商業(yè)+酒店，希爾頓歡朋再度彰顯投資優(yōu)勢

        近年來，國內(nèi)酒店行業(yè)迎來了一輪新的發(fā)展契機(jī)，眾多國際知名酒店集團(tuán)加緊布局中國。與此同時(shí)，隨著商業(yè)地產(chǎn)如火如荼的發(fā)展，越來越多的房地產(chǎn)企業(yè)也開始關(guān)注酒店行業(yè)，可以說“商業(yè)+酒店”的發(fā)展模式受到的關(guān)注與日俱增，逐漸在國內(nèi)流行起來。

6月14日，希爾頓歡朋與第一商業(yè)網(wǎng)聯(lián)合舉辦的“商業(yè)x酒店 融合與未來”主題沙龍?jiān)趶V州珠江新城希爾頓歡朋酒店精彩呈現(xiàn)。幾位業(yè)內(nèi)大咖在精彩的對話中解讀了“酒店+商業(yè)”業(yè)態(tài)的盈利模式，同時(shí)通過實(shí)例分享，充分展示了希爾頓歡朋酒店對物業(yè)的強(qiáng)大溢價(jià)能力和優(yōu)秀的投資回報(bào)。

好的酒店與商業(yè)地產(chǎn)可以相輔相成，相得益彰

      談到酒店與商業(yè)的融合發(fā)展，廣東省商業(yè)地產(chǎn)投資協(xié)會常務(wù)副會長，第一商業(yè)網(wǎng)總裁黃華軍先生在分享中指出，作為綜合型的商業(yè)項(xiàng)目，酒店業(yè)態(tài)越來越受到青睞，它不單單能為項(xiàng)目提供酒店住宿的商業(yè)功能，還可以通過會議、餐飲、宴會、娛樂等功能，承載起更多的消費(fèi)需求。隨著國內(nèi)消費(fèi)升級的浪潮，越來越多綜合體的開發(fā)都會引進(jìn)酒店業(yè)態(tài)，這兩者的結(jié)合可以說是水到渠成，大勢所趨。

      在黃總看來，好的酒店跟商業(yè)地產(chǎn)間的關(guān)系是相輔相成，相得益彰的。“一個(gè)好的酒店會給這個(gè)地塊的商業(yè)地產(chǎn)價(jià)值、社會品牌形象帶來幫助和提升，而成熟的商業(yè)地產(chǎn)會通過商家匯集、人氣集聚為酒店帶來源源不斷的消費(fèi)人群。我非常看好‘商業(yè)+酒店’的發(fā)展模式，據(jù)我了解，珠海、佛山三水、中山南朗等地都有綜合體項(xiàng)目與希爾頓歡朋正在合作”。

佛山三水希爾頓歡朋酒店外觀

中高端酒店品牌是商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目中的優(yōu)質(zhì)之選

     既然說酒店已然是商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目里不可或缺的一部分，那在項(xiàng)目開發(fā)過程中，開發(fā)商應(yīng)選擇哪種類型的酒店作為綜合體的配套呢？國內(nèi)著名房地產(chǎn)市場研究專家趙卓文先生表示中高端酒店品牌是非常優(yōu)質(zhì)的選擇。

      趙老師認(rèn)為，知名且有競爭力的中高端酒店品牌作為內(nèi)容的提供者和賦能者，通過不一樣的業(yè)態(tài)與運(yùn)營，能為原有的商業(yè)空間帶來更好的體驗(yàn)，幫助投資人實(shí)現(xiàn)品牌溢價(jià)，提升物業(yè)價(jià)值。而在大住宿領(lǐng)域里，中高端品牌的投資回報(bào)模型也更為優(yōu)秀，有利于資產(chǎn)交易的信用背書。與經(jīng)濟(jì)型酒店、奢華酒店相比，中高端酒店無疑更具投資性價(jià)比，也更有長期發(fā)展盈利能力。

嘉賓座談對話-國內(nèi)著名房地產(chǎn)市場研究專家趙卓文先生（左二）、廣東省商業(yè)地產(chǎn)投資協(xié)會常務(wù)副會長，第一商業(yè)網(wǎng)總裁黃華軍先生（右二）、希爾頓歡朋投資發(fā)展副總裁陳保柱先生（右一）

希爾頓歡朋酒店實(shí)力激活物業(yè)價(jià)值，實(shí)現(xiàn)溢價(jià)  

希爾頓歡朋進(jìn)入中國3年多的時(shí)間里，簽約項(xiàng)目已經(jīng)超過240個(gè)。希爾頓歡朋（中國）投資發(fā)展副總裁陳寶柱先生表示，在已簽約的希爾頓歡朋項(xiàng)目中，不乏與商業(yè)地產(chǎn)合作的項(xiàng)目，其中已開業(yè)的項(xiàng)目均以其卓越的經(jīng)營表現(xiàn)有力印證了希爾頓歡朋品牌對物業(yè)的價(jià)值提升能力，這也使得希爾頓歡朋持續(xù)受到市場的廣泛關(guān)注和投資人的青睞。

廣州珠江新城希爾頓歡朋酒店所在的物業(yè)是小型商業(yè)綜合體項(xiàng)目的代表，酒店投資方廣東正道集團(tuán)董事長李導(dǎo)先生現(xiàn)場分享了他的投資經(jīng)驗(yàn)和心得。項(xiàng)目開發(fā)過程中，首先引入的是希爾頓歡朋酒店，基于這一國際知名酒店品牌的號召力和物業(yè)溢價(jià)能力，有效帶動了該商業(yè)樓體的后續(xù)開發(fā)，吸引了星巴克、廣州酒家等知名餐飲品牌的進(jìn)駐，同時(shí)加上KTV、健身中心等娛樂配套，整個(gè)商業(yè)體的經(jīng)營實(shí)現(xiàn)了很好的良性互動，并帶來優(yōu)異的投資回報(bào)。據(jù)悉，基于對希爾頓歡朋品牌的高度認(rèn)可，李總已經(jīng)投資了3家希爾頓歡朋酒店，在未來還將有更多的項(xiàng)目合作，未來三年，至少十家。

廣州珠江新城希爾頓歡朋酒店客房

       活動以希爾頓歡朋（中國）投資發(fā)展副總裁陳寶柱先生和華南區(qū)投資發(fā)展總經(jīng)理朱耿煥先生與現(xiàn)場來賓的互動答疑作為尾聲。在自由的問答和交流中，希爾頓歡朋強(qiáng)大的品牌優(yōu)勢、優(yōu)異的經(jīng)營收益與極具特色的產(chǎn)品服務(wù)贏得了現(xiàn)場來賓的高度認(rèn)可，更收獲了多位嘉賓的投資意向。希爾頓歡朋歡迎更多投資人攜優(yōu)質(zhì)物業(yè)加入希爾頓歡朋在華的高速發(fā)展之旅，同時(shí)在合作發(fā)展中為投資人提升物業(yè)價(jià)值，贏取豐富收益，共享成功碩果。







本文出自希爾頓歡朋                            本文章內(nèi)容不代表本站觀點(diǎn)，如牽涉版權(quán)問題請與管理員聯(lián)系刪除。