由產城觀察出品的2017年中國特色小鎮運營商品牌影響力排行榜，碧桂園名列第1！
▲排名來源：產城觀察
可是，碧桂園2016年8月才啟動“產城融合”暨科技小鎮戰略
▲戰略發布會現場倒是大咖云集
碧桂園集團主席楊國強、清華大學副校長楊斌、創新工場董事長李開復等出席。
聽說，碧桂園已經在珠三角、環北京等地落地許多科技小鎮：潼湖科技小鎮、思科(廣州)智慧城、順德新能源汽車小鎮、佛山三水雙子星城……
碧桂園科技小鎮戰略啟動不到2年，發展這么穩（kuai）健（su）！到底有什么秘訣嗎？
>>>> 碧桂園科技小鎮的前世今生
話說，在地產主業火熱的2016年，碧桂園轉向了科技小鎮。
很多人表示不解：Why？
其實，定位為中國新型城鎮化的身體力行者，全球綠色生態智慧城市的建造者，碧桂園歷經廣州鳳凰城、森林城市等建設，大盤配套經驗、綠色城市經驗豐富。
科技小鎮的提出就是水到渠成、應運而生的小事。
▲碧桂園產城的“前世”
科技小鎮的考核并不止于業績。“5年不盈利，盈利50年”，碧桂園產城要做的是探索產業新生、城市新生。
>>>> 碧桂園科技小鎮的策略
1、產業為本，堅持和“三頭牛”合作
龍頭切入，構建產業生態圈。
碧桂園產業朋友圈都是響當當的“3頭牛”：牛企業、牛技術、牛人。
與世界 500 強/中國 500 強/龍頭企業的產業合作，讓碧桂園產城發展更快。
位于廣州大學城旁的思科（廣州）智慧城，其實是碧桂園和思科共同打造的。
l 思科智慧城
思科智慧城將引進思科中國創新中心總部，并專注萬物互聯、物聯網兩大創新業務。
作為國內首個以智能制造云產業為核心、規劃產值規模超千億元的智慧城市，思科智慧城為廣州帶來的可不只是稅收，還有世界一流的智慧產業體系。
所以，廣州市政府也是real重視。奠基儀式上，廣東省委副書記、廣州市委書記任學鋒等現場出（zhu）席（he）。
▲思科智慧城效果圖
牛技術和牛企業碰撞出創新火花。
l 增城科技小鎮
2018年3月，碧桂園聯合富士康布局增城，共同打造8k面板產業為核心的科技小鎮。
我們經常聽到的2k、4k、8k指的是分辨率，能生產8k面板，意味著能占有未來的世界。
因為8k能供接近人類視覺范圍和視網膜分辨率的沉浸式體驗，這在未來的智慧生活、汽車、醫療領域應用廣泛。
▲8k電視示意圖，更沉浸
而之前富士康已在此次與碧桂園合作的朱村附近設立產業園，主要布局針對65英寸以上液晶面板產品的10.5代線。
PS：代線代數越高，意味著可經濟切割顯示屏的最大尺寸越大，生產效益越高。10.5代可是世界上少數企業才擁有的技術。
所以，知道厲害了吧！
產業龍頭更利于形成產業生態圈。
l 順德新能源汽車小鎮
科技順德成為新的產業方向后，沃特瑪的進駐就為順德產業升級提供了契機。
定位為新能源汽車電動化和智慧網聯化，順德新能源汽車小鎮引入沃特瑪汽車產業創新聯盟。
小鎮還吸引海康威視車聯網聯合實驗室、車創Auto Space汽車創新中心等20多家汽車產業上下游企業、機構簽約入駐。
▲順德新能源汽車小鎮啟動·簽約照片
現在，碧桂園的產業科技朋友圈目測超1000家，其中有大量500強企業和龍頭企業，比如思科、博世、IBM、華為、富士康、美的、HPE、SKT、百度、科大訊飛、海康威視、軟通動力……
還與清華大學、中科院、麻省理工產業創新聯盟（MIT）等機構建立密切合作。
▲部分合作領先企業及分類
簡直不要太厲害！
但是遠不止于此
2、 人才為本：建設高精尖隊伍
在碧桂園產城條線，聽到最多的稱呼不是某總，而是某博士。
碧桂園“未來領袖”千名博士計劃實施的成效顯著，目前在職的就超過1000名博士，其中許多為產城事業專屬。
他們畢業于麻省理工、哈佛、劍橋、牛津、帝國理工、清華等全球頂尖高校。還來自“高精尖”領域：電子信息、智能制造、新能源、新型交通、生命科學、新材料、健康康養等。
并且，碧桂園產城團隊超過本身很多就來自世界500強和科研機構的中高層。
嗯，碧桂園產城就是這么人才濟濟@_@
3、應用場景：應有盡有
都知道碧桂園的特點是項目多！人多！
so，科技小鎮的應用場景也是無限廣闊！
碧桂園自有物業遍布全國
• 1000＋項目，4000000＋業主；
• 67所國際學校；
• 70+自營五星級酒店；
▲碧桂園社區實景圖
旗下配套子公司橙家、鳳凰優選、碧有信、樓巴公司等，覆蓋社區超市、金融、醫療、教育、交通等板塊，均可以開放給合作伙伴共建平臺、共享市場，共同打造產業生態圈。
例如對于無人駕駛的應用場景，可考慮在碧桂園社區將穿梭樓巴、看樓車、快遞取送車等無人化，占有市場分分鐘的事情。
4、金融及服務平臺：全生命周期呵護
不僅要引進產業，更要看到產業生命大樹的成長。
科技小鎮積極整合研發資源、平臺機構、金融機構和專業服務機構，構建政、產、學、研、金、介、用產業發展服務體系。
金融方面，每個科技小鎮都會根據入駐企業，提供金融服務，甚至設立產業基金，扶持產業發展。
產業基金的投融資機構伙伴自然早已就位，例如平安銀行、創新工場等即開展正式合作。
產業孵化、運營方面，碧桂園與百富東方、中城新產業等產業運營公司合作，搭建創新平臺。
并且引入李開復創新工場等著名機構，打造創客空間，引入著名創業導師，建立孵化體系，快速孵化上市公司。
▲全生命周期呵護示意圖
看到這里，是不是覺得，科技小鎮簡直滿分噠
然鵝
還有你想不到的殺手锏！
5、三生融合：生態生活先于生產
科技小鎮采用垂直綠化、立體城市和TOD開發模式建設生態之城。
▲潼湖科技小鎮效果圖
小鎮采用立體城市設計，車輛在地下通行，將地面生活還給居民，實現城市級人車分流。
▲順德新能源汽車小鎮 立體分層示意圖
▲順德新能源汽車小鎮示意圖
屋頂平臺花園相接，共享創新活力
所以，科技小鎮其實是明明可以靠顏值，卻硬要靠實力的嗎？
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