新華聯(lián)并購湖南海外旅游 聚焦文旅打造產(chǎn)業(yè)鏈條閉環(huán)

核心提示：新華聯(lián)文旅發(fā)展總裁蘇波表示，公司自2011年上市以來，把握文旅產(chǎn)業(yè)大發(fā)展、大繁榮的契機(jī)，加速向文旅產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，致力構(gòu)建以“景點(diǎn)+酒店+兒童樂園+文化演藝+旅行社”為主力業(yè)態(tài)的新華聯(lián)旅游生態(tài)圈。

　　11月13日，新華聯(lián)文旅發(fā)展(以下簡稱“新華聯(lián)”)對(duì)外宣布，以現(xiàn)金方式收購湖南海外旅游60%股權(quán)，同時(shí)雙方還簽署了戰(zhàn)略合作協(xié)議。而這是繼9月份新華聯(lián)與湖南廣電宣布戰(zhàn)略攜手，立足銅官窯古鎮(zhèn)共推海上絲路文化IP后，牽手實(shí)體旅游企業(yè)，整合旗下旅游產(chǎn)品線，構(gòu)建全新文旅生態(tài)圈的又一個(gè)大動(dòng)作。

　　新華聯(lián)文旅發(fā)展總裁蘇波表示，公司自2011年上市以來，把握文旅產(chǎn)業(yè)大發(fā)展、大繁榮的契機(jī)，加速向文旅產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，致力構(gòu)建以“景點(diǎn)+酒店+兒童樂園+文化演藝+旅行社”為主力業(yè)態(tài)的新華聯(lián)旅游生態(tài)圈。和湖南海外旅游的簽約，是新華聯(lián)立足中南，布局全國，拓展海內(nèi)外旅游資源，打通旅游客戶端，完善旅游產(chǎn)業(yè)鏈的里程碑事件。而新華聯(lián)斥百億元巨資打造的文旅精品——銅官窯古鎮(zhèn)，也將成為湖南海外旅游加盟新華聯(lián)后業(yè)務(wù)落地的首站和重要發(fā)力點(diǎn)。

　　有業(yè)內(nèi)人士指出，湖南海外本身便具備一定的市場競爭力和品牌影響力，并購湖南海外將有利于新華聯(lián)延伸產(chǎn)業(yè)鏈條，擴(kuò)大營收規(guī)模，增加公司文旅項(xiàng)目的協(xié)同效應(yīng)。

　　聚焦文旅產(chǎn)業(yè)

　　根據(jù)國家旅游局統(tǒng)計(jì)，2016年我國國內(nèi)旅游人數(shù)達(dá)44.4億人次，比上年同期增長11%；國內(nèi)旅游總收入3.9萬億元，同比增長14%；入境旅游人數(shù)1.38億人次，比上年同期增長3.8%；國際旅游收入1200億美元，比上年同期增長5.6%。

　　而根據(jù)業(yè)內(nèi)機(jī)構(gòu)預(yù)計(jì)，2017年國內(nèi)旅游人數(shù)將達(dá)48.8億人次，同比增長10%；收入4.39萬億元，同比增長12.5%；入境和出境旅游收入也將穩(wěn)步增長。

　　實(shí)際上，面對(duì)這一萬億級(jí)市場，眾多實(shí)力房企也紛紛將目光瞄準(zhǔn)了該領(lǐng)域。包括恒大、融創(chuàng)在內(nèi)的多家龍頭開發(fā)商，近期均大手筆加碼布局文旅市場。

　　不過，對(duì)于新華聯(lián)來說，雖然在房地產(chǎn)銷售規(guī)模上無法與上述企業(yè)抗衡，但公司的優(yōu)勢在于其已提早完成了文旅產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)，占據(jù)了這一領(lǐng)域的制高點(diǎn)。

