王府井逾1030萬(wàn)賣(mài)株洲分公司 多樣轉(zhuǎn)型謀出路結(jié)局難料
來(lái)源:未知 作者:未知 時(shí)間:2014-11-24
核心提示：11月20日，株洲王府井百貨有限責(zé)任公司100%股權(quán)以1030.11萬(wàn)元掛牌出售。王府井百貨作為百貨業(yè)的龍頭，雖然開(kāi)啟多樣轉(zhuǎn)型之路，從出發(fā)點(diǎn)來(lái)看是好的，但從目前的整個(gè)大環(huán)境來(lái)看，上述努力目前仍處于燒錢(qián)階段。
11月20日，在北京產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站上，株洲王府井百貨有限責(zé)任公司100%股權(quán)以1030.11萬(wàn)元掛牌出售，這意味著北京王府井百貨(集團(tuán))股份有限公司(簡(jiǎn)稱(chēng)：王府井)繼今年7月份宣布王府井湛江店停業(yè)后，有可能再失一家分店。
公開(kāi)資料顯示，截至2014年9月30日，王府井株洲分公司的凈利潤(rùn)為-1441.52萬(wàn)元，所有者權(quán)益僅為927.61萬(wàn)元；2013年全年，王府井株洲分公司的凈利潤(rùn)虧損2063.83萬(wàn)元，所有者權(quán)益為-6330.87萬(wàn)元。若以賬面凈資產(chǎn)927.61萬(wàn)元來(lái)看，1030.11萬(wàn)元掛牌出售價(jià)溢價(jià)了11%。
北大縱橫合伙人陶文盛在接受記者采訪(fǎng)時(shí)表示，王府井之所以?huà)炫妻D(zhuǎn)讓株洲分公司原因主要為資金緊缺以及株洲分公司的運(yùn)營(yíng)業(yè)績(jī)太差。“百貨業(yè)異地開(kāi)店失敗的概率很高，成功率極低，之前的王府井湛江店以及如今的株洲店都是如出一轍”。
此外，王府井此前以自有資金5.16億元與恒大展開(kāi)合作，雙方成立王府井百貨恒大商業(yè)有限公司及王府井恒大百貨商業(yè)管理有限公司，曾有業(yè)內(nèi)人士表示，該合作無(wú)疑加了大公司的現(xiàn)金流負(fù)擔(dān)。
王府井或再失一店
自今年7月份，王府井湛江店由于經(jīng)營(yíng)不善關(guān)閉后，在半年不到的時(shí)間內(nèi)，王府井株洲店又將轉(zhuǎn)手他人。
公開(kāi)資料顯示，王府井株洲分公司，成立于2010年5月28日，位于株洲中心商圈核心地段，建筑面積33000平方米，由王府井100%控股，注冊(cè)資本金為9700萬(wàn)元，現(xiàn)有職工124人。
在掛牌轉(zhuǎn)讓之前，株洲王府井店在今年6月份被媒體曝出其負(fù)一樓生活超市被物業(yè)方收回，改成餐飲業(yè)態(tài)，并有物業(yè)方對(duì)外公開(kāi)招商；2014年8月份，株洲王府井停辦購(gòu)物卡售賣(mài)業(yè)務(wù)，至9月份王府井六樓業(yè)態(tài)也開(kāi)始調(diào)整，導(dǎo)致真正屬于株洲王府井百貨業(yè)態(tài)的面積壓縮至20000平方米。
此外有報(bào)道稱(chēng)，株洲王府井店以自己的專(zhuān)業(yè)能力自開(kāi)業(yè)以來(lái)經(jīng)營(yíng)狀況都一直不理想，便開(kāi)始與株洲王府井物業(yè)方中商地產(chǎn)達(dá)成股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，改由物業(yè)方中商地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理。目前來(lái)看，王府井株洲店的掛牌轉(zhuǎn)讓行為也在一定程度上說(shuō)明了王府井對(duì)該模式的態(tài)度。
對(duì)于為何掛牌轉(zhuǎn)讓上述經(jīng)營(yíng)了四年多的株洲分公司，記者分別電話(huà)聯(lián)系了王府井董秘岳繼鵬及王府井副總裁劉長(zhǎng)鑫，但截至發(fā)稿時(shí)，均未收到回復(fù)。
