自2017年以來，諾仕達集團的商業板塊正式明確將輕資產作為下一步發展的戰略，并積極尋求優質項目進行輕資產模式的合作，實現諾仕達商業品牌的拓展。日前，贏商網從諾仕達商業地產事業部獲悉，諾仕達集團商業板塊的首批輕資產項目已經簽約，合作項目為蒙自市天馬房地產開發經營有限公司開發的“南湖薈”和“南湖·新世界”。
南湖薈項目效果圖
商業團隊已入駐簽約項目 將打造蒙自商業核心
據諾仕達集團商業地產運營事業部總裁楊文宇介紹，目前，諾仕達集團已經完成了與蒙自天馬地產的所有合約簽訂工作，諾仕達的商業團隊也已經入駐蒙自的兩個簽約項目，全面開展項目的招商工作。“南湖薈”將打造為蒙自市中心城市商業，而“南湖.新世界”打造的是紅河州中心乃至滇南區域的大型商業綜合體及文化旅游項目。其中，“南湖薈”預計2018年年底可以開業。
蒙自天馬地產是云南蒙自市乃至紅河州最大的房地產企業，目前已經在云南打造了多個地產項目，累計開發面積約100余萬平方米，塑造了良好的市場口碑和品牌形象。除了房地產開發這一核心主導產業外，天馬地產旗下還有建筑安裝、物業服務、商品混凝土等多個企業，形成了以房地產業為主、相關產業多元發展的產業布局。
南湖·新世界項目效果圖
天馬地產開發的“南湖薈”和“南湖·新世界”兩個項目，均位于云南過橋米線的發源地蒙自市的核心地段，緊鄰蒙自市的城市靈魂--南湖，周邊匯集了眾多成熟社區，以及醫院、學校、五星級酒店、幼兒園等機構，市場潛力巨大。其中，“南湖薈”建筑面積約37萬平方米，“南湖·新世界”建筑面積約118萬平方米，兩個項目商業體量超過30萬平方米，建成后將大幅提升蒙自市乃至紅河州的商業發展水平。
作為云南本土商業企業中的佼佼者，諾仕達集團商業板塊在確定輕資產發展戰略后，就將主要目標鎖定在云南本土市場，也非常注重合作伙伴的選擇。此次與蒙自天馬地產的合作，更是看中了這家企業在當地的資源和實力。而作為蒙自市的知名房地產開發企業，天馬地產也看中了諾仕達集團在打造大型城市綜合體項目上的豐富經驗，以及諾仕達的綜合體街區運營能力。
依托本土化優勢立足云南 更注重與合作方實現長遠共贏
歷經多年積累的諾仕達商業，目前旗下已經擁有了南亞風情第壹城、七彩云南第壹城等成功的商業案例，成功打造了“第壹城”這一商業品牌。在諾仕達集團的輕資產戰略中，“第壹城”將是未來重點輸出的商業品牌，此次簽約合作的“南湖薈”和“南湖·新世界”兩個項目，也都會成為諾仕達集團“第壹城”系列商業項目中的一員。
商業地產競爭日趨激烈的云南，匯集了眾多省內外的開發企業，而諾仕達集團作為云南本土的商業企業，在不斷探索中走出了一條大型商業綜合體項目開發運營的成功之路。如今，整個企業在云南本土的商業影響力有目共睹，成熟的商業運營管理團隊，良好的供應鏈體系，都讓諾仕達對成功操作云南本土商業項目很有信心。
楊文宇表示，諾仕達的優勢就是本土化，無論是人力資源還是供應鏈體系，都已經很成熟，不需要過多的成本投入。這使得諾仕達的輕資產模式有更高的靈活度，根據不同項目的具體情況，諾仕達會有不同的商務條件，整體條件要比其他外來企業實惠很多。
值得一提的是，和很多企業在輕資產板塊迅速擴張的方式不同，諾仕達集團的商業品牌并不追求快速拓展，會更強調合作雙方能夠在項目的開發運營理念上達成一致，最終實現長遠的合作共贏。
據了解，目前諾仕達集團也在與云南區域的多個優質項目接洽，未來還將逐步與更多項目達成合作。
