中商數(shù)據(jù)牽手華潤(rùn)，大數(shù)據(jù)助力優(yōu)化購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)

核心提示：大數(shù)據(jù)從前期到招商、營(yíng)銷推廣，已成為購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)的核心競(jìng)爭(zhēng)力。包括萬(wàn)科、芳草地、華潤(rùn)、龍湖、凱德、瑞安、崇邦等多家企業(yè)均已發(fā)力。

    3月22日，華潤(rùn)置地在香港發(fā)布了2016年財(cái)報(bào)，其中已開(kāi)業(yè)的12家萬(wàn)象城租金總收入達(dá)到34.3億人民幣。萬(wàn)象匯、五彩城等產(chǎn)品線租金收入均大幅增長(zhǎng)。特別是2012年后開(kāi)業(yè)14座購(gòu)物中心租金收入增長(zhǎng)50%，銷售額增長(zhǎng)更達(dá)到了83.9%。至2019年，大陸將有14家萬(wàn)象城、8家萬(wàn)象匯陸續(xù)開(kāi)業(yè)。華潤(rùn)的商業(yè)項(xiàng)目也將達(dá)到44座，總計(jì)550萬(wàn)平方米體量。

    支持這樣的商業(yè)航母穩(wěn)健前行，大數(shù)據(jù)已經(jīng)發(fā)揮越來(lái)越大的作用，相關(guān)的大數(shù)據(jù)實(shí)踐和研發(fā)領(lǐng)域，華潤(rùn)已走在行業(yè)前沿。此前一天舉辦的2017中國(guó)新零售運(yùn)營(yíng)峰會(huì)上，與會(huì)各界嘉賓一致認(rèn)為，大數(shù)據(jù)從前期到招商、營(yíng)銷推廣，已成為購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)的核心競(jìng)爭(zhēng)力。包括萬(wàn)科、芳草地、華潤(rùn)、龍湖、凱德、瑞安、崇邦等多家企業(yè)均已發(fā)力。據(jù)悉，國(guó)內(nèi)首家商業(yè)地產(chǎn)大數(shù)據(jù)應(yīng)用公司中商數(shù)據(jù)近日再度簽約華潤(rùn)，繼青島萬(wàn)象城、鄭州萬(wàn)象城后，為其南京項(xiàng)目提供數(shù)據(jù)診斷服務(wù)。

    在青島萬(wàn)象城， 大數(shù)據(jù)已全面深入到競(jìng)品檢測(cè)、場(chǎng)內(nèi)動(dòng)線、消費(fèi)者畫(huà)像、業(yè)態(tài)組合優(yōu)化、營(yíng)銷推廣等各個(gè)環(huán)節(jié)。去年11月開(kāi)業(yè)的“天空之城”和12月中旬開(kāi)業(yè)的“N次方公園”，更為青島萬(wàn)象城大幅增加客流。 已公開(kāi)的2016年財(cái)報(bào)顯示，青島萬(wàn)象城的租金收入從2015年的2.24億元增長(zhǎng)至2.72億元，增幅21.4%。

    繼去年發(fā)起成立中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)大數(shù)據(jù)聯(lián)盟后，中商數(shù)據(jù)聯(lián)合百度、阿里共同啟動(dòng)“新零售創(chuàng)新公益計(jì)劃”。 該計(jì)劃將在未來(lái)一年內(nèi)開(kāi)展大數(shù)據(jù)流量運(yùn)營(yíng)公益培訓(xùn)，為業(yè)內(nèi)培養(yǎng)超過(guò)300名精細(xì)化商業(yè)運(yùn)營(yíng)人才，并計(jì)劃在5家購(gòu)物中心開(kāi)展數(shù)據(jù)創(chuàng)新實(shí)驗(yàn)室，率先落地新零售流量運(yùn)營(yíng)創(chuàng)新研發(fā)成果。

    中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)大數(shù)據(jù)聯(lián)盟秘書(shū)長(zhǎng)、中商數(shù)據(jù)CEO周長(zhǎng)青表示：“由于實(shí)體商業(yè)流量的粗放運(yùn)營(yíng)，購(gòu)物中心平均高頻客流占比低于6%，每年有超過(guò)15億的實(shí)體商業(yè)的流量被浪費(fèi)。與華潤(rùn)等國(guó)內(nèi)領(lǐng)先開(kāi)發(fā)商的合作，已經(jīng)率先取得了可喜的成果。未來(lái)大數(shù)據(jù)將在更多項(xiàng)目落地，通過(guò)營(yíng)銷閉環(huán)解決客流導(dǎo)入的難題。”




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