當(dāng)“元宇宙”賽道開入購物中心，沉浸式場(chǎng)景多維營造社交新體驗(yàn)

“元宇宙”概念在近年的迅速躥紅，引發(fā)了各個(gè)領(lǐng)域的關(guān)注，準(zhǔn)確的說，元宇宙不是真正的世界，而是一個(gè)虛擬的、多維度的世界。

隨著體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)在中國的增長，購物中心愈發(fā)重視特色化體驗(yàn)內(nèi)容的打造，時(shí)下元宇宙的爆火，其虛擬性恰恰賦予了空間場(chǎng)景創(chuàng)新無限延伸的可能性，技術(shù)讓商業(yè)地產(chǎn)的“空間”被重新定義，不再局限于有限的“物理空間”，繼而轉(zhuǎn)向現(xiàn)實(shí)的“物理空間”與虛擬“數(shù)字空間”的結(jié)合趨勢(shì)，為商業(yè)地產(chǎn)破局提供了更多跨界創(chuàng)新的思路，因而以數(shù)字技術(shù)為基礎(chǔ)構(gòu)建場(chǎng)景體驗(yàn)，正在成為購物中心的發(fā)展趨勢(shì)與未來爭(zhēng)奪的風(fēng)口！

除了數(shù)字技術(shù)的支持，各類根據(jù)吸引力與競(jìng)爭(zhēng)力的沉浸式娛樂主題的場(chǎng)景化構(gòu)建，也首當(dāng)其沖成為了切實(shí)連接品牌與年輕一代消費(fèi)者的空間載體，為購物中心探索新的商業(yè)模式提供了無限可能。

成都“元宇宙TOD”

以成功申辦2023年世界科幻大會(huì)為契機(jī)，成都將啟動(dòng)以科幻主題賦能文旅商業(yè)，量身打造一個(gè)科幻主題公園形式的未來TOD，為市民提供一個(gè)虛擬與現(xiàn)實(shí)交互的新型休閑娛樂場(chǎng)所。

該項(xiàng)目的最大亮點(diǎn)，是把元宇宙的概念結(jié)合到實(shí)體的城市場(chǎng)景設(shè)計(jì)中，以寓“幻”于樂的文化娛樂場(chǎng)景，提供一個(gè)虛擬與現(xiàn)實(shí)交互的新型休閑娛樂場(chǎng)所，形成科幻產(chǎn)業(yè)聚落。

科幻主題公園形式的未來TOD設(shè)計(jì)理念簡(jiǎn)單歸納為以下幾點(diǎn)：

1、展示數(shù)字經(jīng)濟(jì)賽道的試驗(yàn)場(chǎng)景，以社會(huì)化的低成本試錯(cuò)平臺(tái)宣揚(yáng)科創(chuàng)點(diǎn)子在社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中的實(shí)際應(yīng)用場(chǎng)景，提升創(chuàng)新企業(yè)的社會(huì)影響力。

2、以主題公園的空間形式布局“前店后廠”，高效響應(yīng)年輕一代轉(zhuǎn)向個(gè)性化定制的數(shù)字化消費(fèi)需求。

3、集中式的寓“幻”于樂的文化娛樂場(chǎng)景，提供市民一個(gè)虛擬與現(xiàn)實(shí)交互的新型休閑娛樂場(chǎng)所。

未來TOD的概念方案以雙螺旋立體步道為空間組織骨架，商業(yè)、餐飲、劇院、博物館、酒店、科創(chuàng)空間等以常規(guī)方式圍繞雙螺旋立體步道分別建設(shè)，形成一個(gè)戶外的科幻主題公園建筑群，極具視覺震撼力。

地下室為停車、裝卸、及設(shè)備用途。廣場(chǎng)層與地鐵站無縫連接，在廣場(chǎng)層的大平臺(tái)上面，各組單體建筑形態(tài)規(guī)則，圍繞雙螺旋立體環(huán)道以常規(guī)方式建設(shè)。立體環(huán)道穿插單體建筑，室內(nèi)室外交錯(cuò)變化。

螺旋形的立體環(huán)道外圍是方塊像素體量的建筑單體，結(jié)合結(jié)構(gòu)軸網(wǎng)靈活布局各種功能空間。環(huán)繞中心廣場(chǎng)邊緣，同心圓形式的環(huán)形玻璃雨篷串聯(lián)單體建筑的屋頂退臺(tái)花園，圍合形成一個(gè)巨型露天劇場(chǎng)的中央活動(dòng)空間。

