本周六，杭州市民期待已久的最天使文創書城就要開業了。
最天使文創書城不僅是杭城首家以“女性”為主題的綜合性書店，也是繼悅覽樹之后，杭城又一家24小時不打烊書店。
早前，網上爆出了一些最天使書店的設計圖紙。圖紙中，書店以原木為頂部、墻壁主要裝修材料，給人非常溫馨、寧靜的感覺，有幾分誠品書店的調調。
那么，現實版的最天使書店，顏值能達到幾分？本網記者帶你先睹為快。
早前，網絡上流傳出了最天使書店的設計圖紙
Part1
杭城首家女性主題書店3月25日開業，24小時不打烊
“最天使文創書城”位于中山南路77號，原杭州卷煙廠舊址，尚城1157·利星三樓。
去年8月，尚城1157·利星試營業前夕，本網記者曾對此商場進行過探營報道。時隔半年，商場運營情況如何？
尚城1157·利星開業半年，人氣稍顯不足
中午時分，記者走進尚城1157·利星大門，儼然有了一種“包場”的感覺。
不用排隊的HM、不用排隊的優衣庫、不用排隊的無印良品，還有時隔半年依然沒有開起來的ZARA、C&A。
穿過一樓空曠的商業步行街，在步行街末端，記者沿著自動扶梯上了二樓，又順著一段尚未開通的自動扶梯上到三樓，最天使文創書城躍然眼前。
最天使書店實景圖集
不同于鐘書閣的“浮夸風”，最天使的裝修還是比較偏文藝調的。天花板上是流線型的led燈管，現代又明亮；墻壁四周是暖黃色調的原木書柜，溫馨又治愈。
書店內部實則是一個高大而又敞開的LOFT，空間尺度感較好。書店通往四樓的自動扶梯被涂成了彩虹色，頗有幾分天真童趣，預感這里即將成為杭城下一個高顏值打卡地。
據了解，最天使文創書城不僅是杭城首家以“女性”為主題的綜合性書店，也是繼悅覽樹之后，杭城又一家24小時不打烊書店。
書城建筑面積約3000㎡，圖書占面積50%。除了書吧外，書城里還設有閨蜜區、美學創意區、咖啡與茶區、小天使兒童美育區、展覽區等各類互動空間。
記者探訪時，工作人員還在緊張地進行書籍布局與陳列擺設工作，相信3月25日書店正式開業時，會以一個更美的面貌呈現在廣大市民朋友們面前。
Part2
書店會不會成為商場又一流量擔當？
過去一年間，實體書店又活了過來，成為商業地產的“新寵”。如同每家Shopping Mall都要配置一家電影院一樣，書店也漸漸成為商業綜合體的一大“標配”。
于是，在杭州，我們看到了星光大道里的鐘書閣，嘉里中心、金沙天街里的西西弗、尚城1157·利星里的最天使。馬上，我們還將看到來福士廣場里的言又幾。
去年開業的鐘書閣杭州星光大道店，是杭城一大網紅書店
在國內一些大城市，書店正在越開越大。言又幾上海新天地門店占地600㎡；靜安寺的Harbook灣里書香去年擴張到了1000㎡。
西西弗位于重慶沙坪壩的門店占地1200 ㎡；藏身于成都太古里地下的方所，更是擁有4000㎡的龐大體量。
藏身于成都太古里地下的方所，擁有4000㎡的龐大體量
要知道，這些書店多位于城市中心、副中心的購物中心里，每年租金不菲。
相關統計顯示，一線城市繁華地帶的購物中心，每1000㎡商鋪的年租金在720-2400萬左右。書店憑什么來負擔這些高昂租金呢，只是靠賣書，賣咖啡嗎？
答案顯然是否定的。
一位業內知情人士向記者透露，Shopping Mall會給一些熱門實體書店提供低廉的租金門檻，而書店則為Shopping Mall帶來滾滾的人流，互利雙贏。就好像杭城熱門餐飲外婆家，很多Shopping Mall為了吸引人氣，在引進外婆家時，都會給以非常低廉、甚至幾年免租的優惠。
一個熱門書店，其實也就相當于是一個大IP。有大IP坐鎮，流量自然不成問題。而商場運營商唯一要顧慮的點在于，這家書店的IP夠不夠紅。
Part3
未來，書店或有更多新可能
最明顯的例子就是蘇州誠品書店了。
開業一年有余，誠品書店已經晉升為獅子林、拙政園后蘇州又一熱門“景點”。
每天數以萬計的游客從全國各地奔赴而來打卡，蘇州本地人也早已將誠品當做了閑時朋友約會、周末全家遛彎的好去處。
而誠品書店一路之隔的新光天地，人氣被秒得渣都不剩。只有這邊在誠品排隊等不住的時候，大家才會想起去隔壁新光天地的sky kitchen——蘇州遇見威尼斯坐坐。
開業至今，蘇州誠品書店依然常常人滿為患
當然，除了商場給予一定的租金優惠外，書店自身也在不斷地進化、升級。從單純賣書，到賣咖啡、賣文創，再到開畫廊、開餐飲、開智能家電坊，多方位謀求盈利。
在日本東京，現在書店又有了一種新功能，那就是住宿。
位于西池袋的Book And Bed Tokyo，就是一家可以住的書店。這家書店擁有1700本書、30個床位，喜歡的書可以隨意翻閱，困了就躺下睡。
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