北京西城今年改造4個老舊小區(qū) 引導(dǎo)傳統(tǒng)百貨轉(zhuǎn)型“鄰里購物中心”

核心提示：老舊小區(qū)綜合整治是北京疏解整治促提升重要專項(xiàng)行動，事關(guān)民生改善和城市品質(zhì)提升。2017年，北京市西城區(qū)選定靈境小區(qū)、安德馨居小區(qū)、白云路7號院3個小區(qū)作為試點(diǎn)，增設(shè)老舊樓房電梯13部，增設(shè)立體機(jī)械停車設(shè)施2處，增加停車位35個，解決了一批民眾關(guān)心的熱點(diǎn)、難點(diǎn)問題。

　　西城區(qū)2018年將加強(qiáng)老舊小區(qū)綜合整治，增設(shè)電梯；并在百姓家門口加快建“生活性服務(wù)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)”，將支持郵局利用郵政網(wǎng)點(diǎn)搭載蔬菜銷售，引導(dǎo)復(fù)興商業(yè)城、新街口百貨、新華百貨等轉(zhuǎn)型鄰里購物中心。

　　這是記者11日在北京市西城區(qū)第十六屆人代會第四次會議舉行的新聞發(fā)布會上獲悉的。

　　老舊小區(qū)增設(shè)電梯4個原則

　　老舊小區(qū)綜合整治是北京疏解整治促提升重要專項(xiàng)行動，事關(guān)民生改善和城市品質(zhì)提升。2017年，北京市西城區(qū)選定靈境小區(qū)、安德馨居小區(qū)、白云路7號院3個小區(qū)作為試點(diǎn)，增設(shè)老舊樓房電梯13部，增設(shè)立體機(jī)械停車設(shè)施2處，增加停車位35個，解決了一批民眾關(guān)心的熱點(diǎn)、難點(diǎn)問題。

　　據(jù)北京市西城區(qū)重大辦常務(wù)副主任劉戍東介紹，2018年將繼續(xù)實(shí)施老舊小區(qū)綜合改造和加建電梯工作，初步擬對(四平園小區(qū)、盆兒胡同62號院、萬明園小區(qū)、安德路小區(qū))4個老舊小區(qū)進(jìn)行綜合改造，實(shí)施“老舊居民住宅樓房加裝電梯過程”，擬增設(shè)電梯13部。

　　針對老舊住宅樓房增設(shè)電梯工作，劉戍東強(qiáng)調(diào)四項(xiàng)工作原則：

　　第一，政府引導(dǎo)原則。政府出臺政策，給予電梯施工方資金支持，居民群眾簽署合同、約定付費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，明確主體組織實(shí)施、提供有償服務(wù)。

　　第二，屬地為主原則。屬地街道統(tǒng)籌，產(chǎn)權(quán)單位、物業(yè)單位、社區(qū)居委會、業(yè)主委員會共同協(xié)商，達(dá)成各方接受的方案，做好居民宣傳發(fā)動和工作，推進(jìn)增設(shè)電梯工作。

　　第三，民意立項(xiàng)原則。廣泛征求居民意見，是否同意增設(shè)電梯，確定能否增設(shè)電梯，增設(shè)后管理維護(hù)方式，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，怎樣收費(fèi)，明確居民與電梯長期運(yùn)行保障的責(zé)、權(quán)、利關(guān)系。

　　第四，社會契約原則。政府在業(yè)主簽訂協(xié)議后，才給予支持推進(jìn)，強(qiáng)化電梯服務(wù)收費(fèi)意識和契約精神，使用者需在使用電梯時承擔(dān)服務(wù)費(fèi)用。

　　他表示，將繼續(xù)推進(jìn)老舊小區(qū)綜合整治和老舊住宅樓房加建電梯工作，根據(jù)民意立項(xiàng)情況，建立項(xiàng)目庫，形成年度計劃，成熟一個推進(jìn)一個。

　　百姓家門口加快建“生活性服務(wù)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)”

　　生活性服務(wù)業(yè)建設(shè)發(fā)展與百姓生活密不可分。2017年西城新建和改造提升金瀛、西黃城根、金牛利民等7個百姓生活服務(wù)中心，新建和規(guī)范提升蔬菜零售、早餐、便利店等各類便民商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)70個；越來越多優(yōu)質(zhì)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)扎根社區(qū)服務(wù)居民，全區(qū)生活性服務(wù)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)“規(guī)范化、品牌化、連鎖化”比例由2014年的22%提升至69%，連鎖化比例達(dá)40.1%。

　　西城區(qū)商務(wù)委主任袁利介紹，今年將再新建和規(guī)范提升各類便民商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)70個，將加大在百姓家門口建設(shè)生活性服務(wù)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，推行街區(qū)生活性服務(wù)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃布局發(fā)布常態(tài)化機(jī)制，結(jié)合街區(qū)整理，重塑街區(qū)生態(tài)，進(jìn)一步優(yōu)化5分鐘、10分鐘、15五分鐘社區(qū)便民服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)布局；將提升品質(zhì)服務(wù)俱佳的便民服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，引進(jìn)和支持國內(nèi)外優(yōu)質(zhì)品牌連鎖服務(wù)企業(yè)進(jìn)社區(qū)，為居民新建和規(guī)范提升一批“規(guī)范化、品牌化、連鎖化”的菜店、早餐店、便利店等服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)。

　　值得關(guān)注的是，今年，將支持北京西區(qū)郵局利用郵政網(wǎng)點(diǎn)搭載蔬菜銷售，建設(shè)惠民生活空間；在什剎海地區(qū)新建連鎖數(shù)字化便民菜店；推進(jìn)華天、翔達(dá)等區(qū)內(nèi)企業(yè)加強(qiáng)傳統(tǒng)社區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)恢復(fù)，引導(dǎo)復(fù)興商業(yè)城、新街口百貨、新華百貨等轉(zhuǎn)型鄰里購物中心。

　　針對傳統(tǒng)百貨的轉(zhuǎn)型，袁利說，如王府井購物中心，原來是華堂超市，如今建成了一個有超市、百貨、教育、娛樂、旅游、餐飲等多業(yè)態(tài)融合的社區(qū)購購物中心，未來將逐漸引導(dǎo)傳統(tǒng)百貨向社區(qū)服務(wù)中心轉(zhuǎn)型。

　　袁利強(qiáng)調(diào)，將提升百姓生活服務(wù)中心和社區(qū)型購物中心綜合服務(wù)功能，打造市民在家庭居住(“第一空間”)、工作單位(“第二空間”)之外的街區(qū)重要公共空間與市民交流空間(“第三空間”)。

　　具體而言，將在滿足蔬菜、早餐等基本便民商業(yè)服務(wù)基礎(chǔ)上，促進(jìn)老年之家、親子營地、健康小屋、社區(qū)文化等多領(lǐng)域服務(wù)融合；建立黨員先鋒服務(wù)站，開展社區(qū)志愿服務(wù)活動，形成一批生活性服務(wù)業(yè)“社區(qū)客廳”和“社區(qū)管家”；打造社會治理平臺，堅持并進(jìn)一步完善生活性服務(wù)業(yè)民意立項(xiàng)工作機(jī)制，實(shí)施生活性服務(wù)業(yè)社區(qū)評估評價體系，成立生活性服務(wù)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)監(jiān)測調(diào)查隊(duì)，邀請“西城大媽”參與社區(qū)服務(wù)監(jiān)督。



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