從高架軌道站邁出車廂，透過站臺(tái)側(cè)墻的六邊形大窗，先對(duì)著主題公園的園林式框景留個(gè)影。

通過電扶梯下到站前廣場(chǎng)，雙螺旋的立體步道與一個(gè)LED屏顯巨門交織，形成主題公園的入口。穿過主入口進(jìn)入巨型露天劇場(chǎng)空間形態(tài)的中央水景廣場(chǎng)，周邊圍合退臺(tái)式的多層商業(yè)展覽建筑，在白天形成一個(gè)戶外休閑餐飲區(qū)。

進(jìn)入夜晚，中央水景廣場(chǎng)的戶外主題演出開始，間隔布置戶外運(yùn)動(dòng)游戲和室內(nèi)虛擬游戲。

巨型露天劇場(chǎng)空間的外圈，布置酒店和科創(chuàng)辦公，而觀賞中央廣場(chǎng)演出的周邊多層建筑退臺(tái)花園，實(shí)際為博物館、劇院和游藝空間的戶外延伸。

這個(gè)魔幻般的巨型露天劇場(chǎng)空間體驗(yàn)，其建筑設(shè)計(jì)方法的實(shí)質(zhì)是把街區(qū)式商業(yè)中心立體化，把線形交叉的平面式街道升級(jí)為雙螺旋交叉的立體式街道，創(chuàng)造出空中連續(xù)首層。

蘇州賽博天空2077

投資22億，一期23萬㎡的賽博天空2077，落地蘇州市吳江區(qū)核心，是目前唯一依托“元宇宙+文旅、元宇宙+社交、元宇宙+夜經(jīng)濟(jì)”三位一體及元宇宙產(chǎn)業(yè)，游戲動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈，形成超級(jí)流量的主題商業(yè)綜合體。

項(xiàng)目精準(zhǔn)把脈年輕一代消費(fèi)客群，以“虛實(shí)共生元宇宙”為設(shè)計(jì)理念，圍繞游戲動(dòng)漫二次元、民宿休閑，重建了以20年代、80年代為背景的水鄉(xiāng)市井文化，打造了以2077年為背景的魔幻夜市文化，將“文化+”植入充滿人間煙火氣的城市記憶，引入輕奢快時(shí)尚、特色餐飲、網(wǎng)紅展覽、時(shí)尚酒吧、潮玩門店、二次元?jiǎng)勇⒁褂蔚惹把爻绷髟兀C萃吃、購、演、游、娛、展、玩、夜生活等八大業(yè)態(tài)。

項(xiàng)目真正做到了線上場(chǎng)景1：1還原線下場(chǎng)景，通過建筑的表現(xiàn)力，以中國神話故事為線索，融入了蘇州歷史、太湖及大運(yùn)河自然稟賦，在同一時(shí)空下呈現(xiàn)出蘇州的前世今生與未來。

“以虛擬身份生活在現(xiàn)實(shí)世界”——玩家通過線上手游創(chuàng)新虛擬身份后，即可在現(xiàn)實(shí)世界獲得類似于玩原神、塞爾達(dá)等類型游戲的體驗(yàn)和既視感。另外，玩家也可以佩戴RFID手環(huán)，即時(shí)建立與線上游戲的連接，將虛擬與真實(shí)世界混合，體驗(yàn)一個(gè)面向未來生活方式的烏托邦。

?二次元綜合體喵喵城

二次元喵喵城是一座擁有21層、高達(dá)100米的游戲動(dòng)漫綜合體，以虛擬原畫作為原點(diǎn)，展開整體設(shè)計(jì)的二次元文娛綜合體，每層即一個(gè)IP或一個(gè)廠牌的全沉浸主題空間，涵蓋了主題娛樂、主題餐飲、衍生品、主題酒店等業(yè)態(tài)，全主題全業(yè)態(tài)獨(dú)占一層的小宇宙。暢享24小時(shí)玩吃住深度沉浸體驗(yàn)，共創(chuàng)永不落幕的Chinajoy。

21層樓宇分別代表著21道“關(guān)卡”，逐級(jí)往上，難度等級(jí)將越高，可選擇逐級(jí)闖關(guān)，也可挑選關(guān)卡。雖然喵喵城擁有關(guān)于IP消費(fèi)的一整套的落地場(chǎng)景，但跳出這些細(xì)分業(yè)態(tài)，其實(shí)這一板塊主要還是集中在“玩”的概念，是二次元IP人群娛樂內(nèi)容體驗(yàn)的大本營。

?美食游樂園：許鮮市場(chǎng)

