開業(yè)6天客流一百萬 深圳布吉萬象匯有什么樣的商業(yè)魅力？

核心提示：布吉萬象匯98%的高開業(yè)率和開業(yè)6天客流一百萬的超高人氣，贏商網(wǎng)為您揭秘其靚麗開業(yè)數(shù)據(jù)背后的秘密。

　　作為華潤置地的大本營，深圳是其探索新型商業(yè)的前沿陣地，而深圳萬象匯的商業(yè)首秀，不負眾望，再一次成為其商業(yè)創(chuàng)新的標桿之作。　 

　　4月26日，布吉萬象匯揭開神秘面紗。憑借著“不一young 更快樂”的項目理念，布吉萬象匯囊括了300多家品牌、70多家餐飲，成功填補了深圳布吉片區(qū)大型shopping mall缺失的空白，開業(yè)當天即成為商業(yè)地產(chǎn)圈里新晉的“網(wǎng)紅”。

　　 

　　而98%的高開業(yè)率和開業(yè)6天客流一百萬的超高人氣，也不禁讓我們思考布吉萬象匯是如何取得這樣傲人答卷的。贏商網(wǎng)通過踩盤實探，走進布吉萬象匯，感受項目不一young的商業(yè)魅力，揭秘其靚麗開業(yè)數(shù)據(jù)背后的秘密。

　　

　　 01 三大營銷亮點 揭秘布吉萬象匯的開業(yè)高人氣

　　商業(yè)競爭日趨白熱化的當下，新入市的購物中心需要做到“一鳴驚人”才能抓取市場眼球，為后期運營打下堅實基礎(chǔ)。好的開業(yè)營銷活動不僅能實現(xiàn)購物中心開業(yè)人流、客流的高人氣，更能助力項目“一炮打響，名震全城”。布吉萬象匯能取得如此靚麗的開業(yè)成績，與其開業(yè)期間一系列的營銷活動不無關(guān)系。

　　 色彩營銷+IP植入　 

　　借力“色彩營銷”，布吉萬象匯以粉紅色為主色調(diào)，為消費者打造了一場有“色”記憶。開業(yè)當天，從連接項目地鐵通道里的櫥窗展覽，到購物中心內(nèi)的各種海報、宣傳冊以及項目自有IP鴨梨哥美陳形象，都以粉紅色為主，明艷的粉色系讓布吉萬象匯充滿年輕、活力的氣息。　 

　　此外，作為項目原創(chuàng)IP，可愛萌萌噠的鴨梨哥，遍布在商場的各個角落。購物中心里面既有以鴨梨哥為原型的彩繪雕塑展，又有鴨梨哥卡通形象人偶與消費者互動，讓這個“萌賤”的鴨梨哥形象更加深入人心，也為布吉萬象匯項目營造了高辨識度的文化氛圍。

　　 

　　美陳設(shè)計+小場景打造

　　“顏值即正義”，以90、95、00后為代表的新生代消費群體崛起，讓購物中心把“顏值經(jīng)濟”上升到了前所未有的高度。為了滿足他們對顏值的高要求，布吉萬象匯的美陳設(shè)計也別具一格

　　一樓中庭的開業(yè)美陳，圍繞“不一young 更快樂”的項目理念及原創(chuàng)IP鴨梨哥形象，打造了“鴨梨哥young樂園”美陳主題，圍繞美陳周邊，游樂園、旋轉(zhuǎn)木馬、摩天輪這些元素都有一種讓都市人重回童年時光、開啟一場充滿奇幻色彩浪漫之旅的感覺。

　　 

      傳統(tǒng)的購物中心，未開業(yè)的門店總是以宣傳海報圍擋，而布吉萬象匯將一些未開業(yè)的門店以櫥窗的形式，打造成了高顏值的小場景，比如以白色背景墻，紅色小波點為點綴的櫥窗；以項目IP鴨梨哥為形象展示的小場景打造，都非常亮眼。

　　藝術(shù)表演活動助力開業(yè)熱潮

　　不一young的布吉萬象匯，也有不一young的運營理念。開業(yè)季期間，針對不同客群的不同特點，布吉萬象匯開展了一系列表演及優(yōu)惠促銷活動，持續(xù)為項目開業(yè)輸入高人氣。　 