根據(jù)王府井2014年半年報(bào)顯示，報(bào)告期內(nèi)，王府井共有17家100%控股的百貨零售批發(fā)業(yè)分公司，凈利潤(rùn)虧損的共有6家分公司，其中就包括株洲王府井分公司，當(dāng)期虧損金額為852.05萬(wàn)元，其余5家虧損分公司分別為福州王府井百貨有限責(zé)任公司、撫順王府井百貨有限責(zé)任公司、湛江王府井百貨有限責(zé)任公司、鄭州王府井百貨有限公司及焦作王府井百貨有限公司。
上述5家分公司，除湛江王府井公司宣布今年7月份停業(yè)以來(lái)，有業(yè)內(nèi)人士表示，王府井也在考慮關(guān)閉撫順?lè)止荆壳盀橹谷晕礇Q定，根據(jù)2014年半年報(bào)，報(bào)告期內(nèi)王府井撫順?lè)止咎潛p金額為1750.13萬(wàn)元。
多樣轉(zhuǎn)型謀出路結(jié)局難料
百貨行業(yè)發(fā)展緩慢已經(jīng)成為不爭(zhēng)事實(shí)，特別是定位高端的王府井百貨，可謂陷入寒冬。公開(kāi)資料顯示，2011年到2013年，王府井營(yíng)收增幅分別為20.18%、8.97%和8.35%，逐漸遞減。
為了應(yīng)對(duì)挑戰(zhàn)，王府井開(kāi)始全面轉(zhuǎn)型，王府井與麥肯錫及IBM合作，構(gòu)建線(xiàn)上平臺(tái)，與微信合作，推出APP平臺(tái)和微信服務(wù)號(hào)，上線(xiàn)門(mén)店WIFI，推進(jìn)全渠道建設(shè)并進(jìn)行線(xiàn)上線(xiàn)下資源整合。此外，王府井計(jì)劃明年初將與系統(tǒng)切換同步上線(xiàn)，推進(jìn)自有互聯(lián)網(wǎng)渠道建設(shè)，包括網(wǎng)上商城、微信購(gòu)物、王府井移動(dòng)商城在內(nèi)以及第三方網(wǎng)絡(luò)渠道的拓展。
除上述轉(zhuǎn)型外，王府井也開(kāi)始做自己的自營(yíng)品牌，轉(zhuǎn)型購(gòu)物中心及奧特萊斯業(yè)態(tài)。王府井百貨此前曾發(fā)布計(jì)劃表示，將在2015年前開(kāi)業(yè)四到五家購(gòu)物中心，五年內(nèi)完成省會(huì)城市門(mén)店布局。
此外，公司剛在前不久公布與恒大地產(chǎn)集團(tuán)展開(kāi)合作，王府井表示，公司通過(guò)與恒大集團(tuán)的戰(zhàn)略合作，將充分發(fā)揮恒大集團(tuán)的商業(yè)物業(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè)優(yōu)勢(shì)和王府井的商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理優(yōu)勢(shì)，為公司帶來(lái)持續(xù)的商業(yè)地產(chǎn)資源，合理提升公司自持物業(yè)比例。
有業(yè)內(nèi)人士表示，王府井百貨作為百貨業(yè)的龍頭，雖然開(kāi)啟多樣轉(zhuǎn)型之路，從出發(fā)點(diǎn)來(lái)看是好的，但從目前的整個(gè)大環(huán)境來(lái)看，上述努力目前仍處于燒錢(qián)階段，效果還未能體現(xiàn)，“幾乎大部分傳統(tǒng)百貨零售商都在轉(zhuǎn)型，轉(zhuǎn)O2O，但目前仍未有一家成功的樣本，這是否是傳統(tǒng)百貨出路還很難說(shuō)”。
“王府井選擇與恒大合作，意欲通過(guò)提高公司自持物業(yè)比重來(lái)降低經(jīng)營(yíng)成本，如果合作良好的話(huà)，王府井很可能再把經(jīng)營(yíng)不善或虧損的其它門(mén)店轉(zhuǎn)讓出去”。前述北大縱橫合伙人陶文盛補(bǔ)充道。
本文來(lái)自證券日?qǐng)?bào)，如若牽涉版權(quán)問(wèn)題請(qǐng)與管理員聯(lián)系，謝謝！
