綠景控股今日公告，公司擬非公開發行9.23億股，發行價格為10.89元/股，募集資金100.54億元，用于北京兒童醫院集團兒童腫瘤醫院建設等七個醫療服務項目及補充流動資金。公司股票今日復牌。《每日經濟新聞》記者注意到，此次定增完成后，綠景控股將從房地產業轉型至醫療服務行業，而公司第一大股東將變更為天安人壽，持股比例20.72%，第二大股東為上海紀輝。不過上述兩大股東承諾此次認購為財務性投資。此次發行完成后，綠景控股將無控股股東和實際控制人。
將投資七大醫療項目
《每日經濟新聞》記者注意到，綠景控股此次定增募資將用于七大醫療服務項目及補充流動資金。
其中，綠景控股擬投資10億用于北京兒童醫院集團兒童腫瘤醫院項目，建成后可接診血液病和腫瘤患兒40萬人，投資回收期6.97年，運營后年均營業收入9.7億元，年凈利潤2.5億元，內部收益率為20.11%。此外，兒童遺傳病醫院項目擬投資9.66億元，建設一家以新生兒遺傳篩查和基因檢測為基礎的兒童遺傳病專科醫院，項目投資回收期4.52年，五年內年均營收10.02億元，年凈利潤2.73億元，內部收益率18.83%。
兒童健康管理云平臺建設項目擬投資10.33億，回收期4.33年，五年內年均營收4.96億元，年凈利潤1.16億元，內部收益率19.20%。項目旨在在全國范圍內整合500多家市縣級婦幼保健院、6000多家社區醫院，建成覆蓋1億用戶的“國家級”兒童健康管理云平臺。值得注意的是，該項目在有效用戶達到1000萬以后，擬通過會員服務、孕嬰童領域電子商務、網絡廣告、互聯網金融和商業保險五種商業模式實現收益。
而通州國際腫瘤醫院建設項目擬投資23.02億，投資回收期為12年，運營后年均營業收入14.46億元，年均凈利潤3.36億元，內部收益率12.34%。腫瘤精準醫學中心建設項目擬投資19.53億元，擬在三年內分批建立共18個分支機構，分別負責所在地區的腫瘤早期篩查、數據采集、精準醫療、健康管理及綠色轉診服務，項目投資回收期4.08年，運營后年均營業收入10.2億元，年均凈利潤1.6億元，內部收益率23.46%。
此外，南寧市明安醫院建設項目擬投資21億元，將建設成一家國際化的三甲綜合性醫院，投資回收期11.81年，運營后年均營業收入12.5億元，年均凈利潤3.07億元，內部收益率12.60%。同時，綠景控股擬投資1億用于醫療健康數據管理平臺建設項目；剩余6億元募資用于補充流動性。
天安人壽：只是財務投資
具體來看，綠景控股此次認購對象中，天安人壽擬出資25億認購2.3億股；上海紀輝擬出資23.53億認購2.16億股；郁金香財富擬出資13億認購1.19億股；新華富時資產擬出資13億認購1.19億股；西藏丹巴達杰擬出資9億元認購8264萬股；自然人余斌擬出資8億認購7346萬股；西藏格桑梅朵擬出資6億認購5509.6萬股；共青城量能投資擬出資3億認購2754.8萬股。值得一提的是，余斌為綠景控股董事長和實際控制人。而西藏格桑梅朵為公司董事陳玉峰、子公司明安醫療總經理劉鑫擬出資設立的企業。
此外，《每日經濟新聞》記者注意到，此次發行前，綠景控股控股股東為廣州天譽，實際控制人余斌通過廣州天譽間接持股22.65%。此次發行完成后，余斌直接或間接持股比例降低為10.41%，不再是公司實際控制人。公司第一大股東變更為天安人壽，持股比例20.72%；第二大股東為上海紀輝，持股比例19.50%。不過，天安人壽和上海紀輝承諾，此次認購為財務性投資，僅向公司提名一名董事人選，不直接參與公司經營管理。因此，發行完成后，綠景控股將無控股股東和實際控制人。
值得注意的是，此次定增完成后，綠景控股主營業務將從房地產開發與銷售轉型進入醫療服務領域。
實際上，2014年以來，綠景控股便開始積極謀求戰略轉型。2015年3月，公司明確將通過引入戰略投資者轉型醫療服務行業，并逐步退出房地產業務。隨后，公司投資設立全資子公司明安醫療作為醫療服務領域的業務發展平臺，組建了專業的醫療投資和醫院管理團隊并逐步發展壯大。據公司測算，項目成功實施后的五年內，僅此次募集資金投資項目帶來的收入可累計達到100億以上，累計實現的稅后利潤在20億以上。
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