　　早在2012年，新華聯(lián)集團(tuán)董事局主席兼總裁傅軍便表示：“新華聯(lián)正在轉(zhuǎn)型，特別是加大文化旅游項(xiàng)目、度假項(xiàng)目的投資，希望通過發(fā)展方式的轉(zhuǎn)變，給企業(yè)帶來新的成長空間”。

　　去年，公司更是將企業(yè)名稱由“新華聯(lián)不動(dòng)產(chǎn)股份有限公司”變更為“新華聯(lián)文化旅游發(fā)展股份有限公司”。“經(jīng)過多年的發(fā)展，新華聯(lián)已經(jīng)形成了比較成熟的文旅開發(fā)體系，其所打造的‘古鎮(zhèn)+兒童樂園+度假村’模式，在得到行業(yè)認(rèn)可的同時(shí)，公司業(yè)績也是穩(wěn)步提升。”上述業(yè)內(nèi)人士稱。

　　根據(jù)新華聯(lián)三季報(bào)顯示，今年前9個(gè)月，公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入37.04億元，同比增長30.31%；凈利潤為2.44億元，同比增長47.53%

　　打造產(chǎn)業(yè)鏈條閉環(huán)

　　對(duì)于本次并購湖南海外，新華聯(lián)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，在湖南省，湖南海外、湖南中青旅、湖南新康輝、湖南華天是規(guī)模最大的4家旅行社企業(yè)。其中湖南海外在全國百強(qiáng)旅行社中位列第37位，擁有33家子公司，134家連鎖門店（分公司），業(yè)務(wù)覆蓋全省14個(gè)市州。同時(shí)，其在車隊(duì)、境外地接、郵輪等業(yè)務(wù)上也有投資。“湖南海外擁有專業(yè)的技術(shù)人才，團(tuán)隊(duì)成員穩(wěn)定，有利于資源整合、產(chǎn)品開發(fā)和市場銷售。同時(shí)，公司具有較強(qiáng)的產(chǎn)品研發(fā)能力，所開發(fā)產(chǎn)品能夠引領(lǐng)市場，產(chǎn)品內(nèi)容豐富，高端定制產(chǎn)品具有針對(duì)性。并且，公司近年來業(yè)績持續(xù)增長，管理層設(shè)定了未來每年保持15%以上增長的經(jīng)營目標(biāo)，業(yè)績能夠得到保障。因此，并購湖南海外不但可以快速提升新華聯(lián)文旅的營業(yè)收入，在市場上打造很好的文旅題材，形成“資源端+客源端”的產(chǎn)業(yè)鏈條，還能快速增加上市公司的營業(yè)收入規(guī)模”。

　　有旅游行業(yè)分析師也指出，并購湖南海外一方面可以給新華聯(lián)文旅項(xiàng)目、酒店輸送客源，快速開通各地市的直通大巴，提供地面配套接待服務(wù)。另一方面利用湖南海外現(xiàn)有的分子公司、大量的門店，作為地產(chǎn)項(xiàng)目的推廣渠道，且旅行社的客源群體也是房地產(chǎn)的重點(diǎn)客源群體。特別是海外項(xiàng)目，可以組織看房團(tuán)等，對(duì)拓展海外的文旅項(xiàng)目起到積極的推動(dòng)作用。

　　“并購后，湖南海外可以統(tǒng)一承攬集團(tuán)的差旅業(yè)務(wù)，集中采購，減少差旅費(fèi)用支出。同時(shí)，旅行社還能夠串聯(lián)起各個(gè)文旅資源，形成文旅產(chǎn)業(yè)鏈，進(jìn)一步深化公司的文旅轉(zhuǎn)型”。新華聯(lián)方面表示。

　　值得注意的是，為了維護(hù)上市公司的利益，湖南海外方面還做出了業(yè)績承諾，即2018年歸屬于母公司的凈利潤1700萬元；2019年歸屬于母公司的凈利潤2000萬元；2020年歸屬于母公司的凈利潤2300萬元；三年合并計(jì)算（以審計(jì)為準(zhǔn)）。

