蘇寧頻繁聯(lián)姻碧桂園等地產(chǎn)商 加速社區(qū)業(yè)態(tài)爭(zhēng)奪

核心提示：根據(jù)合作協(xié)議，蘇寧與碧桂園集團(tuán)達(dá)成合作后，蘇寧計(jì)劃在今年內(nèi)將600家蘇寧小店、蘇寧直營(yíng)店等業(yè)態(tài)入駐碧桂園物業(yè)。投資、金融、電商采購(gòu)等也順勢(shì)全面推進(jìn)。碧桂園作為全國(guó)大型地產(chǎn)商，擁有眾多住宅小區(qū)存量，每年仍在快速增長(zhǎng)。這與蘇寧的社區(qū)業(yè)態(tài)開放需求相匹配。

　　蘇寧目前正在加速對(duì)社區(qū)業(yè)態(tài)資源的爭(zhēng)奪，除了收購(gòu)連鎖便利，入股萬(wàn)達(dá)商業(yè)，也在不斷與地產(chǎn)商結(jié)盟。4月12日，蘇寧與碧桂園集團(tuán)達(dá)成合作，雙方將在全國(guó)范圍內(nèi)開展商業(yè)地產(chǎn)的合作，蘇寧眾多業(yè)態(tài)的門店也將依托碧桂園實(shí)現(xiàn)落地。

　　根據(jù)合作協(xié)議，蘇寧與碧桂園集團(tuán)達(dá)成合作后，蘇寧計(jì)劃在今年內(nèi)將600家蘇寧小店、蘇寧直營(yíng)店等業(yè)態(tài)入駐碧桂園物業(yè)。投資、金融、電商采購(gòu)等也順勢(shì)全面推進(jìn)。碧桂園作為全國(guó)大型地產(chǎn)商，擁有眾多住宅小區(qū)存量，每年仍在快速增長(zhǎng)。這與蘇寧的社區(qū)業(yè)態(tài)開放需求相匹配。蘇寧小店將全面進(jìn)入碧桂園一至四線城市的住宅社區(qū)，包括五大城市群范圍內(nèi)(長(zhǎng)三角、珠三角、京津冀、成渝、長(zhǎng)江中游)的縣級(jí)城市。

　　據(jù)《電商報(bào)》了解，2017年12月19日，蘇寧正式啟動(dòng)大開發(fā)戰(zhàn)略，宣布三年新開15000家互聯(lián)網(wǎng)門店，落地2000多萬(wàn)平米商業(yè)實(shí)體的目標(biāo)。通過(guò)收購(gòu)、入股、合作等方式，蘇寧加速搶占社區(qū)業(yè)態(tài)布局的時(shí)機(jī)。與大型地產(chǎn)商聯(lián)姻就是其中的重要一個(gè)方式，除了此次與碧桂園合作，蘇寧還相繼聯(lián)手了恒大和萬(wàn)達(dá)等全國(guó)大型地產(chǎn)商。

　　通過(guò)入股的方式，蘇寧還獲得了萬(wàn)達(dá)商業(yè)的優(yōu)質(zhì)資源。2018年1月29日，蘇寧宣布與騰訊、京東、融創(chuàng)中國(guó)共同入股萬(wàn)達(dá)商業(yè)。蘇寧云商發(fā)布的公告表示，萬(wàn)達(dá)商業(yè)擁有完善的商業(yè)廣場(chǎng)物業(yè)資源以及豐富的品牌商戶資源，具有較大的線下入口價(jià)值，此次合作能形成有效的優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，資源整合，加快公司線下蘇寧易購(gòu)、母嬰、超市等專業(yè)店面以及蘇寧易購(gòu)廣場(chǎng)多業(yè)態(tài)店面的布局，進(jìn)一步完善蘇寧智慧零售網(wǎng)絡(luò)布局。

　　截至目前，蘇寧新開的店已經(jīng)近600家。其中，以服務(wù)社區(qū)為主的蘇寧小店和遍布三四級(jí)市場(chǎng)的蘇寧易購(gòu)精選店，已經(jīng)開了近400家。對(duì)于社區(qū)業(yè)態(tài)的爭(zhēng)奪已經(jīng)趨于白熱化，蘇寧除了聯(lián)盟地產(chǎn)，還通過(guò)收購(gòu)的方式發(fā)掘線下場(chǎng)景和社區(qū)資源，4月3日，蘇寧全資收購(gòu)連鎖便利店品牌迪亞天天中國(guó)，并納入到蘇寧自營(yíng)便利店蘇寧小店體系中，加速蘇寧小店在上海等城市的布局。



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