  　其中，Lu1爵士說唱以及X-TIME、新寵兒、ACEMAX-RED三大偶像團體齊聚演出，點燃了城市新中產(chǎn)、新人類的青春激情；萌趣親子秀場則為家庭、兒童客群帶來了家庭歡聚氣氛；而奇幻魔術(shù)盛宴、大提琴演奏更是為萬象匯全客層奉上了一場視聽盛宴。

　　 

　　另外，開業(yè)季前三天萬象匯與商家聯(lián)合推出給力優(yōu)惠，如餐飲全場五折起，新款服飾七折起；開業(yè)季后三天則準備了一百臺iPad、品牌公寓免費住等現(xiàn)場抽獎大禮吸引顧客，持續(xù)帶旺現(xiàn)場氣氛。

　　

　　 02 網(wǎng)紅品牌與首店助陣 助力布吉商業(yè)升級

　　定位區(qū)域型購物中心，布吉萬象匯以滿足布吉片區(qū)居民的消費需求為主，因地制宜地引入了許多滿足布吉居民日常需要的品牌

　　家門口的“網(wǎng)紅餐廳” 

　　在布吉萬象匯購物中心里面，不乏太二酸菜魚、云海肴、嘻游記、撒椒、綠茶等網(wǎng)紅餐廳和喜茶、奈雪の茶、星巴克、無邪等人氣餐飲，在項目未開業(yè)之前，布吉居民想要吃到這些美食，只能到更遠的市中心大型shopping mall，如今，布吉人民在家門口就可以吃到這些網(wǎng)紅餐廳了。

　　 

　　此外，布吉萬象匯還引入了許多首店品牌，華潤置地首家自營影院萬象影城、深圳首家O·C·E北歐生活概念館、深圳首家三只松鼠實體店；龍崗首家海馬體照相館、西西弗書店等。

  　華潤置地首家自營影院——萬象影城亮相　 

　　作為華潤置地自營影院——萬象影城的首次亮相，也是布吉地區(qū)首家IMAX影院，以白色背景為形象展示面，服務臺分為售票區(qū)與賣品區(qū)。　　 

　　在傳統(tǒng)影院的基礎(chǔ)上，萬象影城有許多創(chuàng)新突破性的設(shè)計，比如一排座椅與銀幕的距離從傳統(tǒng)的0.5倍視距調(diào)整到了0.7-0.8倍，拓寬觀眾視野。

　

　　三只松鼠實體店首進深圳

　　作為堅果界的“扛把子”，布吉萬象匯的三只松鼠實體店的形象展示非常驚艷，古樹撐起來的門店，巨大的松鼠形象木偶，隨處可見的綠植藤蔓、巨石與LED燈花，仿佛讓人走進了大森林，引得眾多消費者拍照留念；開業(yè)當天還有半百老人即興表演唱山歌，非常熱鬧。

　　而圍繞三只松鼠周邊，三只松鼠實體店除了售賣堅果、干果等零食產(chǎn)品外，還銷售一系列衍生品，比如衣服、背包、布偶、玩具等。


        03 創(chuàng)新商業(yè)實踐 打造溫情的“第三生活空間” 

 

       當購物中心由傳統(tǒng)的商品售賣者轉(zhuǎn)化為生活方式的探索者，商業(yè)創(chuàng)新已經(jīng)深入到購物中心的方方面面。贏商網(wǎng)踩盤發(fā)現(xiàn)，布吉萬象匯在業(yè)態(tài)創(chuàng)新方面有許多亮點和驚喜，比如一樓北區(qū)的特色主題集市Y-space和三、四樓的Y-store。 

　　特色主題街區(qū)Y-space聚人潮

　　購物中心一樓北區(qū)的特色主題街區(qū)——Y-space，以特色美食、創(chuàng)意手工鋪、雜貨為主，還將亮眼的霓虹元素、獨特的街頭文化風格以及年輕潮流語相結(jié)合，打造了符合年輕人口味的主題特色街區(qū)。　 

