的作用。

       3、刺激消費(fèi)

       引導(dǎo)顧客進(jìn)入店鋪消費(fèi)是吸引力營(yíng)造的最終目標(biāo)。

       店鋪是流線引導(dǎo)與視覺吸引的終點(diǎn)，必須展現(xiàn)出品牌的風(fēng)格與特征，以刺激購物者的感官、觸發(fā)消費(fèi)為目標(biāo)。

       色彩

       是一種裝飾手段，不受空間限制，運(yùn)用靈活，易于營(yíng)造出商業(yè)中心的個(gè)性與風(fēng)格。地面與墻體的色彩構(gòu)成了商業(yè)中心的主色調(diào)，商品、裝飾物、照明等的顏色則成為點(diǎn)綴與補(bǔ)充。

       材質(zhì)

       建筑空間界面的質(zhì)感與肌理需要通過材料來表現(xiàn)。材質(zhì)是人的視覺和觸覺所接觸的直接界面。材料的選取應(yīng)有助于商業(yè)空間整體風(fēng)格和環(huán)境氛圍的營(yíng)造。

       照明

       可以營(yíng)造出適宜的環(huán)境氛圍，突出展陳的商品，吸引顧客的注意力。

       建筑元素

       自動(dòng)扶梯、景觀電梯、廊橋及平臺(tái)的獨(dú)特設(shè)計(jì)與處理，不僅能形成完全不同的空間感受，還是引流的重要方式。







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