飆馬專家組應邀考察山東某工業(yè)遺產(chǎn)改造文旅項目

本站訊 近日，飆馬商業(yè)地產(chǎn)顧問機構專家組一行應邀赴山東考察某工業(yè)遺產(chǎn)改造文旅項目。該項目位于城區(qū)邊緣，占地220余畝，原為大型工業(yè)廠房，已閑置13年，具有顯著的工業(yè)風貌和歷史價值。    

在為期2天的實地考察中，專家組深入調研了項目現(xiàn)狀及周邊商業(yè)環(huán)境。飆馬首席顧問何其琛指出："工業(yè)遺產(chǎn)改造要立足'保護傳承、創(chuàng)新發(fā)展'理念，通過微更新、輕改造方式，在保留工業(yè)風貌基礎上植入新業(yè)態(tài)。"專家組提出了三大開發(fā)路徑：一是打造"工業(yè)記憶+現(xiàn)代體驗"的共享空間；二是構建"文化IP+社群服務"雙輪驅動模式；三是分階段實施"核心引爆-業(yè)態(tài)填充-品牌提升"的開發(fā)節(jié)奏。    

何其琛表示，項目成功的關鍵在于找準"讓居民和游客都愿意來"的核心吸引力點。建議借鑒"579百工集"等成功案例，保留廠房主體結構，融入藝術展演、創(chuàng)意市集等年輕化元素，同時配套社區(qū)便民服務，形成"工作日服務居民、節(jié)假日吸引游客"的運營模式。    

項目方表示，將充分吸收專家建議，下一步將邀請飆馬機構深入的市場調研和規(guī)劃設計工作，力爭打造集工業(yè)文化展示、創(chuàng)意辦公、休閑娛樂于一體的城市更新標桿項目。雙方就后續(xù)合作達成初步意向，計劃于近期啟動概念方案設計工作。