　　此外，據(jù)蘇波透露，未來新華聯(lián)將在產(chǎn)品研發(fā)、資源嫁接、人才培養(yǎng)、資金注入上給予湖南海外旅游強(qiáng)有力的支持，并將通過湖南海外旅游加大旗下旅游項(xiàng)目的品牌宣傳，廣拓市場客源、精做產(chǎn)品服務(wù)、加快線上線下旅游資源的整合，完善渠道建設(shè)，加速新華聯(lián)文旅全產(chǎn)業(yè)鏈布局，將湖南海外旅游打造成為中國領(lǐng)先的綜合旅游服務(wù)商。隨著與湖南海外旅游簽約達(dá)成，新華聯(lián)在景區(qū)開發(fā)和運(yùn)營后續(xù)的旅游市場集客、同行引流、導(dǎo)覽服務(wù)、旅游產(chǎn)品設(shè)計(jì)研發(fā)等方面實(shí)現(xiàn)合龍，初步形成產(chǎn)業(yè)鏈條閉環(huán)。

　　構(gòu)建全新文旅生態(tài)圈

　　而為了更好地構(gòu)建全新文旅生態(tài)圈，給公司旗下的文旅項(xiàng)目、主題樂園等量身定制獨(dú)特文化IP和規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，提升文旅產(chǎn)品的整體設(shè)計(jì)研發(fā)能力，新華聯(lián)不久前還并購了曾經(jīng)的新三板公司——大連中海文旅設(shè)計(jì)研究院。

　　“大連中海文旅設(shè)計(jì)研究院成立18年來，積累了豐富的設(shè)計(jì)研發(fā)經(jīng)驗(yàn)，形成了較強(qiáng)的行業(yè)品牌影響力，尤其是在文旅項(xiàng)目設(shè)計(jì)方面擁有的技術(shù)優(yōu)勢，與新華聯(lián)向文旅轉(zhuǎn)型的戰(zhàn)略高度契合，有利于新華聯(lián)繼續(xù)做強(qiáng)文旅產(chǎn)業(yè)。而之前我們幾個(gè)文旅項(xiàng)目都是請(qǐng)的外部設(shè)計(jì)，費(fèi)用很高，雖然效果也很好，但收購中海文旅后，不但可以保證效果，支出上也可以節(jié)省出一大筆費(fèi)用，畢竟后續(xù)公司會(huì)有越來越多的文旅項(xiàng)目。”新華聯(lián)相關(guān)負(fù)責(zé)人稱。

　　同時(shí)，新華聯(lián)旗下港股上市公司新絲路文旅也即將完成對(duì)互聯(lián)網(wǎng)科技金融——你我金融的并購，繼續(xù)強(qiáng)化金融產(chǎn)業(yè)布局。據(jù)悉，你我金融是派生集團(tuán)旗下子公司，主要通過流動(dòng)應(yīng)用程序從事經(jīng)營P2P網(wǎng)上信貸，平臺(tái)擁有650多萬名登記用戶，交易金額超過21億元。而金融產(chǎn)業(yè)鏈的進(jìn)一步延伸，也為新華聯(lián)“文旅+金融+地產(chǎn)”的未來發(fā)展定位奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

　　目前，新華聯(lián)已經(jīng)形成了文化旅游、規(guī)劃設(shè)計(jì)、產(chǎn)品開發(fā)、建筑施工、園林景觀，物業(yè)管理，以及酒店業(yè)、商業(yè)、金融業(yè)、娛樂業(yè)等多產(chǎn)業(yè)布局。“在旅游產(chǎn)業(yè)不斷升溫和行業(yè)競爭不斷加劇的市場環(huán)境中，新華聯(lián)逐漸完善的產(chǎn)業(yè)鏈布局，將為公司構(gòu)建旅游生態(tài)圈，進(jìn)一步提升盈利能力，整合行業(yè)資源，發(fā)揮協(xié)同效應(yīng)，提供有利的戰(zhàn)略支撐。”有行業(yè)分析師稱。



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