華夏幸福基業股份有限公司（下稱“華夏幸福”）1月12日發布2016年經營情況簡報，公司2016年實現銷售額1203.25億元，同比增長66%，實際完成870億元全年目標的138%。其中，產業新城開發建設業務銷售額901.24億元，同比增長51.95%；物業、酒店等銷售額20.17億元，同比增長120.68%。
超過1200億元的銷售額，令華夏幸福在2016年全國房企銷售排行榜中上升至第8位。2011-2016年，這家企業的銷售額復合增長率更是高達56.5%。
華夏幸福的“兩個千億（銷售和市值）”目標已實現其一。業內人士分析稱，業績的增長源于華夏幸福在業務模式和核心能力上的持續創新與升級。
產業新城領頭羊
成立于1998年的華夏幸福，近20年間堅持依托產業新城模式，通過創新升級PPP市場化運作機制，以不斷增長的業績證實了產業新城這一特殊的空間形態所蘊含的巨大市場空間。
截至2016年底，華夏幸福事業版圖已輻射京津冀、長江經濟帶、珠三角及“一帶一路”沿線國家等在內的60余個區域，在大城市、核心城市的內部以及周邊加速布局，聚焦電子信息、航空航天、智能裝備制造、生物醫藥、文化創意等12大重點產業，形成了近百個區域級產業集群。
華夏幸福執行總裁葉珺告訴澎湃新聞，“華夏幸福將充分發揮已有的PPP模式經驗，將其引入特色小鎮，探索特色小鎮PPP模式，在堅持全社會資本投入的基礎上，每一個特色小鎮，我們都堅持產業精準發力、全流程推動產業發展。”
華夏幸福PPP模式已收獲國家級認可。2016年10月，華夏幸福固安高新區及溧水區產業新城項目雙雙入選國家第三批政府和社會資本合作示范項目。此前，華夏幸福與固安縣政府共同探索的PPP模式，曾作為創造性典型經驗，被國務院辦公廳通報表揚，并入選國家發改委PPP示范項目。
2016年，華夏幸福的主要發力點是長江經濟帶，在此區域簽署合作協議的產業新城項目近20個，環上海區域已有上海人才創業園、無錫傳感設備產業園、無錫新型電子產業園等項目建設完畢。
華夏幸福也正加緊“出海”。2016年6月，華夏幸福與印尼馬龍佳集團旗下旗艦企業AS簽訂協議，建立華夏幸福的首座國際產業新城。在印度，華夏幸福也與哈里亞納邦、馬哈拉施特拉邦等政府簽署了合作協議。
探索“可持續的高增長”
在同行紛紛進入產業新城領域之時，華夏幸福也在鑄就競爭的壁壘。2016年，華夏幸福在產業新城的產業培育、生態營造等方面舉措不斷，包括與深圳市城市空間規劃建筑設計公司達成戰略投資；并在5月份拿下廊涿固保城際鐵路項目，成為國內首個投資并控股客運城際鐵路項目的民營資本等。同時，華夏幸福還與奧鋼聯、京東方、佛吉亞、金海岸影業有限公司、稻香村等世界500強、行業龍頭企業開展深度戰略合作，推動產業鏈上下游企業集群集聚。
此外，華夏幸福還注重以創新驅動引領區域經濟發展，進一步落實“全球技術、華夏加速、中國創造”的創新發展戰略。目前，其擁有全球最大的近1400人的產業發展團隊，在全國近50個產業新城中形成近百個高端產業集群，并與航天科技集團、京東方等40余家行業龍頭企業結成戰略聯盟，與清華大學、中科院等30多家科研院所達成“產學研”合作，與太庫科技達成戰略合作，搭建創新孵化平臺，在全球創新高地設立了10余個孵化器，旗下火炬孵化創客邦孵化器已在全國30余個城市布局等。
“華夏幸福業績上漲源于高毛利園區發展業務結算同比大增，公司依靠持續高增長的業績展現其高成長本色；同時，銷售高增速帶動的高預收款已經鎖定未來兩年地產業績，鎖定率高于行業。”華創證券分析師華中煒在其最新研究報告中稱。
“從這兩年的發展軌跡來看，華夏幸福、融創和碧桂園的成長性是非常高的。”易居房地產研究院研究總監嚴躍進直言，雖然這幾年一直提產業更新和升級，但優秀的企業不多，而華夏幸福則在這方面有較大的探索能力。
進入千億級俱樂部之后，打算“擼起袖子加油干”華夏幸福的未來值得期待。
海通證券分析師涂力磊表示，考慮華夏幸福在過往產業新城中具備明顯優勢和成熟經驗，一旦順利切入產業小鎮建設，將使得公司業務發展規模、品牌市場影響力、業務產業鏈布局方面更加完善，這將使得華夏幸福有能力在3年之內沖擊2000億銷售大關。
本文來源于澎湃新聞，如牽涉版權問題，請與管理員聯系，謝謝！
