“一條石板路，千年瓷器口”，在中國歷史文化名街、國家AAAA級景區“磁器口”旁，一座具有里程碑意義的商業——國富·沙磁巷商業傲然崛起。它的出現，深載山城人文底蘊、兼容國際化時尚理念、并蓄創意文旅商業運營，必將為都市帶來一種全新的生活方式。
國富·沙磁巷效果圖
商貿朝天門、文旅磁器口
沙磁巷標立重慶文旅商業新高度
重慶碼頭形形色色，其中朝天門以商貿聞名，磁器口以文化著稱，二者各自孕育著重慶的商業未來：來福士入駐朝天門，成就城市高端商業綜合體地標；沙磁巷傲立磁器口，致力于打造“重慶文化旅游商業新地標”。
國富·沙磁巷背靠鳳凰山，面向嘉陵江，北臨長約1000米嘉陵江岸線，西靠磁器口千年古鎮，東鄰高家花園大橋，緊鄰沙濱路。項目占地約88畝，建筑體量約60.5萬方。秉承著“重慶有地位、中國有影響、世界有形象”的初衷，由國盛集團與渝富置業斥資50億元打造。沙磁巷以“中國都市殿堂級文旅綜合體”為定位，其中住宅建筑體量約21萬方，以“都市濱江人文樂居”為理念，造就重慶人文住宅的典范之作。
國富·沙磁巷效果圖
作為沙磁巷最大亮點的商業，建筑體量約12萬方，定位為“中國重慶都市文旅商業群落”。商業以“街、巷、院”為三大建筑形態，劃分四大商業功能分區，配套建造2.4萬方的沙磁文化廣場、1.5公里的濱江濕地公園、沙磁碼頭等文化景點，更有7000余個停車位的公共空間等。
沙磁巷商業，不僅是沙坪壩商業提檔升級的代表作，更為重慶人帶來了一種文化與時尚交融、傳統與國際結合，購物、娛樂、文創、旅游等一站式愉悅生活。
四大商業功能分區
商業業態異彩紛呈
沙磁巷商業秉承“傳統+時尚、商業+文化、建筑+內容、本地+外地”的核心原則，劃定“傳統重慶、時尚重慶、新銳重慶、重慶集市”四大功能區。
“傳統重慶”以展示和傳承老重慶生活文化為主，聚集了“老字號美食、非遺工藝/曲藝、傳統劇場、傳統用品、復古餐廳”等業態。
國富·沙磁巷效果圖
“時尚重慶”著重于體驗重慶都市的文化生活。既有時尚餐酒吧、國際美食、重慶招牌餐廳等時尚業態，也有咖啡茶座、生活美學零售、創文零售、手作空間、時尚劇場等文創類商家。
國富·沙磁巷效果圖
“新銳重慶”以打造具有重慶特色的新銳夜生活空間為定位，匯聚格調夜店、主題酒吧、新派江湖菜館等時尚、新潮的業態。
“重慶集市”則由旅游集市、文創集市、濱江夜市、濱江秀場四部分組成。格調十足的業態、精彩紛呈的生活，令沙磁巷足以堪當重慶未來的商業名片。
“文旅商”立體配套
一站式商業文旅生活
在建設商業的同時，沙磁巷商業更傾力打造文化旅游、公共空間配套。
其中，2.4萬方沙磁文化廣場，以弘揚沙磁文化為背景，擬建設沙磁影院、沙磁劇場、沙磁文化歷史長廊、沙磁文化展播中心等。沙磁文化廣場融合了十多個旅游景點，包含九龍門、民俗十景小品、星光噴泉廣場、沙磁學燈、沙磁光環、白巖苑和龍隱苑、舊石拱門等。未來漫步沙磁巷，仿若悠游一座歷史與民俗的文化長廊。
國富·沙磁巷效果圖
國富·沙磁巷商業還配套建設1.5公里濱江濕地公園、7000余個公共停車位，豐富景觀與充裕商業配套，令海量到訪游客在暢游沙磁巷的同時，更享受便捷。此外，重慶城市航站樓項目已落戶沙磁巷，重慶散客旅游集散中心和重慶旅游集散中心擬落戶沙磁巷。
同時，由重慶國富實業有限公公司自投經營的重慶沙磁公館（重慶首席高端精品酒店）和重慶沙磁酒店（年輕時尚精品酒店）已進入深化設計期，屆時將與商業同步開業，提升游客和市民的休閑品質。
沙磁巷預計11月開街
引領磁器口邁入2.0時代
隨著國富·沙磁巷日漸成型，沙坪壩區全面啟動創建全域旅游示范區的工作，也將步入全新階段。據《重慶晚報》報道，沙坪壩區文化委、區旅游局消息稱，沙坪壩旅游示范區將全面啟動，形成“一園一圈一城”文化旅游產業功能格局。其中，將依托沙磁文化產業園，推進沙坪壩濱江路旅游項目集群連片開發，建設國家級文化產業示范園。
