2015年末季度，西安商業迎來購物中心的集中入市，全市優質商業存量增長明顯；
西安，2015年12月23日——領先全球的房地產服務運營商戴德梁行今天發布2015年第4季度市場報告，回顧西安房地產市場在本年迄今特別是第4季度的市場變化。
你方唱罷我登場 商業購物中心迎開業高峰
本季度西安市有三個大型購物中心開業，全市商業市場新增297,000平方米的商業存量，全市優質商業存量增至3,286,626平方米。
今年新開業的購物中心中，項目招商基本順利，開業率均高于80%，但很多購物中心的客流量并不理想。餐飲、兒童體驗和快銷品牌，成為購物中心最吸睛的板塊，明顯例子有H&M、必勝客、君昂童子軍、Kinds Land等。另外，永輝超市借助與今年西安新開業的購物中心合作擴張迅速，贏得了眾多購物中心的青睞；蘇寧生活廣場甚至沒有引進服裝業態，華東萬和城也主打體驗服務，其中包括約20,000平方米的兒童體驗業態，以及45,000平方米的餐飲業態；陽光天地填補了區域的商業中心空白，成為本季度新開業項目中人氣最旺的購物中心。
戴德梁行西安公司商業地產部副董事張昊先生表示：“第4季度西安商業市場表現活躍，三個項目集中入市，使得今年商場開業達到高峰。在購物中心業態組合中，餐飲、娛樂業態占比仍然較高。此外，各個商圈表現不一，小寨賽格國際購物中心積極調整，租金水平飆升，首次超過鐘樓商圈成為城市租金天花板。高新商圈租金表現平穩，曲江和城北較上季度租金有一定的提升。整體來看，城市商圈的多元化趨勢已經非常明顯，隨著3號線的貫徹運營，軌道交通商業氛圍正逐漸形成，地鐵商業將迎來良好機遇。”
張裕鵬先生指出：“政策利好往往伴隨著邊際遞減效應，在政策頒布的初期會形成明顯的促進效果，但中期來看，市場的供需關系還是發揮著決定性作用。在第3季度，各項利好政策的疊加提前透支了消費者的購買力，導致本季度的成交量后繼乏力，加上西安市住宅市場供應量仍處于高位，市場形勢并沒有因為短期內亮眼的成交數據而轉變。因此在供需格局不變的前提下，去庫存的主題料不會改變。”
DTZ與Cushman & Wakefield的合并已于2015年9月1日順利完成。新公司在大中華地區以“戴德梁行”統一品牌運營。我們全新的品牌視覺標識既展現了我們著眼未來的愿景，也體現了原公司在全球范圍內積累的深厚基礎及悠久歷史。新的公司由Brett White擔任全球董事長兼首席執行官，Tod Lickerman出任全球總裁。新公司由TPG、PAG 及OTPP組成的投資集團持有。
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