作為資本巨鱷泛海控股在上海的首個項目，泛海國際社區被泛海控股寄予厚望。
在昨日泛海控股上海的首場品牌發布會上，泛海控股集團副總裁吳道緣表示：“未來將把泛海國際社區打造成為影響區域乃至整個城市的國際CBD高端人居地標。”
吳道緣對記者透露：“泛海國際社區將在今年10月份面世，目前價格尚未確定”。其表示，泛海控股看好一線城市樓市，目前已經在北京、上海核心區域布局。
單價或超10萬
據悉，上海泛海國際公寓坐落于上海市黃浦區董家渡10#地范圍內，四至范圍為黃浦區中華路以東，紫霞路以南，王家嘴角街以西，王家碼頭街以北。項目緊臨在建的中華路-人民路環老城廂綠帶。其建設用地面積約為4.4公頃，總建筑面積為15萬平米。計劃修建八棟高檔住宅樓，一棟商業樓以及兩層地下車庫、會所等設施。
在今年年初，泛海控股通過股權融資的方式籌集了一筆120億元的定增融資，其中，泛海國際公寓項目計劃使用募集資金35億元。在上述定增融資方案中，泛海控股給予董家渡10號項目的預計銷售收入評估為135億，而董家渡10號地塊被計容的建筑面積僅有14.76萬平方米。按照上述數據推算，董家渡10號項目未來出售單價最低不少于每平方米9.17萬。
記者從易居研究院獲取的數據顯示，泛海國際公寓周邊板塊的房價均價均突破每平方米8萬元，其中，董家渡8月新房均價已經達到每平方米 約11萬元，附近地區豫園板塊的均價也已經達到每平方米82499元，而同屬于董家渡地區的綠城黃浦灣項目的新房價格已經上揚到每平方米15萬元。
對于該項目未來的售價，易居智庫研究總監嚴躍進認為：“該項目單價突破10萬元的水平是能夠達到的。而且，對于該地塊的增值空間，市場預期都會比較大，隨著外灘金融聚集帶的建設力度加大，該地塊上的各類物業租賃和出售價格能夠上一個階梯，而非簡單的價格上升的模式。”
全球地產版圖
自去年以來，泛海控股提出了新的轉型戰略規劃，即將泛海控股轉型為“金融+房地產+戰略投資”的綜合性業務上市公司，在繼續發揮房地產業務優勢的基礎上，融合具有較大發展潛力的金融、戰略投資等業務板塊。
在泛海控股發布的2015年半年度業績預增公告中顯示，上半年泛海控股業績比去年同期增長約110%-160%，歸屬于股東的凈利潤達5.3億元-6.6億元。其中，在地產板塊的合約銷售額為88億元，已接近2014年全年合約銷售總額98億元。
吳道緣在發布會上表示，目前，泛海控股正在進行全球地產版圖的布局，在國內已經進入北京、上海、青島、武漢、杭州、深圳等8個城市，而在國外已經布局了美國洛杉磯和舊金山地區。
吳道緣透露：“泛海控股最新簽署了在紐約曼哈頓的地標建筑，而未來泛海控股還將進一步加碼海外地產的布局。”
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