進入21世紀，隨著國民經濟的迅速發(fā)展，中國購物中心的供應量以前所未有的趨勢突飛猛進，據(jù)聯(lián)商網統(tǒng)計，2001年全國購物中心數(shù)量僅為416家，截止2016年底已達4618家，16年間增長超過10倍，且仍在以加速度擴展，購物中心早已取代百貨，成為零售業(yè)的核心業(yè)態(tài)。購物中心在快速發(fā)展的同時，卻出現(xiàn)“千店一面”的怪相：品牌同質化嚴重，業(yè)態(tài)布局大同小異，空間規(guī)劃無特色，裝飾無新意。就像網紅臉一樣，流水線式的歐式大平形雙眼皮、高鼻梁、尖下巴、錐子臉，也難怪顧客“臉盲”癥發(fā)作，好好尷尬……相對于面目模糊的“網紅購物中心”，成功的購物中心就像明星大咖一樣，為自己打造成功的“人設”，鮮明的個性形象深入人心，是購物中心中的“顏值擔當”。
大悅城系列——主題街區(qū)打造獨特購物體驗
上海靜安大悅城獨創(chuàng)性裝置了國內首個懸臂式屋頂摩天輪，同時開辟手作人街、天臺餐吧未央街、東南亞風情霓虹街、以及二次元主題的八吉島街等主題街區(qū)，共同構成以摩天輪為核心的屋頂社交空間，確立了上海靜安大悅城“魔都愛情地標”的定位。
天津大悅城由5500平米停車場改造而來的中國商業(yè)體首個以手作為基礎的品質生活美術館——五號車庫，27個極具個性的品牌，書店、花店、陶藝社、皮具手作、錄音棚等既是店面，又是展廳，是新潮設計的聚集地。
成都太古里——高明規(guī)劃布局主力品牌亮點多多
成都太古里創(chuàng)造性結合大圣慈寺打造融合低層建筑、開放式用地和步行街一體的混合空間，獨特布局已成為成都有名的街拍圣地與潮流地標。其主力品牌引入也亮點頗多，要么自帶流量與粉絲，要么夠大夠新夠體驗，如I.T集團攜I.T、i.t、BAPE、KENZO、izzue、b+ab、double-park共7個潮流品牌以直營方式首批入駐。 方所結合大圣慈寺文化氛圍與四川本土文化特色打造的“藏經閣”空間令人贊嘆不已，首入成都的百麗宮影城擁有“亞洲第二塊LUXE巨幕，；innisfree悅詩風吟西南區(qū)第一家旗艦店在單純的美妝門店基礎上引入了甜品，另外還有Tiffany & Co.蒂芙尼亞太旗艦店， Nike Running耐克跑步體驗店和全國第二家LINE FRIENDS CAFÉ&STORE等，這些品牌和太古里在文化、藝術、創(chuàng)新領域等方面完美契合，為成都太古里蓄客、增加消費者與項目之間黏性起到了極大的作用。
北京僑福芳草地——藝文氣質精準定位高精尖客群的美術館
北京僑福芳草地是集頂級寫字樓、時尚購物中心、藝術中心和精品酒店于一身的商業(yè)綜合體，主要服務于頂級寫字樓的高級白領。藝術是僑福芳草地的最大特色，建筑結構天馬行空，藝術品隨處可見，236米長的亞洲最長室內步行吊橋貫穿整個空間，大廈內還擁有畫廊和非盈利性美術館，用于舉辦國內外一線藝術家的展覽。人們在這里可以直接與上千件頂級藝術品零距離接觸。在品牌引進方面，僑福芳草地以高端小眾品牌為主，整個購物中心在開業(yè)初期就有50%的品牌是首次進駐中國，從而形成了不同于CBD區(qū)域內其他商場的差異化競爭力。如H&M旗下高端品牌COS在北京地區(qū)的唯一一家店鋪、位于一層的中國大陸唯一一家特斯拉展廳、盧米埃影院、中信書店等，并有非常豪華的健身房，面向寫字樓客戶低價開放。
上海K11——前衛(wèi)極致藝術體驗式營銷
上海K11是隸屬香港新世界集團的高端購物中心品牌，與芳草地同樣走藝術購物中心路線，卻擁有截然不同的個人風格。上海K11將地下3層空間提供給本地的年輕藝術家作為創(chuàng)造展示的空間，定期舉辦藝術展覽、藝術家沙龍等，并精選國內外知名當代藝術家的17組藝術品，錯落放置于各樓層不同區(qū)域，形成獨有的藝游路線，除此之外對業(yè)態(tài)格局進行全新探索，將世界各地采集而來的涵蓋珠寶、香氛、護膚及巧克力等10多個特色品牌新奇搭配，集中在B1展售。 K11還與品牌深入合作， 入駐的很多國內乃至國際的全新高端品牌都有專門為K11設計了定制款式：Burberry為K11提供特定款；MaxMara有一家自設的當代藝術博物館，同時也專門為K11設計了定制系列； 另茶推出了由11種香料配比調制專屬K11口感的chai。
