在電商沖擊下，廣州的零售商業已走上“窮途末路”？非也！戴德梁行最新數據顯示，今年1~8月，廣州社會消費品零售總額同比增長11.4%。在電商銷售加速增長的同時，優質商業新增供應也并未放慢腳步，今年前三季度，廣州新增優質商業37萬平方米。快時尚、餐飲、兒童親子業態，以及電商線下滲透擴張明顯，成為商業空間吸納利器。數據顯示，新增供應刺激與上述四大業態的積極拓展，共同促進商業租賃成交回暖：今年前8個月廣州全市商業租賃成交面積同比大幅增長29%。
日前，有著135年歷史的老字號餐飲品牌“陶陶居”首家分店在正佳廣場6樓正式開業，典雅秀麗的滿洲窗、古色古香的趟櫳門、精巧雅致的木雕花飾……再搭配上舒適的布藝沙發和半月形真皮凳、卡座，細節無一不是傳統與時尚結合的完美之作。再看看門外候位的長長人龍，此刻，你還會擔心廣州的零售商業走在“窮途末路”上嗎？
新派餐飲玩出“腔調”
轉型體驗式消費，以餐飲拉動人氣，已成為廣州各大購物中心的自救良藥，“買衣服可以網購，但吃飯總要走出門”，這是大部分商場的心聲。今年以來，無論是“老大哥”天河城、正佳廣場，還是“新新人”太陽新天地，都在商業核心區域騰出零售面積做餐飲。
仔細觀察一下城內幾大熱門的大商場，不難發現，太興、江南味道、陶陶居等特色食肆為正佳增添了人氣，天河城的悠樂、港麗、青悅，太陽新天地的外婆家、花間蜜、爐魚，太古匯的翠園、江南廚子、板長壽司，維多利的探魚、很高興遇見你、僑美無國界美食沙龍等，都是這些商場人氣的保障。
有經營餐飲的人士就指出，如今餐飲消費主力客群逐漸向“80后”、“90后”過渡。因此，在形象上投年輕人所好、玩出小情調是如今大商場新派餐飲的一大共性。
快時尚品牌加速擴張
上月，H&M在廣州太陽新天地又開出一家新門店——引入價廉物美的“快時尚”品牌是當下廣州零售商場應對電商沖擊的另一大“撒手锏”。據悉，H&M在香港的亞洲最大門店也計劃在10月底開業。
資誠聯合會計師事務（PwC）的咨詢部門指出，預計今年中國服裝銷售額將增至800億美元，較去年增12％。
受益于中國內地市場快速增長的典型是MUJI無印良品。10月10日，MUJI無印良品母公司Ryohin Keikaku Co. Ltd. 株式會社良品計劃發布的截至8月31日的上半年財報顯示，總收入1474.48億日元，較去年同期漲19.3%，凈利潤更是取得49.7%的巨幅增長。
目前，Muji無印良品在中國內地擁有132間門店。有消息稱該品牌將從2017年開始將中國內地市場每年新增店鋪目標從此前的30~35間大幅上調至每年新增50間。
在廣州，在經營快時尚品牌中嘗到甜頭的大商場不僅有天河城、正佳廣場和維多利廣場，調整了經營方向的太陽新天地更是快時尚品牌云集，除了H&M之外，該店還囊括了UNIQLO、MUJI、New Look、Mango、Old Navy等國際快時尚品牌。
剛從英國留學歸來的陽子就表示，New Look是自己在英國時最喜歡的品牌，沒想到如今在廣州也開了店。當被問及是否因熱衷網購而減少逛街的次數時，這位“90后”時尚女孩就明確表示：“不會。”“衣服不試過又怎會隨便網購，現在大家都在談論電商，其實是夸大了網購的效應”。
目前，大多數傳統零售商同時擁有實體店和網店，實體店越吸引人，員工在實體店越能為顧客提供好的服務，那在顧客心目中就越有好的聲譽，這種品牌效應能直接影響網店的業績，顧客會更相信零售商的網店。而這才是真正的雙贏。
