若論西安商業地產的發展，曲江商圈無疑是一個重點，依托核心區位和文旅產業的優勢，曲江逐漸成為大西安文旅融合發展的重要承載區。近年來，在市委、市政府的關注和支持下，曲江新區進入了跨越式發展時期，優越的環境正不斷吸引著越來越多的居住人口，也使得曲江商圈在商業地產行業內起著舉足輕重的作用。
隨著產業創意園、大型商業綜合體的不斷開業讓我們在曲江看到更多的商業機遇，人口紅利帶給曲江的巨大商機，以家庭為中心的商業項目在曲江發展逐漸步入佳境。漢華城甜心廣場將成為曲江設計超前、業態豐富的全家庭生活購物廣場。
地處西安潛力商圈 催生區域新機遇
城市社區逐漸連成片區，人口密度的不斷加大，新家庭型消費人群對區域商業功能的要求也越來越多，然而曲江新區這一商業配套不足的現狀，需要一座交通便利、業態豐富、功能多樣的社區商業購物廣場。
漢華城甜心廣場項目呼之欲出！項目東側緊鄰曲江大道，南鄰曲江池北路，可輕松直達南三環、繞城高速，2條大道車流密集，交通便捷，輻射區域5KM內約35萬居住人口，辦公人數約為10.7萬。未來，地鐵8號線也將規劃曲江大道位于漢華城甜心廣場商業門前，最大限度導入客流量。
聯袂五大國際團隊 締造第三休閑空間
在快節奏的城市生活中，人們對于工作以外的第三生活空間有了越來越多的訴求。從項目本身來看，漢華城甜心廣場定位以周邊居民為主，以生活服務和家庭周末休閑消費為核心的功能定位，涵蓋大型綜合商業、高端住宅、寫字樓、風情商業街、互動式廣場等多種業態，營造一個周邊消費人群工作、生活之外觸手可及的第三休閑空間。
商業整體分為南北兩個區域，北區規劃為慢享生活時尚街區，南區將打造成為以“樂活”為主題的shopping mall。值得一提的是，漢華城甜心廣場項目聯袂五大國際團隊：中國仲量聯行負責項目商業策劃及顧問咨詢，美國UV擔鼎建筑設計，日本BUILD Lab擔綱室內設計，美國SWA擔綱景觀設計，美國KGM：擔綱照明設計，締造曲江首個具有生態、潮流、格調的大型生活購物中心。
四大亮點業態 打造24小時購物公園
符合項目所在區域的客群訴求定位、合理的業態布局等都是商業運營的關鍵，“家庭和生活”，是這條產品線最重要的主題，同時滿足區域家庭人群、商務人群和流動人群的消費需求。漢華城甜心廣場項目作為曲江綜合商業體，兼具良好的集群效應，規劃有鄰里社區集市、時尚購物街區、兒童游樂世界、民俗特色餐飲等多項豐富業態，不僅如此，項目還自配40畝公園景觀，滿足周邊社區居民日常休閑之需，真正形成公園+商業為一體的生活集散地。
亮點一：曲江首家鄰里社區集市
過去商業項目的落地，多數是對成功者的復制，并未找到一個更好的方法深入了解消費者的需求，無法與消費者之間產生共鳴，因此，甜心廣場對周邊客群的理解就變得十分重要。考慮到項目附近社區居多，但貼近居民的生活習慣和生活方式的商業卻少之又少，而鄰里社區集市的出現是人心所向。在曲江新區區政府的大力支持下，立足曲江新區區域文化情況進行長遠考慮和構思，為滿足曲江區域及周邊民生所需的綜合性消費場所，加強鄰里中心與周邊社區居民的緊密關系，成為社區公共生活的重要平臺。
甜心廣場項目將在曲江首次打造富有西安特色的鄰里社區集市，為附近的居民提供各類型的生活配套服務，小到瑣碎的針線，日常三餐所需的油鹽醬醋、蔬菜蛋奶等，從根本上滿足曲江區域居民對社區生活配套的需求和期待，深入挖掘區域居民各類消費訴求。
亮點二：自帶公園“IP”屬性
項目自帶40畝公園，“天生”攜帶自然景觀“IP”屬性，擁有廣闊的公共空間，在這樣的條件下打造體驗性，甜心廣場項目可謂是得天獨厚。在這里，公園與商業無縫銜接，相互連通可抵達各處，為曲江區及周邊居民提供一個休閑的“寶地”，以公園景觀溝通購物街區，放緩呼吸，放慢腳步，在一步一景中將消費變成對商家、景觀、對自然的探索。
不僅如此，公園在板塊規劃上設有健身運動、極限滑板、兒童游樂等區域，極大的豐富公園休憩的氛圍，甜心廣場致力在公共空間上成為曲江居民在工作和生活之外的第三休閑空間。
亮點三：時尚·生活新購物街區
街區商業如果做好了，會比其他商業更有趣、更貼近消費者，甜心廣場時尚購物街區不在局限于壓迫于人流對坪效的貢獻，著眼于消費者舒適、創意、和對自我的追求。街區設計為多層規劃、立體環通，依托地上地下多首層的商業形態，聯動引入周邊客流。
業態規劃包含知名一線品牌、運動潮服、精品零售、兒童游樂世界、休閑體驗類、美食餐飲、醫院、美容、便利店等各業態品牌，另根據主題模式，打造極限運動區、美陳展示區、休閑咖啡區等區域，形成吃喝玩樂購全覆蓋的時尚街區，整體商業突出“時尚、生活、體驗、場景”四個屬性。
亮點四：曲江特色美食新名片
如今，餐飲業態已經成為商業的“客流發動機”，但從整個餐飲業來看，同質化餐飲品牌層出不窮。對于漢華城甜心廣場項目招商來講，豐富餐飲組合，增加消費者就餐的可選擇性，就顯得尤為重要。區域性餐飲品牌打造差異化籌碼，項目將匯聚各類特色知名小吃，塑造濃厚的民族文化氛圍，滿足消費者味蕾的新需求，致力打造曲江知名民俗特色的美食新名片。
漢華城商業負責人呂春賢女士表示，漢華城甜心廣場的打造，將成為曲江商業的一顆新星。項目包含的業態豐富，品類齊全，滿足曲江周邊2-5公里所有居民生活之所需，更與曲江政府機構合力創建“鄰里社區集市”，將生活服務最大化的回饋曲江社區居民；另外項目從設計和規劃都貼近居民生活，40畝自然公園環境更能沁人心脾，將歡樂和生活融為一體，這也是項目“樂活”主題的表現形式；整體來說，漢華城甜心廣場將為曲江商圈增光添彩，為曲江社區居民提供便利，為廣大消費者送上品質的服務。
結語：
近幾年，商業項目與文旅產業的爭相進駐，逐漸成熟的商業配套，入住人數的增加，曲江商圈正在興起并攪熱西安的商業版圖，商業也正以“西安速度”創造驕人的成績。
作為曲江中心商業，漢華城甜心廣場不僅面對的是中高端的消費需求，還有親民化的消費需求，因此，消費層級也將呈現更多樣化的趨勢，滿足需求消費的多重構想，并與社區居民的消費習慣、生活模式等相互影響。漢華城甜心廣場以新興襲來之勢，讓曲江商圈更有活力，讓曲江的脈搏更為活躍歡騰。我們期待，漢華城甜心廣場的精彩亮相！
