如何實施產業地產的招商策略？

本站訊    上周（10月26日至10月30日）共有2家來自全國各地的開發商，通過各種渠道向飆馬尋求項目合作。



        來自北京的某開發企業，尋求企業內訓服務；來自安徽霍邱的總建面12萬方的商住項目，需要代理銷售服務。
        在商業地產繁榮發展的今天，產業地產也被越來越多的開發商所關注，或已成為某些公司的主要業務支柱。那么，產業地產的招商中有哪些策略可以應用？又怎樣實施呢？
        1、實行產業定位精準招商。
        首先做到突出產業招商，提高外資中工業項目的比重。要圍繞區域優勢產業，進行全方位招商。
        其次要突出園區招商。利用特色載體，進行專題招商。
        三要組織企業招商。吸收更多的企業參加招商活動，充分發揮企業在招商引資中的積極作用。
        四要加強產業中龍頭企業的重點招商。
        2、大力發展新興服務業招商。
        首先要發展總部經濟和區域經濟招商。
        二要推進服務外包招商。
        3、優化“以民引外”招商。
        應做好市場定位，選取利于民企發展的合作形式，優化資源配置，采取靈活的權利分配方式。
        4、促進“招才引智”招商。
        招才引智是提高招商引資市場競爭能力的需要；招才引智是招商引資可持續發展的重要支撐；招才引智是改善招商引資軟環境的重要舉措。
        實行“招才”與“招商”并舉，實現“引智”與“引資”雙增。
        5、設立投資促進機構。
        設立投資促進機構的措施：充分開發和利用外資的積極作用作為投資促進的重要目標。投資優惠鼓勵措施的運作方面，應加強宏觀協調。加強隊伍建設，增強投資促進機構運作能力。
        6、中介招商。
        7、展會招商。
        8、擴大宣傳、加強宣傳力度。
        媒體宣傳：平面媒體、網絡宣傳、實體廣告等。
        設立其他區域及海外代表處。



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