規劃：3大片區
在磁器口古鎮管委會，重慶晚報記者看到了沙磁文化產業園重點項目分布圖，把整個沙坪壩區東北部劃分為3大片區推進重點文旅項目。
磁器口古鎮管委會負責人介紹，2013年底，沙區提出打造沙磁文化產業園的目標，磁器口古鎮管委會成為園區建設的責任部門。沙磁文化產業園規劃面積4.5平方公里，位于重慶主城一環線上，沙區東北部，涉及7個街道行政區域。園區以創建國家級文化產業園為目標，按照“做優古鎮、激活濱江、聯動紅巖”布局，堅守沙磁文化靈魂，突出發展文化產業，在中、東、西3大片區推進重點項目。
中片：做優古鎮
磁器口古鎮核心區域：創建特色街區示范點為引領，著力傳承歷史文脈，充實文化演藝，培育古玩書畫、文創產品市場，扶持非遺、老字號、民居客棧等。著力保護傳統建筑，完善市政設施，修復古舊院落，建設旅游碼頭。據了解，磁器口古鎮有9個院落有待修繕和改造，目前正在制定方案?？紤]到古鎮文化場館、客棧、休閑娛樂文化主題吧少的現狀，未來傾向于向此類場館方向改造，豐富古鎮的旅游文化元素。
清水溪以南區域：在鳳凰山，策劃招商打造占地150畝抗戰美術公園，形成體現徐悲鴻、豐子愷、王臨乙等大師為主題的院落式藝術會館群。在清水溪半島，策劃招商打造占地250畝濱水文化科技主題公園。
鳳凰溪以北區域：在金碧正街，策劃打造占地172畝風情主題街區。沿鳳凰溪建設79畝生態濕地公園。實施古鎮環道建設，構建車行環繞系統。
東片：激活濱江
S1938國際創客港：在原重慶縫紉機廠舊址，占地92畝。打造互動體驗、設計服務、文化傳媒、電子商務、咨詢策劃等業態，配套時尚餐飲、主題酒店、影視娛樂等功能。目前已進入全面招商階段。
沙磁文化廣場：在原重慶絹紡廠舊址，占地88畝。打造休閑游憩、文化娛樂、文藝演出、特色商業等業態。調整濱江平臺為大型公共廣場，配建約5000個停車位。計劃2017年底部分試運營，2018年5月部分正式運營，2018年底全部正式運營。
特鋼文化創意園區：在原重慶特鋼廠舊址，占地330畝。打造以文化體驗為核心的創客創業、文化藝術、特色旅游、體育休閑等業態，樹立重慶創新創意產業新標桿。目前已簽訂框架協議。
文化綜藝制作基地：在原重慶鴿牌電線電纜廠舊址，占地32畝。打造重慶最完備攝影棚區、綜藝節目制作基地和全國頂尖傳媒產業基地。目前已簽訂框架協議。
西片：聯動紅巖
巴渝老街：位于馬鞍山，占地200畝。打造巴渝文化開放展示街區，呈現最地道重慶風情、最極致重慶味道、最活躍重慶市井、最精彩重慶舞臺。目前正在拆遷收尾階段。
紅巖景區：以紅巖文化為靈魂，融合遺跡觀光、文化體驗、產業創意、休閑娛樂等功能，打造全國一流紅色文化景區、愛國主義教育基地。
體驗新磁器口時尚文化
從磁器口古鎮往濱江路方向，沙磁文化廣場初現雛形，2017年底部分試運營。其中，沙磁巷預計11月正式開街。
目前，沙磁巷A區建筑已經進入外立面裝修階段。沙磁巷A區是磁器口古鎮拓展區，總建筑面積10萬平方米，其中地面建筑4萬平方米，地下停車庫6萬平方米。建成后的沙磁文化廣場將是一個集旅游、文化、餐飲、娛樂、商業、住宅相融合的城市文化旅游綜合體，游客不僅能感受老磁口古鎮千年滄桑，還能體驗新磁器口帶來的時尚與文化。
沿著濱江路走，一些配套的基礎設施也在建設。目前，沿江的800米防洪擋墻已經完工，沙磁大道也已經完工。沙磁大道是一座高架橋，全長約200米，設計車速40公里/小時，雙向5車道。北接沙濱路，南接磁童路和金沙正街，緩解磁器口景區附近交通壓力。正在加緊推進的下河大道，也將大大緩解交通壓力。下河大道起于磁器口大橋，沿清水溪接國富沙磁廣場地下車庫通道，全長約400米、寬16米，雙向4車道。建成后從江北方向經高家花園大橋到磁器口片區，無需再繞行楊公橋，有效縮短通行時間。
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