說起濟南曾經的地標性飯店、酒店，你會想起哪兒?齊魯賓館、東郊飯店、歷山賓館、明湖大酒店、濟南飯店，個個都能勾起濟南人一段難忘的記憶。2017年以來，上述五個老商業地標先后傳出項目更新，或經歷拆除、改造、凍結的命運。
如今，齊魯賓館綜合體地塊被確認收回，東郊飯店綜合體正按計劃進行中，明湖大酒店拆除后辟為臨時停車場……同是老商業地標，新生路大不同。
南 齊魯賓館綜合體停止地塊收回另有調整
提起濟南曾經的地標性酒店，“經十路地標性建筑”“上世紀80年代濟南最高檔酒店”……這一連串輝煌的符號指向原齊魯賓館。
2011年1月，它被爆破拆除后，原址一直是十幾米深的基坑，這個坑去年曾有希望被填上，矗立起新的高樓。但山東商業集團近期在公告中披露，原齊魯賓館用地用途將有重大調整，原設定的商業開發方案已不具備實施可能。
5日下午，記者來到千佛山腳下，從一處停車場繞進齊魯賓館綜合體項目工地內，只見巨大的基坑內長滿灌木，低洼處有大片積水。此情此景，與旁邊齊魯賓館157米高的爛尾樓淪為難兄難弟。這里原計劃建設集商務辦公、酒店、公寓、休閑、購物等多種功能于一體的城市旅游綜合體，建設1棟157米高塔樓。
據山東省國資委網站披露的“山東商業集團2017年財務等重大信息公告”顯示：齊魯賓館綜合體項目2017年實際完成投資2863萬元。根據濟南市新的規劃方案，原齊魯賓館用地用途將有重大調整，原設定的商業開發方案已不具備實施可能。記者從市國土部門了解到，該地塊被收回是濟南市集中處理閑置土地的結果，但下一步用途如何調整尚無最新消息。
東 東郊飯店建綜合體正地下施工中
將目光投向解放東路，有著40年歷史的東郊飯店曾主要用于省市政務會議接待，進入21世紀，有幾年曾是高考生集中的住宿地點。2011年后，隨著主營業務的轉型及企業化改制，東郊飯店亟待鳳凰涅槃。2017年8月，東郊飯店開拆，并于當年年底前徹底拆除，昔日的東郊地理符號成為記憶。
記者在工地現場看到，東郊飯店原址已成為一個基坑，施工人員正進行地下車庫施工。旁邊的魯勤時代營銷中心內，綜合體沙盤顯示一期將建設一棟13層的商辦綜合體，二期概念規劃一棟13層商辦綜合體以及6棟住宅。
據介紹，該項目由山東魯信置地投資，項目名為魯勤時代，列為濟南市2018年重點項目，總占地面積約86畝，建筑面積約27萬平方米。一期文創商業魯勤時代·拾光里，總建筑面積約4.8萬平方米。其中，5-7層設立山東優客工場旗艦店，打造創客空間;14層計劃對商業招租。
今年5月9日，前萬科高管、優客工場董事長、聯席CEO毛大慶在濟宣布，山東優客工場旗艦社區將計劃打造成為產業聚集的科技金融和雙創孵化平臺。
北 明湖大酒店原址辟為臨時停車場
北園大街的明湖大酒店，曾是三星級的旅游涉外飯店。上世紀90年代，它是和齊魯賓館、舜耕山莊齊名的3家三星級酒店之一，后因種種原因沒落，閑置近10年后沒逃過拆除的結局，為軌交線讓路。
在歐亞電子大廈和東亞家居之間的停車場入口處，你很難想象這里曾矗立著北園大街的地標建筑。只有停車場的保安還能確定這里就是明湖大酒店的原址，拆除后被辟為停車場。
目前，酒店拆除后的建筑垃圾早已清運完畢，原址平整后正在鋪設瀝青。
西 曾經的“國賓館”濟南飯店正大改造
在很多濟南人記憶里，東有東郊飯店，西有濟南飯店。濟南飯店地處繁華的老商埠區，多位老一輩黨和國家領導人到山東視察時，曾下榻這里。濟南飯店由各具特色的四座古典庭院式建筑組成，紅極一時。院內的日本領事館建于1918年2月，座東面西，被列為山東省第四批文保單位，其1、2號樓舊址被列為省級優秀歷史建筑。
如今進入濟南飯店院內，多座建筑正在改造，其中最西邊一座二層樓的樓頂被整體掀掉，替換為鋼結構屋頂，室內擺放著眾多通風管道，只有天花板上斑駁的裝飾訴說著一段湮沒的歷史。
對改造后的用途，多名現場施工人員稱并不清楚。從中國裁判文書網上，記者查到濟南飯店陷入過租賃合同糾紛，后來資產被濟南市中院整體拍賣，產權已歸山東瑞康醫藥股份有限公司所有。
中 歷山賓館頻“被拆”歷經四次凍結
與東郊飯店相距不遠的歷山賓館，地處解放路和歷山路東北角，1965年建成開業，曾是濟南的標志性建筑之一，營業范圍是旅館、澡堂、飯店。2005年賓館改制后，隨著時代的發展和競爭的加大，生意大不如前，如今靠出租房間維持運轉。
在歷山賓館前，記者幾乎找不到上樓的門口，一位報攤大姐提醒，從一家餃子店進入大樓。當記者問這里何時拆除時，她說：“老說拆拆拆，十幾年了，這不還好好的……”
除了曾經生意火爆，它另一個出名之處就是從2014年至今歷經四次凍結，最新一次是2017年發布的歷山賓館片區舊城改造房屋征收范圍公告，當時完成了調查摸底和征收房地產預評估，原址計劃建設現代復合型城市綜合體。如今10個月過去，何時開拆仍無下文，一樓多家商戶仍在正常營業中。
本文出自舜網-濟南時報 作者：王鋒 本文章內容不代表本站觀點，如牽涉版權問題請與管理員聯系刪除。
