房地產行業的整體高速發展已經乏力，多元化正在成為房企轉型的趨勢，中國恒大、遠洋集團等房企之后，又一家房企因為發展新業務更名。
3月23日，龍湖地產發布公告，將更改公司名稱，由“龍湖地產有限公司”更改為“龍湖集團控股有限公司”。
主要是因為集團已經涵蓋地產開發、商業運營、長租公寓和物業管理四大主航道業務，未來更將深度探索及參與城市空間和服務的重購，旨在產品和服務方面持續創新。
龍湖地產之前，今年至少已經有3家房企更名。
2018年， 1月15日，朗詩綠色地產有限公司發布公告，擬將其英文名稱由“Landsea Green Properties Co.，Ltd.”更改為“Landsea Green Group Co.，Ltd.”，并采用“朗詩綠色集團有限公司”為中文第二名稱。
朗詩綠色地產更名同樣是因為戰略轉型升級，已從傳統地產開發延伸至長租公寓、養老服務、綠色建筑設計、物業服務、裝飾、地產金融等業務領域，原有名稱與多元化業務無法匹配。
2018年3月1日，時代地產發布公告，全名變更為“時代中國控股有限公司”，簡稱變更為“時代中國”。與此同時，公司的業務也從傳統的房地產企業向城市發展服務商進行戰略升級。
2018年3月1日，大連萬達商業地產股份有限公司公告稱，為貫徹公司發展戰略，公司更名為"大連萬達商業管理集團股份有限公司"。此前，萬達集團曾發布公告稱，萬達商業更名為萬達商管集團后，1至2年內消化房地產業務，萬達商管今后不再進行房地產開發，成為純粹的商業管理運營企業。
其實，在此之前的2016年，曾出現房企更名風潮。
2016年6月8日，“遠洋地產控股有限公司”更名為“遠洋集團控股有限公司”，此前的一年，遠洋集團已經開始提出業務轉型，試圖圍繞 “全地產視角”多元化業務結構，除住宅地產開發外，還涉及不動產開發與持有、客戶服務業、房地產金融等領域，而這些業務已經超出原有的地產開發范疇。
同一年，處于業務多遠化考量的還有中國恒大，原有的“恒大地產集團有限公司”變更為“中國恒大集團”，體現了恒大集團產業發展方向，以地產為核心主業，金融、互聯網、文化旅游、健康、農牧等多元化產業同步發展。
2016年5月，雅居樂地產控股有限公司更名為“雅居樂集團控股有限公司”，由“以地產為重”的戰略調整為“以地產為主,多元業務并行”的運營模式。
2016年10月25日，K2地產發布，正式對外宣布公司更名為“石榴置業集團股份有限公司”。原因同樣是為適應集團戰略發展需要，“北京華美喬戈里實業發展有限公司”（K2地產）正式更名為“石榴置業集團股份有限公司”（簡稱石榴集團）。
更名后的石榴集團，將形成“地產+科技+金融”的商業模式，以更加多元和創新的理念，通過“地產開發、科技孵化、創業”三大業務板塊，投身于科技創新。
2017年房地產高速增長呈現乏力的態勢。3月21日，2018中國房地產開發企業500強測評成果顯示，2017年，500強房地產開發企業成長指標中銷售面積增長率大幅回落至22.3%，雖然受益于高企的房價，房企銷售金額增長率保持高速增長、營業利潤增長回升，但均未超過2010年水平，長期來看仍處于下降通道之內。
盡管銷售規模的絕對值突破歷史最高點，但從銷售增速和盈利增速上看，房地產行業依舊處于下行周期。與此同時，越來越多的房企開始開始由單一的房地產開發向特色小鎮、產業地產等業務轉型。
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