4年開(kāi)了1694個(gè)mall！實(shí)體消費(fèi)的“水”有多深？

核心提示：在2017年各類(lèi)有關(guān)零售市場(chǎng)的報(bào)道中，”觸底反彈”這四個(gè)字頻繁露面。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2017年，社會(huì)消費(fèi)品零售總額同比增長(zhǎng)10.2%，全國(guó)百家重點(diǎn)大型零售企業(yè)零售額同比增長(zhǎng)2.8%。

       在2017年各類(lèi)有關(guān)零售市場(chǎng)的報(bào)道中，”觸底反彈”這四個(gè)字頻繁露面。

　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2017年，社會(huì)消費(fèi)品零售總額同比增長(zhǎng)10.2%，全國(guó)百家重點(diǎn)大型零售企業(yè)零售額同比增長(zhǎng)2.8%。

　　圖片來(lái)源：天虹股份2017年報(bào)

　　火并中的購(gòu)物中心聽(tīng)到此消息，好似獲得根定海神針，因?yàn)槠浔澈笾苯雨P(guān)聯(lián)的是商場(chǎng)租金收入及開(kāi)業(yè)率。

　　據(jù)官方數(shù)據(jù)，萬(wàn)達(dá)、龍湖、大悅城等行業(yè)翹楚們?nèi)ツ甑淖饨鹗杖胪榷疾患s而同出現(xiàn)一定幅度上揚(yáng)，與此同時(shí)，商業(yè)項(xiàng)目開(kāi)業(yè)數(shù)（購(gòu)物中心占比超八成）亦再攀高峰。

　　2014-2017年內(nèi)地開(kāi)業(yè)商業(yè)項(xiàng)目數(shù)量（數(shù)據(jù)來(lái)源：公開(kāi)報(bào)道及企業(yè)公告 制圖：贏商網(wǎng) ）

　　在贏商網(wǎng)不完全統(tǒng)計(jì)的上述圖表中，可看到近四年內(nèi)地購(gòu)物中心開(kāi)業(yè)項(xiàng)目數(shù)量走勢(shì)，雖然2017年同比上年僅微增7.74％，但開(kāi)業(yè)數(shù)量有增無(wú)減，也就意味著商業(yè)地產(chǎn)存量在繼續(xù)擴(kuò)容。

　　那么問(wèn)題來(lái)了：

　　1、四年時(shí)間，1694個(gè)商業(yè)項(xiàng)目開(kāi)業(yè)背后，內(nèi)地購(gòu)物中心存量到底有多少？？

　　2、當(dāng)住宅領(lǐng)域已進(jìn)入“寡頭時(shí)代”，國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)呈何種格局？

　　3、新零售時(shí)代，商業(yè)地產(chǎn)公司的產(chǎn)品線(xiàn)有哪些變化？

　　4、掘金存量商業(yè)，“金融玩家+商業(yè)運(yùn)營(yíng)”組合越來(lái)越紅？
  




本文出自贏商網(wǎng)，作者：付慶榮    文章內(nèi)容不代表本站觀點(diǎn)，如牽涉版權(quán)問(wèn)題請(qǐng)與管理員聯(lián)系刪除。