本站訊 近日，應東北地區某知名開發商邀請，飆馬專家團一行：首席顧問何其琛、客戶總監張總、策劃總監辛總，來到其集團下正在籌備建設的商業街項目，在開發商陪同下進行實地考察。
飆馬專家團一行到達項目所在地后，對項目地塊進行了實地勘察。受東北氣候條件的限制，需等封凍期結束后才能進行建設，對此，飆馬專家團何其琛表示：利用封凍期間做好項目的前期籌備，對用地未來的定位，規劃提前做好布局，將起到事半功倍的效果。
在對項目的初步勘測結束后，雙方驅車對周邊的一些大型商業項目，以及開發商集團下的現有商業進行了解。因規劃項目位于城市主商圈附近，商業氛圍濃厚，周邊擁有諸如萬達等多個大型品牌商業。如何在競爭中脫穎而出，如何有效吸引消費者的眼球成了項目開發過程的重難點。
據悉該集團作為省會城市的龍頭企業，旗下擁有多個商業物業，并且運營良好。而此次接手的項目，股東交流的建議希望能夠快速去化、快速回現。目前集團公司雖然有多年的商業項目運營經驗，但在商鋪銷售方面，存在短板，缺乏專業的市場調研、市場定位、商業規劃、銷售執行團隊。本次通過多個方面了解到飆馬（中國）作為商業地產專業運營方，在商業規劃和招商銷售執行上擁有多年經驗，希望能與飆馬（中國）強強聯合，將公司的商業模式能夠快速復制走出東北，實現連鎖化經營。飆馬（中國）首席策劃師何其琛表示，雖然項目的首要目標是銷售，但不能為了銷售而銷售，沒有方向的銷售只會讓銷售團隊束手無策、事倍而功半。在項目銷售前，要給投資者一個方向，一個預期，實現項目增值，而這個方向和預期，不能是我們董事會像今天這樣，在會議室里決定，要符合市場、接地氣、有文化內涵，像成都的寬窄巷子、南京的1912，做一個有內容的商業街區，商業街商鋪銷售更需要精準定位。
開發公司對飆馬（中國）的專業經驗表示認同，認為公司目前發展局限于本身，主要原因在于東北缺乏專業的商業地產顧問公司以及人才，希望能與飆馬（中國）強強聯合，打造新的商業地產品牌，會后雙方進入合同細節交流。