許鮮市場(chǎng)以賽博朋克為底層邏輯，借以白娘子和許鮮的愛情故事穿越未來為線索，場(chǎng)景上打造了穿越姑蘇的五個(gè)時(shí)代，構(gòu)建了餐飲+酒吧+夜游+展演+游樂園的多重復(fù)合業(yè)態(tài)，是一處可以吃的蘇州城市IP博物館。

配套民宿，將蘇州從古至今風(fēng)流人物喚回今朝，以建筑喚醒城市記憶與在地自豪感，用風(fēng)格迥異的民宿描摹蘇州人文精華。

?文藝休閑十大精神建筑空中棧道

在精神層面，十大建筑矗立在51米天空層的“高空文藝街區(qū)”，一條空中慢跑步道將喜鵲廟、天空美術(shù)館、天空禪院、天空書店、侘寂花園等十大網(wǎng)紅精神建筑串聯(lián)，同時(shí)引入演出娛樂綜合體“樂華space”，建筑和藝術(shù)的完美融合，一站式滿足娛樂、文藝等十大精神需求。

北京BOM嘻番里

BOM嘻番里是全國首個(gè)以線下“元宇宙”為主題的商業(yè)項(xiàng)目，也是北京首個(gè)ACG沉浸式體驗(yàn)商場(chǎng)。

在4層近2萬㎡的面積里，以賽博朋克風(fēng)來構(gòu)建沉浸式場(chǎng)景，并按照年輕一代消費(fèi)客群喜歡的生活方式和消費(fèi)需求規(guī)劃樓層業(yè)態(tài)，圍繞年輕人青睞的沉浸式角色扮演、潮流文化、AR游戲、競(jìng)技游戲類等內(nèi)容，打造了一個(gè)沉浸式實(shí)景娛樂型的商業(yè)地標(biāo)。

嘻番里是“喜歡你”的諧音，同時(shí)，“嘻”是開心的寓意，“番”是二次元用語——“番劇”，“里”是一個(gè)具象地名的概念，“BOM”則是一個(gè)擬聲詞，希望帶來“很燃、很炸”的力量。

作為一座ACG（動(dòng)畫Animation、漫畫Comics、游戲Games的總稱）元素的沉浸式新商業(yè)空間，“BOM嘻番里”將沉浸式解密游戲《夢(mèng)境之鏡》與商場(chǎng)業(yè)態(tài)充分結(jié)合。顧客在進(jìn)入商業(yè)的第一時(shí)間同時(shí)獲得游戲“新身份”，他們選擇相應(yīng)的游戲陣營，體驗(yàn)不同的故事線；此外，每天的特定時(shí)間，商場(chǎng)還會(huì)對(duì)應(yīng)游戲劇情開展沉浸式戲劇演出，有表演欲的顧客可以現(xiàn)場(chǎng)“飆戲”互動(dòng)。

在動(dòng)線規(guī)劃方面 ，一條主動(dòng)線貫穿全場(chǎng)。

整個(gè)空間將點(diǎn)狀的單獨(dú)社交圈層的商鋪，通過設(shè)置的線狀大型 RPG 游戲，整合成立體的、多面體的元宇宙空間，是商業(yè)的核心方法論。

一樓業(yè)態(tài)分布：以游戲功能區(qū)、打卡區(qū)和輕食、動(dòng)漫手辦、vintage飾品等為主；二樓業(yè)態(tài)相比一樓豐富了不少。依然涵蓋了年輕消費(fèi)群體具有代表性的興趣愛好：主題小酒館、沉浸式劇本殺、桌游、脫口秀、復(fù)古風(fēng)潮、特色DIY、精致飾品、貓咖等業(yè)態(tài)；三樓以酒吧業(yè)態(tài)、營銷主題活動(dòng)區(qū)域?yàn)橹鳎凰臉堑牟惋嫎I(yè)態(tài)以各類特色菜系以及小吃為主。

BOM嘻番里的故事感、代入感、互動(dòng)感、差異感和沉浸感成為了一種無可替代的體驗(yàn)販賣，有“流量”，更有“留量”。無論是NFT的發(fā)展，還是元宇宙大趨勢(shì)的布局，對(duì)于沉浸式商業(yè)都是加速新消費(fèi)的前進(jìn)動(dòng)力，數(shù)字化加碼讓虛擬現(xiàn)實(shí)更進(jìn)一步，也讓體驗(yàn)感更多元。

商業(yè)模式本質(zhì)上抓住了年輕人對(duì)于解密游戲的興趣，以商業(yè)為承載，利用故事線在商業(yè)中的鋪排，將社交、購物、消費(fèi)、娛樂融為一體，讓娛樂回歸線下。

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