經過一天的發酵，余英確認加盟寶能的消息估計已經傳遍房地產圈了。
11月14日上午，一份《關于余英同志的任命通知》的寶能投資內部文件開始在網上流出并迅速傳開。
其中提及，根據集團業務發展需要，經公司領導研究決定，任命余英為寶能投資集團高級副總裁、寶能地產總裁、寶能城市發展集團總裁，隨后則是一句“本通知自發文之日起生效。”
雖然10月24日保利已正式公告宣布余英離職，但關于余英下一站是任職寶能還是回母校華南理工任教一直未能得到證實，因而當天該文件流出后，無論是媒體還是行業人士，都紛紛向余英本人及寶能方面求證。
截至發稿前，余英對此尚未有回應，寶能相關負責人則在當天稍晚時候接受采訪時確認，余英已于近日正式加盟并擔任上述職務。
余老大最終還是選擇了寶能作為新東家，然而事件塵埃落定，市場的疑問卻并未消除。余英為何從規模已達兩千億的央企保利跳到因萬科股爭而被貼上“野蠻人”標簽的民企寶能，個中緣由也許只有當事人能解釋，但寶能為何要煞費苦心挖來余英卻不難理解。
“姚振華是個很有野心的人。”有業內人士如是評價這位寶能一把手，而這一野心指的不僅是金融保險領域，也包括了其曾經喊出要做行業領跑者的地產業務。
寶能新“老大”
余英之所以為業內所稱道，除了嬉笑怒罵的個性，更在于他深諳營銷之道，對行業和市場準確的判斷。
撇開由余英主導且屢屢被當做典型案例的營銷事件不說，余英專業即是建筑學，還先后擔任過廣州、沈陽城市規劃負責人，曾主抓兩地多個著名的項目規劃。
尤其在余英任職保利的十年時間里，其帶領的廣東保利業績每年增長率都在20%以上，2015年便破500億規模，且連續六年蟬聯廣州市銷售冠軍，2016年全年更成為廣州市場唯一銷售額超200億的房企。
業績增長背后隱藏著余英在產品、一線營銷中的經驗以及團隊管理、布局上的把握，同時因為對市場和政策有著深刻且準確的解讀，余英也往往能很好地把握住推貨節奏和整體的戰略規劃。
這樣一位“功力深厚”的地產職業經理人，虛位以待的房企顯然不會是少數，寶能挖來余英
無疑也是看中其多年積累下來的一線營銷和管理實操經驗。
從最終被證實的任職來看，此前余英將加盟寶能的傳聞并非空穴來風，雙方的“聯姻”事實上也早已有跡可循。
公開資料顯示，余英與姚振華同為華南理工校友，雖所在的企業不同，兩人私下也有聯系，且觀點地產新媒體從知情人士處了解到，寶能早在兩年前已低調向余英拋出橄欖枝，只是當時余英并未接受。
最新消息“出街”后，寶能方面表態，余英擁有豐富的成色極規劃與建設、一線公司產品和市場等實操經驗以及集團管控能力，將助力寶能深耕細作。
據悉，上任寶能投資集團高級副總裁、寶能地產總裁、寶能城市發展集團總裁的余英，將主抓該公司的地產業務板塊，同時整合寶能投資旗下的地產業務，協助姚振華開拓新的疆土。
截至發稿，余英并未就此事有所回應，寶能方面也沒有更多的信息披露，因而一向雷厲風行的余老大新官上任之際，要如何為新東家出謀劃策并未得知。
但在此之前，寶能旗下的地產業務主要由姚振華胞弟姚振輝負責，隨著余英的到來，寶能短期內要迎來的或許是一輪人事和管理上的調整。
值得注意的是，在余英正式加盟寶能之前不久，寶能還拉來了曾經的湖北省宣傳部原常務副部長王茂亮負責文旅地產板塊，委任寶能集團高級副總裁、寶能文旅集團董事長。
寶能近期接連的人事變動絕非偶然。盡管房地產行業利潤最高的黃金時代已過去，但市場誘惑力依然存在，沒有規模就沒有話語權的聲音此起彼伏，姚振華顯然被觸動了。
而除了先后挖來余英和王茂亮，近兩年寶能借助前海人壽和寶能地產等平臺也不斷在全國攻城掠地，似乎在宣示著這位潮汕商人始終存在的野心。
最為人所知的，是2013年寶能宣布跨界商業地產同時并揚言要在5年內投資1200億元，在2018年開發建設并自持運營40座購物中心。
一份網上流傳的“寶能控股2015年-2019年五年發展規劃”亦顯示，寶能對其自身目標定位是房地產行業綜合物業開發和運營的領跑者，且要維持每年30%以上的復合增長率。
