商業(yè)地產(chǎn)招商：規(guī)劃、策劃合理自然水到渠成

本站訊    上周（7月4日至7月11日）來自江蘇、安徽、河北、山東四省共6家開發(fā)商的商業(yè)地產(chǎn)項目尋求與飆馬合作。

    咨詢合作的6家開發(fā)商分別是：江蘇宿遷1萬方兩層超市用房；河北總建面30萬方，純商業(yè)19萬方大型綜合體項目，需要專業(yè)公司提供招商服務(wù)；安徽合肥某時代廣場項目，該項目占地285畝，規(guī)劃建筑面積90萬平方米，需要專業(yè)公司為其3.5萬方商業(yè)提供招商和運(yùn)營管理服務(wù)；江蘇邳州4萬方商業(yè)街項目，需要專業(yè)公司提供招商服務(wù)；安徽阜陽某時代廣場項目，需專業(yè)公司介入引進(jìn)商家；山東鄒城商業(yè)+公寓式綜合體項目，項目占地6萬方，規(guī)劃建筑面積25萬方，其中商業(yè)9萬方，公寓9萬方，需要專業(yè)公司提供策劃定位、招商等服務(wù)。

    可以說招商是商業(yè)地產(chǎn)項目永恒的主題，也是永恒的難點(diǎn)，在商業(yè)地產(chǎn)泡沫化、同質(zhì)化現(xiàn)象日益嚴(yán)重的當(dāng)下，這個難點(diǎn)被無限放大。

    然而，招商雖然是難點(diǎn)，但并不是過不去的坎，只要項目前期的定位、規(guī)劃、策劃等各階段做的成功，后期的招商自然水到渠成。反之，定位不恰當(dāng)，招再多、再大的品牌項目最后還是會以失敗告終。

    商業(yè)地產(chǎn)各個階段是相輔相成的，沒有誰重要誰不重要之說，各個階段合理安排才能實現(xiàn)整個項目的成功。