創意產業園如何打造核心競爭力？
來源:未知 作者:未知 時間:2014-11-24
核心提示：國內外創意產業園構建核心吸引力的模式主要有三種：單一企業型、獨立主題型和復合型。
一、單一企業型
德國慕尼黑寶馬中心
德國慕尼黑寶馬中心總建筑面積達35萬平米，擁有設計研發人員8500余人，是寶馬的自由世界。寶馬中心位于慕尼黑北郊，總建筑面積35萬㎡，擁有設計研發人員8500余人，不僅成為寶馬自由展示產品的空間，更是慕尼黑的必游之地。
整個產業區包括：
寶馬大廈——寶馬總部辦公所在地。
寶馬博物館——寶馬歷史和產品重要的展示場所。
寶馬體驗中心——總建筑面積達7.3萬平米，集銷售和體驗為一體的展示中心。
寶馬研發中心——約有7000多工程師、模型人員，計算機專業技術人員，在這里為寶馬汽車和未來技術從事研發工作。
寶馬回收中心——為每一個環節進行數據累計工作，為新車研行數據累計工作，為新車研發作準備。
地標級建筑—通過打造城市地標級建筑，充分展示了企業精神和文化，起到了良好的展示和宣傳作用；
環境—優美，位于奧林匹克公園旁邊，為寶馬中心工作人員提供了一個良好、舒適的工作環境；
交通—交通便利，與市區聯系緊密。
日產技術中心
日產技術中心占地面積達116萬平米，有研發人員7000多人，是日產汽車研發系統的“神經中樞”、重要的研發中心、設計總部及質量檢驗區。
項目區位：位于神奈川縣厚木市邊緣。
規模：總占地面積116萬㎡、7000多研發人員。
發展現狀：經過50多年的發展與完善，日產科技中心已經建立了一套完善的日產研發、檢驗、保障體系，是日產汽車研發系統的“神經中樞”。
園區包括：質量控制中心、技術開發中心、工程中心、先進科技中心。
成功因素
科學的研發體系—日產的研發體制建立在以日產技術中心為核心，基礎研究、產品開發及試車等三大環節為架構的基礎之上，以其銷售額5%高投入的作為研發費用，累積成其他業者無與匹敵的研發潛能。
合理的發展模式—通過不斷研發設計富有吸引力的新產品，維持其超強的競爭力，也提高了企業獲利力，然后再以更多的投入到再研發的人才及設施，使得日產成為世界十大汽車公司之一。
歷程：從1958年中央研究所建立，到2009年包括日產全球總部、日產橫濱引擎工廠、日產追浜制造工廠、日產技術中心和日產先進科技中心全部落戶神奈川縣厚木市，日產技術中心的建成已經歷時50年。
二、獨立主題型
首爾數字媒體城
首爾數字媒體城總建面56萬平米，以傳媒娛樂為主題，集合研發、生產、銷售、培訓等，形成數字媒體完成的產業鏈體系。
區位：首爾Mapo-gu城的新千禧城內，距離首爾國際機場30分鐘車程。
簡介：2002年5月動工，2010年完工，總建面56萬㎡，預計將創造27萬個工作機會，每年120億的收入。
目標：世界數字媒體內容制作基地；世界第一個數字媒體技術研發中心；世界各高校間的合作；媒體研究和業務中心。
功能：包含IT商務、研發、商業、居住、酒店會展等多種功能空間。
主要產業：媒體娛樂廣播、游戲、電影、動畫制作、音樂和遠程教育。
數字媒體城的主要設施：教育研發中心、創業辦公區、劇院、科技藝術博物館、科技娛樂中心、公共綠地、音樂咖啡館、活力動感街道。
成功因素
1、政府的大力投資和支持；
2、產業園的產業（IT、數字）是城市乃至國家的主導產業；
3、擁有強大的產業技術人員，2001年韓國擁有4000萬高級技術人員，且該行業的從業人4、員受到政府的支持；
5、優越的區位條件：位于首都，離機場10分鐘。
東京杉并動畫產業中心
東京杉并區位于東京西郊，以文化博物館為核心，聚集日本17%的動漫產業。
主要設施：
文化交流類—杉并文化博物館/購物中心/商務酒店/生態公園
餐飲——高檔餐飲街
創意辦公——宮崎駿制作室/傳媒策劃公司/高檔畫廊/藝術工作室/廣告公司
金融——投資機構/銀行
休閑娛樂——動漫影劇院/娛樂中心/玩具城
三、復合型
澳洲昆士蘭CIP
簡介：位于布里斯班市的西邊，是占地16公頃的“Kelvin Grove 都市村莊”的主要建筑物，耗資6000萬澳元，2001年籌建，2004.5正式啟用。
昆士蘭創意產業園區已經擁有眾多創意設計公司、研發機構等，園區內匯聚了印刷媒體、視覺表演藝術、音樂創作和出版、新媒體、廣播電子媒體和電影、傳統藝術活動等創意產業，主要包括：創意產業事業中心、健康及生物醫學創新研究所、ACID互動設計中心、國家研究理事會創意產業中心、創意產業與創新研究院、包含超市、商店、咖啡廳和餐廳等商業設施的村中心。
投資者——政府、學校、企業
昆士蘭省政府出資1/4：CIP是澳大利亞促進創意產業發展重要的戰略舉措，昆士蘭省政府為該項目提供6000 萬澳幣中的1500萬.
昆士蘭科技大學（QUT）：世界上第一個創意產業學院，將研發與創意實踐的商業運用結合起來 ，其在創意產業領域的研究人員和知名度，為相關研究機構的建立、企業的入駐儲備了人才基礎。
其他：創意產業園區有限公司及相關企業、澳大利亞創意產業與創新國家重點研究中心、大洋洲互動設計合作研究中心以及昆士蘭Kelvin Grove 都市村莊等。
成功因素：
城市改造提供選址：昆士蘭省政府投資4億澳幣的Grove 都市村莊開發建設項目01年開始興建，規劃為教育、研究、商業、居住和文化等綜合區域，為創意產業園區提供了最好的選址
教育振興工程提供人才：QUT著手進行教育振興工程，建立起世界上第一個創意產業學院，尤其是通過數字技術，將研發與創意實踐的商業運用結合起來，這CIP提供了知名度和強大的人才
政府推動“智慧之州”規劃提供了資金和政策：昆士蘭州政府決心促進生物科學、創意產業、高附加值服務等領域的發展，為相關項目提供資金和政策的支持。
香港數碼港
規模：占地24萬㎡ ，總建面約53萬㎡，于1999年9月動工，主體工程于2004年分期落成。預計發展成熟后，香港政府可獲得119億元的盈利。集合了94家從事信息科技應用、信息服務及多媒體內容創作的公司，推動香港信息產業和創意產業發展。
數碼港主要設施：甲級寫字樓、數碼媒體中心、資訊資源中心、會議及展覽中心、零售及娛樂中心、星級酒店、高級住宅
成功因素
政策導向—政府希望發展資訊科持，促使香港快速從1997年金融風暴中復原
市場需求—香港企業對于資訊科技的需求日益增長
國際化管理水平
資源共享機制—與內地企業進行人員、信息、業務的相互的交流與溝通
