在去年商品房銷售市場火爆、新開工面積恢復性增長的背景下，“報告”預測2017年安徽房地產行業預計將出現一些調整，房地產銷售和投資或將回落，樓市價格總體仍將保持平穩態勢。
伴隨著房地產量價齊升的同時，安徽商業地產也進入了水漲船高的快速發展時期。據搜鋪網統計，僅合肥一市，2017年全年預計開業的商業項目將達到29個，較之2016年的16個增加了近一半的數量，其中不乏大體量的名企項目，這么多的城市商業綜合體如何才能健康穩定地發展，無疑將成為社會各界關注的焦點。在扎堆入市的繁榮表象之下，合肥商業綜合體銷量占比不足10%，庫存嚴重過剩前景堪憂一度成了媒體報道的焦點。
再放眼全省，安徽商業地產的實際發展一樣面臨著如同合肥這般的困境。2015年起，安徽省統計局就在合肥、蕪湖、蚌埠三市開展城市商業綜合體統計試點，統計部門的相關負責人坦言，在試點調查中看到安徽的城市綜合體發展速度很快，更新換代高速發展也帶來一些發展失衡的現象。
面對不斷擴大的消費市場需求，如何能更有效地防止因體量過剩、業態雷同及運營不夠專業，給未來城市商業綜合體發展帶來潛在風險呢？如何平衡商業地產開發與城市建設、消費升級之間的關系？商業項目如何避免“千店一面”破解盈利魔咒？如何推廣和復刻成功商業體的運作經驗？等等，這些都是擺在安徽商業地產人面前的現實難題。但現在，這些問題將有望得到一次充分、充滿智慧和實操可行性的探討與交流，在總結過去一年的得失基礎上重振安徽商業地產前進信心。