L+MALL系列——海派精致優(yōu)雅 · 情境式社交生活美學空間
近期L+MALL天津陸家嘴中心正在火熱招商之中，這位來自上海灘的商業(yè)新秀占據(jù)西站城市副中心商圈核心，以精致優(yōu)雅的面孔亮相津城，成為消費者新的目光聚集點。其在以下幾方面的過人之處，恰恰與前面所述優(yōu)秀的購物中心案例有很多共性所在。
大悅城、K11、太古里都是市場號召力極強的連鎖拓展品牌，品牌本身即代表強大的開發(fā)實力、豐富的品牌資源和超強的運營能力，有前期項目打下的良好形象基礎，往往項目剛啟動已形成廣泛的關注和期待，可直接跳過品牌知名度的打造期，節(jié)省巨額的曝光成本。天津陸家嘴中心的開發(fā)商為上海陸家嘴金融貿易區(qū)開發(fā)股份有限公司，歷經20余年，將陸家嘴金融貿易區(qū)打造為 “中國改革開放的窗口”和“上海現(xiàn)代化建設的縮影”，近年來，陸家嘴股份積極轉型，成功打造“陸家嘴商業(yè)地產品牌”，乘京津冀協(xié)同發(fā)展之機，秉陸家嘴品牌深厚根底，推出商業(yè)領域全新力作L+MALL天津陸家嘴中心，用專業(yè)團隊與前沿理念，將海派精致優(yōu)雅帶到天津，開啟陸家嘴全新城市版圖。
L+MALL天津陸家嘴中心的海派優(yōu)雅
好的購物中心從硬件建設上已經考慮差異化和特色，無論是整體外觀還是內部設施或裝飾風格都獨一無二，如上海大悅城的摩天輪和成都太古里傳統(tǒng)現(xiàn)代相融合的街區(qū)，都是所在區(qū)域乃至城市地標性的存在。L+MALL天津陸家嘴中心的建筑設計、景觀設計及燈光設計均由行業(yè)知名企業(yè)操刀，結合天津城市特色量身打造，以水為靈感發(fā)源點，打造動感外立面，并邀請國際知名藝術大師打造藝術作品融入店內外各處，360度泛光樓體設計，可演繹不同主題燈光秀，在天津屬于首開先河之作，在全國范圍內也屬罕見，開業(yè)之后將成為區(qū)域乃至城市新的標志性景觀。
L+MALL天津陸家嘴中心的社交美學
L+MALL陸家嘴中心鎖定城市新貴、中產階層、時尚家庭、外籍人士、品位白領、精品游客等精英客源，為中高端時尚群體、商務人士及家庭消費構建高品質生活社交新圈層。客群消費能力強，藝術鑒賞力高，追求品質生活，具有品質社交需求，愿意為創(chuàng)意和優(yōu)質環(huán)境買單，L+MALL倡導生活新美學，將創(chuàng)意、藝術和現(xiàn)代科技完美融入功能設施之中，使商業(yè)空間情景化，45米挑高中庭、星空理念吊頂、獨特工藝電梯，帶來別致光感享受；下沉式廣場、花園景觀、高雅展區(qū)， 營造雅致的生活和社交情境。L+MALL天津陸家嘴中心呈現(xiàn)天津最具價值的“生活美學之城”。
L+MALL天津陸家嘴中心的業(yè)態(tài)與品牌
未來的商業(yè)市場是以客群細分化、服務精細化為核心的市場，需要與之相匹配的新業(yè)態(tài)來作為傳統(tǒng)業(yè)態(tài)的有效補充，無論引進何種新業(yè)態(tài)，其本身仍是為購物中心的商業(yè)運營和客群服務。全館規(guī)劃八個樓層，涵蓋精品零售、特色餐飲、兒童體驗、主題娛樂、生活家居、服務配套等多元業(yè)態(tài)。三樓引入整層兒童業(yè)態(tài)，將兒童消費的方方面面一站式滿足。六樓整層引入火爆魔都的創(chuàng)新生鮮零售品牌寶燕商城，突破性拿下整層一萬多平米超大賣場做為其北方區(qū)首站，既基于其與L+MALL天津陸家嘴中心消費人群的高度契合，也展現(xiàn)對項目的強大信心。
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