第一太平戴維斯13日發布報告認為，2015年三季度，北京市甲級寫字樓市場僅有中關村地區中航廣場一期一個新項目入市，帶來5.2萬平方米新增供給。至此，全市甲級寫字樓可租賃存量達到999萬平方米，仍是中國大陸最大的寫字樓市場。另外，第一太平戴維斯認識認為，以北京為代表的中國一線城市的商業地產投資對于境外投資者仍具有較大吸引力，并受到機構投資者的追捧。
第一太平戴維斯研究咨詢部經理董月表示，2015年第三季度，公積金貸款政策寬松和年內四次降息等一系列房地產刺激政策提振了購房者的信心，北京市一手住宅整體市場持續升溫，并有望持續至下季度。
得益于新項目的良好預租率，北京全市凈吸納量環比上漲40.4%，至9.6萬平方米。至此，前三季度全市凈吸納量共計30.6萬平方米，約為去年全年的80%。金融業和IT及高科技企業依舊是甲級寫字樓市場最主要的需求來源，合計占第三季度成交量的65%。盡管如此，優質寫字樓項目業主對吸收投資、理財、P2P等類型金融企業日趨謹慎。
在租金方面，受宏觀經濟形勢影響，寫字樓市場總體需求放緩，北京全市甲級寫字樓租金穩定在每平方米每月人民幣319.3元，環比小幅上漲0.2%，同比上漲0.9%。東西部市場租金表現繼續呈現分化形勢，東部市場租金增長乏力，西部市場租金增長穩定。
對于未來市場形勢，董月預計，2015年第四季度北京甲級寫字樓市場還將迎來六個新項目入市，合計帶來33.8萬平方米可租賃面積，其中60%來自望京、亞奧等新興區域。非核心區域的大量新增供給，加之近郊區域經濟及基礎設施快速發展，預計將進一步加快寫字樓市場的去中心趨勢。新項目入市可能加劇短期內競爭，給租金和出租率帶來雙下行壓力。預計2015年底，北京全市空置率將升至6-7%，同時，租金降至每平方米每月人民幣310-320元。
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