本文從人流動線、建筑規劃、交通組織、中庭設計等方面詳細闡述香港購物中心如的成功因素，有助于從中汲取香港商業操盤成功秘訣。

 

　　三、人流動線策略

 

　　1、大量運用弧形動線,創造購物中心豐富的視覺空間和愉快的購物體驗

 

　　人流動線在設計時應注意兩個方面的要求 ：

 

　　1）應突出購物中心內部空間的可視性從而起到引導公共購物的作用，營造空間的安全感和舒適感覺。

 

　　2）應強調交通組織的引導性，讓顧客能很容易到達商場的各個區域，只有顧客能看到、走到的地方才能產生好的效益。

 

　　3）透過圓弧形動線，能讓顧客視野的延伸性更強，可視性更強，單店的能見率更高，便于顧客到達店面。

 

　　2、不讓主力店占據一整層的面積，而是要讓它同一店鋪多層分布

 

　　香港購物中心往往不會讓核心主力店占滿某一整層 ，而是同時占據幾個層面的一部分，一般都小于該層的二分之一 。這樣的布置可以讓主力店在多個層面發揮作用，匯聚和引導人流到達更多的層面，提高同層的其他小商鋪的商業價值。

 

 

　　3、自動扶梯&通天梯

 

　　1）香港購物中心一般將自動扶梯布置在比 較醒目的位置，并且每隔20-40米就布置一組自動扶梯，以方便顧客乘坐，如中庭設計、出入口設計等。中庭作為購物中心內部平面交通和垂直交通的樞紐，是布置自動扶梯主要區域和最為集中的區域。

 

　　2）在多層的購物中心內，設計跨多層的“通天梯”實現人流跨層傳送。按照商業價值隨樓層上升遞減的規律，則樓層越高商業價值越低，但設置高層直達扶梯后，由于可從低樓層直達高樓層，如4樓直達8樓，這樣4樓就和8樓具有了幾乎相同的商業價值。

 

　　四、建筑規劃策略

 

　　1、休閑、餐飲專門預留不同樓層　、為娛樂　

 

    娛樂、休閑、餐飲是該商場吸引人流的特色地 方，電影院分別分布于商場的最上面的三層，歡天雪地溜冰場設在商場地面上第五層，餐飲和玩具反斗城均設在最頂上一層。溜冰場上面一層設有觀看的臺階，就餐時可以觀看溜冰場上的風景。

 

　　2、人性化設施

 

　　人性化的細節設計無處不在。

 

　　1）洗手間：外面設有等候區，等候區中有石凳；附上指示牌，明晰顧客身處何處。

 

　　2）無障礙設計：激發老年人的購買力。

 

　　3）在購物中心設計充足的停車位。香港購物中心的建設者充分考慮到消費者對服務的需求，不給消費者的購物過程帶來一絲不滿和不方便。

 

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