3月22日，華潤置地發布2016年全年業績，數據顯示，公司全年綜合營業額為1093.3億港元，同比增長5.2%。凈利潤195億港元，同比增長10.2%。全年綜合毛利潤率為33.7%，比2015年同期的31.7%略有增長。
截至2016年12月31日，華潤置地已銷售尚未結算的簽約額為993.3億元，有待陸續結算。其中，已鎖定于2017年內結算的開發物業營業額為546.6億元。
公司實現簽約額1080.4億元，實現簽約面積776萬平方米，分別較2015年增長26.9%和14.8%。
此外，公司的總有息負債比率為36.4%，較2015年底的36.8%略有下降，凈有息負債率為23.8%，維持在行業較低水平。
在土地儲備方面，除了從母公司收購資產外，華潤置地以總地價626億元(權益地價472億元)增持了39宗土地，計容建筑面積達1052萬平方米，總土地儲備達到4485萬平方米。華潤置地表示，目前的土地儲備面積能滿足公司未來三至五年的發展需求。2016年全年結算面積733萬平方米，2015年同期為706萬平方米，同比增加3.7%。
其中，開發物業3808萬平方米，投資物業677萬平方米，一二線城市土地儲備占比達75%。
華潤置地曾在2016年10月斥資62.36億自母公司手中購入深圳灣項目。資料顯示，深圳灣商住項目為深圳市南山區內一個多用途綜合發展項目，毗連深圳灣體育中心。項目將發展為四座高層住宅樓宇、一座以“Andaz”品牌營運的時尚酒店、豪華服務式公寓及一座現代化的購物商場。
該項目可銷售住宅發展項目的建筑面積為14.9萬平方米，可銷售服務式公寓的建筑面積為5萬平方米，酒店的建筑面積為4萬平方米，購物商場及停車場的建筑面積分別為5.8萬平方米及10.9萬平方米。
華潤置地表示，2016年一線和熱點二線城市土地供應持續減少，地產企業資金充裕，土地市場競爭激烈，導致土地成交價格大幅上漲。華潤置地密切跟蹤土地公開市場，聚焦一二線核心戰略城市，積極參與土地競拍，審慎出價。未來會有選擇性地增持低成本土地儲備，所需資金將來自內部資源和外部融資。
在談到對2017年的展望時，華潤置地稱，國際政治環境錯綜復雜，中國經濟仍將維持穩步增長，預計貨幣政策適度收緊，地產調控政策強調房屋回歸居住屬性，繼續堅持因城施策，在一二線熱點城市，供需關系將呈現階段性調整。公司將多渠道獲取和整合土地資源，探索新的利潤增長點，進一步強化行業競爭優勢，確保業績持續穩定增長。
本文來源于澎湃新聞作者李曉青，如牽涉版權問題，請與管理員聯系，謝謝！
