上海老倉庫衍慶里變身時尚新地標 百聯(lián)擬打造創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)鏈

核心提示：據(jù)了解，衍慶里坐落于上海市黃浦區(qū)南蘇州路955/991號，該項目始建于1929年，是上海近代建筑中一座典型的英式倉庫建筑，并于2015年入選上海市第五批優(yōu)秀歷史建筑。 2017年項目啟動改造 。

　　“百聯(lián)集團時尚中心—衍慶里”今日正式揭幕，該項目是上海時尚設計之都和上海購物等四大品牌建設的重要載體。根據(jù)百聯(lián)集團的計劃，將通過三期計劃把衍慶里打造成創(chuàng)意時尚產(chǎn)業(yè)鏈平臺，這也是百聯(lián)升級轉(zhuǎn)型的一步。

　　據(jù)了解，衍慶里坐落于上海市黃浦區(qū)南蘇州路955/991號，該項目始建于1929年，是上海近代建筑中一座典型的英式倉庫建筑，并于2015年入選上海市第五批優(yōu)秀歷史建筑。 2017年項目啟動改造 。

　　百聯(lián)方面表示，近年來，我國消費需求結(jié)構(gòu)不斷升級， 百聯(lián)集團作為上海大型國有商業(yè)零售集團，應該把握消費升級趨勢，順應上海國際消費中心城市和全力打響“上海購物”等四大品牌建設的需要，圍繞把上海建設成為人人向往的購物天堂的目標，歷經(jīng)兩年半的規(guī)劃與設計，以“構(gòu)建一臺引擎，四個服務平臺”為戰(zhàn)略定位，全力打造百聯(lián)集團時尚產(chǎn)業(yè)平臺。

　　百聯(lián)計劃通過設立國際時裝設計學院，搭建時尚創(chuàng)客、基金創(chuàng)投、品牌展銷、商業(yè)服務四大平臺，初期針對嬰童、家居、服飾設計等三大品類，構(gòu)建一個吸引并服務時尚設計師的創(chuàng)客空間，并以衍慶里為起始，未來三年通過分三期開發(fā)，一期著力打造樣板，二期逐步擴大營銷，三期打造上海國際級時尚產(chǎn)業(yè)標桿片區(qū)，產(chǎn)業(yè)規(guī)模將達到60億元，成為上海打造國際時尚之都的重要力量。

　　第一財經(jīng)記者了解到，百聯(lián)集團近期在時尚產(chǎn)業(yè)鏈建設方面動作不斷。去年，百聯(lián)打造的國際時尚精品買手店“the Balancing”在徐匯東方旗艦店和浦東地區(qū)開出兩家門店；今年一月，主打年輕時尚的首家“城市奧萊”優(yōu)邁生活廣場（Umax）在楊浦五角場正式亮相，將“品質(zhì)+折扣+人氣集合店”的復合概念導入，通過引進年輕人喜愛的時尚潮牌和流行品牌，搭建年輕人的社交平臺和引領(lǐng)時尚生活的獨特空間。

　　“本次時尚中心的正式揭幕，將成為百聯(lián)時尚產(chǎn)業(yè)鏈的重要組成部分，助力百聯(lián)實現(xiàn)從品牌、設計、分銷到零售的時尚全產(chǎn)業(yè)鏈打通，實現(xiàn)差異化的競爭優(yōu)勢與產(chǎn)業(yè)鏈核心能力。”葉永明談道。

　　百聯(lián)內(nèi)部人士向第一財經(jīng)記者透露，衍慶里的地理位置非常好，但是一直閑置，因此轉(zhuǎn)型為創(chuàng)意時尚產(chǎn)業(yè)平臺有利于拉動商業(yè)價值。對百聯(lián)而言，在新零售時代需要轉(zhuǎn)型升級，所以用合資、基金運作等靈活化方式操作，在第一階段先打造設計師工作平臺，第二階段可以形成商業(yè)模式，第三階段可以打通百聯(lián)集團的供應鏈和后臺形成規(guī)模化產(chǎn)業(yè)鏈。

　　“百聯(lián)的這個想法是符合商業(yè)邏輯的，也符合新零售時代的轉(zhuǎn)型升級。但是設計師品牌服飾在中國市場還不成熟，知名度不高且市場接受度也很低，定價還居高不下，要形成一個商業(yè)模式和規(guī)模化平臺還是不容易的。”資深零售分析人士沈軍認為。



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