近日，由宜信財富主辦的商業地產投資新產品啟動會陸續登陸北京、上海和廣州，為近千名高凈值人士帶來正確的房地產投資理念?；顒右?ldquo;視野與機遇”為主題，宜信財富高級副總裁趙若冰攜手宜信財富全球房地產母基金管理團隊董事宋健鴻、鐵獅門中國區首席投資官陳志超等地產領域投資專家，共同探討中國房地產市場白銀時代大環境下的商業地產投資新機遇。
縱觀我國房價走勢，從房地產高速發展時期，到國家通過多種財政和貨幣政策，使得我國房地產行業在穩增長和控房價之間反復膠著，再到十九大上政府明確提出“房子是用來住的，不是用來炒的”這一房地產投資定位，今天中國的房地產行業已經告別了高速發展的階段，迎來平穩健康發展的新常態。可以說，地產暴利時代已經過去，房地產行業從黃金時代進入白銀時代。
宜信財富高級副總裁趙若冰女士從宏觀角度與在座高凈值人士分享了對中國房地產從黃金時代進入白銀時代的思考：回歸價值本身、從真實需求出發，確定真實的價值，是國內房地產投資的根本出發點。若冰表示：“隨著城鎮化不斷推進和房地產市場快速發展，國內房地產正從新建、開發為主的增量交易，轉向存量交易，短期炒作必須過渡到長期投資，也只有進行長期投資才能成為真正的贏家。同時，抓住經濟結構轉型帶來的歷史性機遇，房地產行業仍然存在很多機會。地產只是一個載體，過去承載的主要就是‘居住’需求，而未來新經濟的出現將引發新的需求，未來房地產將更多的承載醫療、養老、消費等功能，和實體產業發展更加緊密，像養老地產、旅游地產、綜合商業體等地產種類投資價值凸顯。”
談到宜信財富的戰略合作伙伴——全球最大的房地產開發商之一鐵獅門，若冰表示，“‘志合者不以山海為遠’，我們覺得兩家公司只有志同道合才能最終走到一起，并且走的比較長遠。
宜信財富全球房地產母基金管理團隊董事宋健鴻與大家分享了中國房地產未來的發展趨勢預判，這也是在剛剛結束的首屆全球房地產高峰論壇上，宜信財富與多家世界頂級房地產投資專家共同探討的結果：第一，中國未來會是從債權轉股權，從短期投機轉長期股權投資的運作模式。第二，今年上半年商業房地產交易量同比增長又創了歷史新高，未來三四年里商業房地產市場會越來越大。第三，房地產市場未來的資源會進行整合和集中。
鐵獅門中國區首席投資官陳志超表示，正直、誠實、勤奮，已深深印刻在每一位鐵獅門管理者的骨髓里。鐵獅門憑借其獨特的戰略模式、創新的管理方法和廣泛深入的市場知識，在房地產項目收購和開發、設計和施工、物業管理、投資管理、租賃、稅收和風險管理等項目開發各個層面擁有卓越的執行力。如今，鐵獅門進入中國已有11年。鐵獅門致力于在中國的長期投資和發展，為廣大客戶及公司戰略合作伙伴創造可持續的資產增值。一路走來，鐵獅門與國內優秀房地產企業和戰略投資伙伴積極展開合作，成功開發了多個國內和國際的房地產項目，共同開創互利雙贏的局面。
