近日，新華聯(lián)與廣元市人民政府簽署了《合作開(kāi)發(fā)廣元市文化旅游項(xiàng)目意向書(shū)》，雙方就投資、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)廣元市文化旅游項(xiàng)目達(dá)成合作意向，致力將廣元市打造成集山水景觀與民俗風(fēng)情于一體的國(guó)家級(jí)旅游目的地。
公告稱，本次合作范圍包括但不限于：劍門(mén)蜀道5A級(jí)旅游區(qū)（含劍門(mén)關(guān)景區(qū)和翠云廊景區(qū)）和劍門(mén)關(guān)古鎮(zhèn)；曾家山4A級(jí)景區(qū)（含石筍坪景區(qū)和川洞庵景區(qū)），包括但不限于漢王洞、 吊灘河等景點(diǎn)；昭化古城景區(qū)等。
資料顯示，僅劍門(mén)關(guān)2014年全年游客就超過(guò)400萬(wàn)；2015年十一黃金周接待游客多達(dá)34余萬(wàn)，同比增長(zhǎng)21.2%；門(mén)票收入達(dá)到2,189.64萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)26.47%，合作達(dá)成后，后續(xù)有較大的成長(zhǎng)空間，公司未來(lái)業(yè)績(jī)值得期待。
此次合作是繼公司在確定“地產(chǎn)+文旅+金融”轉(zhuǎn)型，布局蕪湖老街、長(zhǎng)沙銅官窯、馬來(lái)西亞及韓國(guó)等文化旅游項(xiàng)目，與湘西芙蓉鎮(zhèn)、老司城等項(xiàng)目深度接洽后，在文旅方面的又一布局，具有重大的戰(zhàn)略意義。
廣元市作為四川旅游的北大門(mén)，擁有1個(gè)5A級(jí)景區(qū)，13個(gè)4A級(jí)景區(qū)，4A級(jí)景區(qū)數(shù)量位列全國(guó)第五，年游客接待量近3,000萬(wàn)，未來(lái)有望為新華聯(lián)帶來(lái)豐厚的利潤(rùn)回報(bào)。雙方的戰(zhàn)略目標(biāo)高度契合，不僅新華聯(lián)更加明確將文旅打造為第一支柱產(chǎn)業(yè)，而且符合廣元市 “文旅興市”重大發(fā)展戰(zhàn)略。
此外，未來(lái)雙方還將開(kāi)發(fā)養(yǎng)生、養(yǎng)老新產(chǎn)品，充分吸引陜、甘、川、渝等鄰近省市的旅游和高端養(yǎng)生養(yǎng)老人群。
在文旅業(yè)務(wù)不斷擴(kuò)張的同時(shí)，新華聯(lián)地產(chǎn)業(yè)務(wù)也有了新的進(jìn)展，12月9日，公司通過(guò)與11家著名房產(chǎn)企業(yè)激烈爭(zhēng)奪，以14.65億競(jìng)拍到上海市青浦區(qū)趙巷鎮(zhèn)佳迪路東側(cè) B5-01 地塊，地上建筑面積6.79萬(wàn)平方米。
據(jù)了解，青浦地處上海的中央發(fā)展主軸線，滬青平高速（G50）貫穿青浦全境，與延安路高架無(wú)縫連接，有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，青浦才是真正的虹橋新區(qū)的主體。此外，該地塊實(shí)際為趙巷超級(jí)商業(yè)區(qū)的配套住宅用地，交通優(yōu)越，距離地鐵17號(hào)線嘉松中路站（近青浦奧特萊斯）僅一個(gè)路口，距離虹橋火車(chē)站僅5站之遙。
另外，未來(lái)趙巷超級(jí)商業(yè)區(qū)發(fā)展也值得投資者期待，目前青浦奧特萊斯、吉盛偉邦、米個(gè)天地僅為整個(gè)趙巷超級(jí)商業(yè)區(qū)的1/3規(guī)模，據(jù)規(guī)劃有超過(guò)130萬(wàn)㎡的商場(chǎng)、寫(xiě)字樓、酒店待開(kāi)發(fā)，全部建成後整體規(guī)模相當(dāng)于一整條南京西路。
青浦趙巷地塊是新華聯(lián)在上海布局的第一塊住宅用地，這是繼2013年6月公司進(jìn)軍上海，取得閔行區(qū)虹橋商務(wù)區(qū)核心區(qū)北片區(qū)09號(hào)商辦地塊后，再次擴(kuò)大“京津滬”版圖的重大舉措，預(yù)示著未來(lái)公司將借虹橋發(fā)展，積極拓展房產(chǎn)事業(yè)，充分顯示公司將房產(chǎn)業(yè)務(wù)發(fā)展重心向一、二線重點(diǎn)城市傾斜的決心。值得投資者關(guān)注的是，此項(xiàng)目未來(lái)可售面積將超過(guò)6萬(wàn)平米，未來(lái)有望為公司帶來(lái)數(shù)十億的收入。
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