此外，Y-space還留出了部分區(qū)域作為推廣活動集中展示區(qū)，通過特色業(yè)態(tài)與特色活動相結(jié)合，既可以聚客流，又能營造出一個更受年輕人喜愛的社交娛樂休閑場所。

　　 

　　“統(tǒng)裝區(qū)”Y-store實現(xiàn)人流共享

      購物中心三、四樓以微雜院的形式打造Y-store主題區(qū)域， 引入了畫室、貓星人主題館、公仔玩偶主題店等年輕趣玩店，其最明顯的特色就是各個門店內(nèi)部是互通的，打破了品牌門店的墻面束縛，使門店看起來更加寬敞，實現(xiàn)門店互相引流的同時，又能保證收銀及運營獨立。

　　作為提升布吉商業(yè)品質(zhì)的大型shopping mall，布吉萬象匯的商業(yè)創(chuàng)新已不止停留在品牌、業(yè)態(tài)層面，更是融入了藝術(shù)、人文、休閑、娛樂、體驗的元素，旨在為布吉人民提供一個溫情的“第三生活空間”。

　　 04 品牌與商戶聯(lián)動 “不一young”的運營理念

　　好的品牌營銷不僅能夠?qū)崿F(xiàn)經(jīng)營價值的最大化，還可以助力商場氣質(zhì)的提升。憑借“不一young”的運營理念，布吉萬象匯嘗試與品牌商戶之間有更多元的合作模式。　 

　　布吉萬象匯開業(yè)當天，網(wǎng)紅門店海馬體照相館以書籍序言的的主題展形式，不僅吸引了不少客人拍照觀賞，也為商場增添了些許人文藝術(shù)氣息。　

　　而圍繞布吉萬象匯原創(chuàng)IP形象——鴨梨哥，萬象影城、妍麗、ANRUZ、TIGER虎牌、面包新語、表妹茶餐廳等品牌推出了鴨梨哥聯(lián)名定制款商品，以鴨梨哥為情感紐帶，建立起品牌與商戶聯(lián)動營銷，能讓消費者心甘情愿為其買單。　

      05 從布吉萬象匯出發(fā) 華潤置地商服事業(yè)部拓展全國

　　作為深圳第一座萬象匯，布吉萬象匯由華潤置地商服事業(yè)部打造，是商服事業(yè)部對原萬家商業(yè)資產(chǎn)重組后新開的第一個項目，對商服事業(yè)部探索新商業(yè)模式具有里程碑意義。 

　　華潤置地商服事業(yè)部，是華潤置地以原萬家商業(yè)地產(chǎn)項目為契機，實踐集團“實業(yè)+資本”雙擎驅(qū)動的戰(zhàn)略構(gòu)想而打造的資產(chǎn)管理平臺與商業(yè)管理平臺，同時也是華潤置地商業(yè)模式創(chuàng)新及產(chǎn)品創(chuàng)新的試驗田。 

    截至2017年底，商服事業(yè)部管理商業(yè)物業(yè)總建筑面積達280.5萬㎡，管理資產(chǎn)規(guī)模160億以上，物業(yè)類型多以社區(qū)型/區(qū)域型購物中心為主，其中在建項目12個，在營項目14個，共計26個，擁有歡樂頌、樂都匯兩條產(chǎn)品線，同時在試驗新的產(chǎn)品線。　 

　　未來，商服事業(yè)部將繼續(xù)踐行華潤置地“銷售物業(yè)+投資物業(yè)+X”戰(zhàn)略，作為華潤置地商業(yè)創(chuàng)新的試驗田，在管理好原萬家商業(yè)地產(chǎn)資產(chǎn)的同時，逐步探索商業(yè)資產(chǎn)基金化運作經(jīng)驗，探索存量商業(yè)價值修復經(jīng)驗，探索新零售、社區(qū)型商業(yè)的運營經(jīng)驗，成為華潤置地商業(yè)創(chuàng)新的有益補充。　 

本文出自贏商網(wǎng)   鄧柳       本文章內(nèi)容不代表本站觀點，如牽涉版權(quán)問題請與管理員聯(lián)系刪除。